Р Е Ш Е Н И Е 2-1891

Именем Российской Федерации

16 декабря 2010 года Каменский городской суд Пензенской области

в составе председательствующего судьи Оськиной Н.Н.

при секретаре Царапкиной М. В.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Жидкова А. А. к администрации г. ... ... района ... области о признании права собственности на гараж,

У С Т А Н О В И Л:

Жидков А. А. обратился в суд с иском к администрации г. ... района ... области о признании права собственности на гараж, мотивируя свои требования тем, что им в 1986 году был построен гараж №, расположенный ..., на земельном участке площадью ... кв. м., принадлежащем ему на основании решения исполнительного комитета ... городского совета народных депутатов «О выделении земельного участка под строительство индивидуальных гаражей» от ч.м.г. № и справки БТИ от ч.м.г..

Данная постройка является самовольной, так как построена без получения необходимых разрешений.

Во время строительства Жидков А. А. приобретал и доставлял все необходимые для строительства материалы. Гараж построен собственными силами и за счёт собственных средств Жидкова А. А..

Заключением отдела архитектуры, строительства и муниципального хозяйства администрации ... района ... области № от ч.м.г. признано строительство гаража, не противоречащим требованиям СНиП 2.07.01-89* «Градостроительство» Планировка и застройка городских и сельских поселений».

В исковом заявлении Жидков А. А. просил суд признать за ним право собственности на гараж №, расположенный ...

В судебном заседании истец Жидков А. А. исковые требования поддержал, суду пояснил вышеизложенное.

В судебное заседание представитель ответчика – администрации г. ... района ... области не явился. О месте и времени рассмотрения дела извещён. В суд представлено заявление с просьбой рассмотреть данное дело в его отсутствие.

В судебное заседание представитель третьего лица администрации ... района ... области не явился. О месте и времени рассмотрения дела извещён. В суд представлено заявление с просьбой рассмотреть данное дело в его отсутствие.

В судебное заседание представитель третьего лица ... отдела Управления Росреестра по ... области не явился. О месте и времени рассмотрения дела извещены.

В судебное заседание третье лицо Жидкова Л. П. не явилась. О месте и времени рассмотрения дела извещена. В суд представлено заявление с просьбой рассмотреть данное дело в её отсутствие. В заявлении также указано, что с иском согласна.

Выслушав истца, свидетелей, рассмотрев материалы дела, суд пришёл к следующему выводу.

Согласно ст. 222 ч. 3 ГК РФ право собственности на самовольную постройку может быть признано судом за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном бессрочном пользовании которого находится земельный участок, на котором осуществлена постройка.

Согласно ст. 3 п.9-1 ФЗ от 25.10.2001 г. № 137 «О введении в действие ЗК РФ» с последующими изменениями в случае, если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на земельный участок, предоставленный ему до введения ЗК РФ для индивидуального гаражного строительства, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, такой земельный участок считается предоставленным указанному гражданину на праве собственности.

Как установлено судом, ч.м.г. решением исполнительного комитета ... городского совета народных депутатов № было решено: выделить земельный участок площадью ... га гаражному кооперативу «...» под строительство индивидуальных гаражей по ул. ..., из земельного фонда города (л.д.№).

Жидкову А. А. под строительство гаража был выделен земельный участок.

Жидковым А. А. был построен гараж за № площадью ... кв. метров, расположенный ..., согласно данным технического паспорта, составленного по состоянию на ч.м.г., которым владеет и пользуется до настоящего времени (л.д. №).

Гараж № площадью ... кв. метров, расположенный по ..., является самовольным строением.

Согласно заключению № отдела архитектуры, строительства и муниципального хозяйства администрации ... района ... области от ч.м.г. строительство гаража №, расположенного по ..., не противоречит требованиям СНиП 2.07.01-89* «Градостроительство. Планировка и застройка городских и сельских поселений» (л.д.№).

Третье лицо Жидкова Л. П. не возражает против признания за Жидковым А. А. права собственности на гараж.

Данные обстоятельства подтверждены показаниями свидетелей: ФИО4. ФИО5, материалами дела: копией технического паспорта (л.д.№), копией кадастрового паспорта (л.д.№), копией справки от ч.м.г. (л.д.№), копией решения исполнительного комитета ... городского совета народных депутатов № от ч.м.г. (л.д.№), копией заключения № отдела архитектуры, строительства и муниципального хозяйства администрации ... района ... области от ч.м.г. (л.д.№).

Учитывая изложенное, в соответствии со ст.ст. 218, 222 ГК РФ суд считает необходимым признать за Жидковым А. А. право собственности на кирпичный гараж за № площадью ... кв. метров, расположенный ...

Руководствуясь ст. ст. 194 – 198 ГПК РФ суд,

Р Е Ш И Л:

Признать за Жидковым А. А. право собственности на кирпичный гараж за № площадью ... квадратных метров, расположенный ...

Решение может быть обжаловано в течение 10 дней в Пензенский областной суд, через Каменский городской суд Пензенской области.

Председательствующий: Н.Н. Оськина