Р Е Ш Е Н И Е 2- 1912 Именем Российской Федерации 27 декабря 2010 года Каменский городской суд Пензенской области в составе председательствующего судьи Оськиной Н. Н. при секретаре Царапкиной М. В. с участием адвоката Лавриненко В. И. рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Кирилловой В. Н. к Дасаевой З. С. о признании прекратившей право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учёта, У С Т А Н О В И Л: Кириллова В. Н. обратилась в суд с иском к Дасаевой З. С. о признании прекратившей право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учёта, мотивируя свои требования тем, что 28.06.2010 г. она приобрела на основании договора купли-продажи жилого дома и земельного участка у Дасаевой З. С. жилой дом и земельный участок, расположенные в ... На момент совершения сделки в домовладении оставались зарегистрированными Дасаева З. С. и её сын ФИО6, которые обещали сняться с регистрационного учёта после регистрации сделки. После регистрации сделки из спорного жилого помещения выписался ФИО6, Дасаева З. С. осталась зарегистрированной. Местонахождения Дасаевой З. С. неизвестно, жилой дом ею освобождён в момент подписания договора купли-продажи. Согласно ч.1 ст.35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным законом или договором, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда. В исковом заявлении Кириллова В. Н. просила суд: 1. Признать Дасаеву Зякию Салимжановну прекратившей право пользования жилым помещением, расположенным в .... 2. Снять Дасаеву Зякию Салимжановну с регистрационного учёта из жилого помещения, расположенного по адресу: .... В судебное заседание истица Кириллова В. Н. не явилась. О месте и времени рассмотрения дела извещена. В судебном заседании представитель истца Кирилловой В. Н. Кириллов А. А., действующий на основании доверенности от ч.м.г., исковые требования Кирилловой В. Н. поддержал, суду пояснил вышеизложенное. В судебное заседание ответчик Дасаева З. С. не явилась. Её место жительства не известно. В судебном заседании представитель ответчика Дасаевой З. С. – адвокат Лавриненко В. И., действующая на основании ордера, с исковыми требованиями не согласилась. В судебное заседание представитель третьего лица администрации ... сельсовета ... района ... области не явился. О месте и времени рассмотрения данного дела извещён. Выслушав представителя истца, представителя ответчика, рассмотрев материалы дела, суд считает исковые требования Кирилловой В. Н. подлежащими удовлетворению. В соответствии с п. 31 (подпунктом «е») Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учёта по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 года №713 снятие граждан с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда. Согласно ч.2 ст.292 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом. Как установлено судом, Кирилловой В. Н. на основании договора купли-продажи земельного участка и целого жилого дома от 28.06.2010 г., заключенного с ответчиком Дасаевой З.С., принадлежит на праве собственности жилой дом, расположенный по адресу: ... (л.д.№). Право собственности зарегистрировано надлежащим образом, что подтверждено свидетельством о государственной регистрации права (л.д.№). В вышеуказанном жилом доме с 19.09.2002 г. зарегистрирована Дасаева З. С. (л.д.№),которая в указанном доме не проживает, освободила его при заключении договора купли-продажи жилого дома и земельного участка (л.д.№).До настоящего времени из спорного жилого помещения ответчик Дасаева З.С. не снялась с регистрационного учёта, её местонахождение не известно. Дасаева З. С. членом семьи истца не является. Данные обстоятельства подтверждены в судебном заседании показаниями представителя истца, материалами дела: копиями свидетельств о государственной регистрации права (л.д.№), копией договора купли-продажи земельного участка и целого жилого дома от 28.06.2010 г. (л.д.№), копией выписки из государственного кадастра недвижимости (л.д.№), выпиской из домовой книги (л.д.№). Учитывая изложенные обстоятельства, оценивая все имеющиеся доказательства в соответствии со ст. 67 ГПК РФ, суд считает необходимым признать Дасаеву З. С. прекратившей право пользования жилым помещением по адресу: .... Снять с регистрационного учёта Дасаеву З. С. по адресу: .... Руководствуясь ст. ст. 194 – 198 ГПК РФ, суд Р Е Ш И Л: Признать Дасаеву З. С. прекратившей право пользования жилым помещением по адресу: .... Снять с регистрационного учёта Дасаеву З. С. по адресу: .... Решение может быть обжаловано в течение 10 дней в Пензенский областной суд, через Каменский городской суд Пензенской области. Председательствующий: Н.Н. Оськина