Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

23 декабря 2010 года

в составе председательствующего судьи Погребной С.Г.

при секретаре Пудиковой Е.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Минаева С.Ю. к администрации ... о включении гаража в наследство и признании права собственности,

У С Т А Н О В И Л:

Истец Минаев С.Ю. обратился в суд с вышеназванным иском, мотивируя свои требования тем, что решением исполнительного комитета ... городского совета народных депутатов «О выделении земельного участка под строительство индивидуальных гаражей» № от ч.м.г. гаражному кооперативу «ххх» был выделен земельный участок площадью ххх га под строительство индивидуальных гаражей. Его отцу М.Ю.В. как физическому лицу для личных нужд, не связанных с предпринимательской деятельностью ч.м.г. было разрешено строительство гаража № по ул. ... в районе ... в г. .... Поскольку М.Ю.В. считал, что ему был предоставлен земельный участок и надлежащее разрешение на строительство гаража получено, то он по вышеуказанному адресу осуществил строительство гаража № общей площадью ххх кв.м. ч.м.г. отец истца М.Ю.В. умер. ч.м.г. умерла его мать М.Н.А. В ч.м.г. истец обратился в Управление федеральной регистрационной службы ... по вопросу государственной регистрации, принадлежащего на праве собственности гаража, но выяснилось, что он не может зарегистрировать право собственности на гараж, так как у него отсутствует правоустанавливающий документ на земельный участок, на котором расположен построенный его отцом гараж. Согласно заключению отдела архитектуры, строительства и муниципального хозяйства администрации ... № от ч.м.г. строительство гаража №, расположенного по адресу: ... не противоречит требованиям СНиП 2.07.01-89* «Градостроительство. Планировка и застройка городских и сельских поселений». Просит суд признать за ним право собственности на гараж № общей площадью ххх кв.м., расположенный по адресу: ...

В судебном заседании истец Минаев С.Ю. исковые требования уточнил и пояснил, что ч.м.г. умер его отец М.Ю.В. Его мать М.Н.А. после смерти отца фактически приняла наследство, пользовалась гаражом, следила за его состоянием. ч.м.г. умерла мать истца М.Н.А. При жизни ни М.Ю.В., ни М.Н.А. не было оформлено право собственности на гараж в установленном законом порядке, в связи с чем в настоящее время он не может зарегистрировать свое право собственности на гараж надлежащим образом. Просит суд включить гараж общей площадью ххх кв.м., расположенный по адресу: ... в наследство, оставшееся после смерти матери М.Н.А. и признать за ним право собственности на вышеуказанный гараж после ее смерти.

Представитель ответчика – администрации ..., в судебное заседание не явился, представив письменное заявление о рассмотрении дела в отсутствие их представителя.

Представитель третьего лица Управления Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии ... не явился, представив заявление о рассмотрении дела в их отсутствие.

Суд считает возможным в силу ст. 167 ГПК РФ рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.

Выслушав объяснения истца, свидетелей, изучив материалы дела, суд приходит к следующему выводу.

Согласно ч. 1 статьи 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

Согласно статьи 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли- продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Согласно ч. 2 ст. 1152 ГК РФ принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

Согласно ст. 219 ГК РФ право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации возникает с момента такой регистрации.

Согласно ст. 17 Федерального Закона от 21.07.1997 года № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» основаниями для государственной регистрации, наличия, возникновения, прекращения перехода, ограничения (обременения) прав на недвижимое имущество и сделок с ним являются вступившие в законную силу судебные акты.

В судебном заседании установлено, что решением исполнительного комитета ... городского совета народных депутатов № от ч.м.г. заводу «ххх» гаражному кооперативу «ххх» выделен земельный участок, площадью ххх га под строительство индивидуальных гаражей параллельно ограждению завода в конце ул. ... /л.д. №/.

Установлено, что М.Ю.В. отделом архитектуры и градостроительства администрации ... было выдано разрешение на строительство гаража № в районе ул. ... /л.д. №/.

Установлено, что на вышеуказанном участке М.Ю.В. за счет собственных средств был построен кирпичный гараж площадью по данным технического паспорта ххх кв.м., с железобетонным перекрытием, рулонно-гудронированной крышей, металлическими воротами, плиточными полами /л.д. №/.

Согласно данным кадастрового и технического паспортов собственником гаража №, расположенного по адресу: ..., является М.Ю.В. /л.д. №/.

Согласно заключению № отдела архитектуры, строительства и муниципального хозяйства администрации ... от ч.м.г. строительство гаража, расположенного по адресу: ... не противоречит требованиям СНиП 2.07.01-89* «Градостроительство. Планировка и застройка городских и сельских поселений» /л.д. №/.

Согласно свидетельству о смерти серии ххх № от ч.м.г. М.Ю.В. умер ч.м.г. /л.д. №/.

Установлено, что после смерти М.Ю.В. его супруга М.Н.А. фактически приняла наследство в виде гаража №, расположенного по адресу: ..., поскольку пользовалась данным гаражом, следила за его технически состоянием, производила оплату за него, что в ходе судебного заседания подтвердили свидетели З.Т.А., Р.Л.В.

Согласно свидетельству о смерти серии ххх № от ч.м.г. М.Н.А. ч.м.г. года рождения, уроженка ... умерла ч.м.г. /л.д. №/.

В судебном заседании установлено, что после смерти М.Н.А., фактически вступившей в права наследования после смерти мужа М.Ю.В., истец Минаев С.Ю. фактически вступил в права наследства после ее смерти, а именно осуществил ее захоронение, пользуется вещами принадлежащими ей на день смерти, гаражом №, расположенным по адресу: ...

Установлено, что в настоящее время истец имеет намерение оформить гараж в свою собственность, однако сделать это надлежащим образом не имеет возможности, поскольку правоустанавливающие документы на земельный участок под гараж отсутствуют.

Допрошенные в ходе судебного заседания свидетели З.Т.А., Р.Л.В. в судебном заседании пояснили, что знают заявителя, а также знали его родителей М.Ю.В. и М.Н.А. Его отцу М.Ю.В. в районе ххх в г. ... был выделен земельный участок под строительство гаража, на котором он осуществил строительство гаража №, после его смерти, М.Н.А., пользовалась данным гаражом, следила за его техническим состоянием. После смерти матери истец также пользуется вышеуказанным гаражом, следит за его техническим состоянием.

Учитывая изложенное, оценивая имеющиеся доказательства в соответствии со ст. 67 ГПК РФ, суд находит возможным исковые требования истца удовлетворить и включить гараж №, расположенный по адресу: ... в наследственную массу, оставшуюся после смерти матери М.Н.А. и признать за ним право собственности в порядке наследования на вышеуказанный гараж.

Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Включить в наследственную массу гараж №, расположенный по адресу: ..., после смерти матери М.Н.А., умершей ч.м.г..

Признать за Минаевым С.Ю. право собственности в порядке наследования на гараж №, расположенный по адресу: ..., после смерти матери М.Н.А., умершей ч.м.г..

Решение может быть обжаловано в течение 10 дней в Пензенский областной суд через Каменский городской суд.

Председательствующий: