Р Е Ш Е Н И Е 2-1890

Именем Российской Федерации

16 декабря 2010 года Каменский городской суд Пензенской области

в составе председательствующего судьи Оськиной Н.Н.

при секретаре Царапкиной М. В.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Горячевой О. Н. к администрации г. ... района ... области о признании права собственности на гараж,

У С Т А Н О В И Л:

Горячева О. Н. обратилась в суд с иском к администрации г. ... района ... области о признании права собственности на гараж, мотивируя свои требования тем, что ею в 1993 году был построен гараж № по ..., на земельном участке площадью ... кв. м., принадлежащем ей на основании решения ... городского совета народных депутатов «О выделении земельного участка под строительство индивидуальных гаражей» № от ч.м.г. и разрешения администрации г. ... № от ч.м.г.. Данная постройка является самовольной, так как построена без получения необходимых разрешений. Во время строительства Горячева О. Н. приобретала и доставляла все необходимые для строительства материалы. Гараж построен собственными силами и за счёт собственных средств Горячевой О. Н. Заключением отдела архитектуры, строительства и муниципального хозяйства администрации ... района ... области № от ч.м.г. признано строительство гаража не противоречащим требованиям СНиП 2.07.01-89* «Градостроительство» Планировка и застройка городских и сельских поселений».

В исковом заявлении Горячева О. Н. просила суд признать за ней право собственности на гараж № по адресу: ...

В судебном заседании истец Горячева О. Н. исковые требования уточнила, суду пояснила вышеизложенное. Она просила суд признать за ней право собственности на кирпичный гараж за № площадью 23,6 квадратных метров, расположенный ... в ....

В судебное заседание представитель ответчика администрации г. ... района ... области не явился. О месте и времени рассмотрения дела извещён.

В судебное заседание представитель третьего лица администрации ... района ... области не явился. О месте и времени рассмотрения дела извещён. В суд представлено заявление с просьбой рассмотреть данное дело в его отсутствие.

В судебное заседание представитель третьего лица ... отдела Управления Росреестра по ... области не явился. О месте и времени рассмотрения дела извещён.

В судебное заседание третье лицо Горячев В. Н. не явился. О месте и времени рассмотрения дела извещён. В суд представлено заявление с просьбой рассмотреть данное дело в его отсутствие, возражений относительно иска не имеет.

Выслушав истца, свидетелей, рассмотрев материалы дела, суд пришёл к следующему выводу.

Согласно ст. 222 ч. 3 ГК РФ право собственности на самовольную постройку может быть признано судом за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном бессрочном пользовании которого находится земельный участок, на котором осуществлена постройка.

Согласно ст. 3 п.9-1 ФЗ от 25.10.2001 года № «О введении в действие ЗК РФ» с последующими изменениями в случае, если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на земельный участок, предоставленный ему до введения ЗК РФ для индивидуального гаражного строительства, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, такой земельный участок считается предоставленным указанному гражданину на праве собственности.

Как установлено судом, ч.м.г. решением исполнительного комитета ... городского совета народных депутатов № было решено: выделить ... МПМК-1 земельный участок, площадью ... га по ... под строительство индивидуальных гаражей для работников МПМК-1 и организаций ... Горисполкома, из земельного фонда горда (л.д.№).

ч.м.г. Горячевой О. Н. было выдано разрешение отделом архитектуры и градостроительства администрации г. ... на строительство гаража № общей площадью ... квадратных метров, расположенного ... (л.д. 20).

Из указанного разрешения следует, что под строительство гаража ей выделялся земельный участок. В разрешении на строительство не указано, на каком праве ей предоставлен данный земельный участок.

Горячевой О. Н. был построен кирпичный гараж за № общей площадью ... квадратных метров, с бетонными полами, рулоногудронированной крышей, с металлическими воротами, расположенный в районе ... согласно данным технического паспорта, составленного по состоянию на ч.м.г., которым владеет и пользуется по настоящее время (л.д. №).

Гараж площадью ... кв.м. является самовольным строением.

Согласно заключению № отдела архитектуры, строительства и муниципального хозяйства администрации ... района ... области от ч.м.г. строительство гаража № не противоречит требованиям СНиП 2.07.01-89* «Градостроительство. Планировка и застройка городских и сельских поселений» (л.д.№).

Данные обстоятельства подтверждены показаниями свидетелей: ФИО4, ФИО5, материалами дела: копией технического паспорта (л.д.№), копией кадастрового паспорта (л.д.№), копией решения исполнительного комитета ... городского совета народных депутатов № от ч.м.г. (л.д.№), копией разрешения отдела архитектуры и градостроительства администрации г. ... от ч.м.г. (л.д.№), копией заключения № отдела архитектуры, строительства и муниципального хозяйства администрации ... района ... области от ч.м.г. (л.д.№).

Учитывая изложенное, в соответствии со ст.ст. 218, 222 ГК РФ суд считает необходимым признать за Горячевой О. Н. право собственности на кирпичный гараж за № площадью ... кв. метров, расположенный ...

Руководствуясь ст. ст. 194 – 198 ГПК РФ суд,

Р Е Ш И Л:

Признать за Горячевой О. Н. право собственности на кирпичный гараж за № площадью ... квадратных метров, расположенный ...

Решение может быть обжаловано в течение 10 дней в Пензенский областной суд, через Каменский городской суд Пензенской области.

Председательствующий: Н.Н. Оськина