Р Е Ш Е Н И Е 2-27 Именем Российской Федерации 28 января 2011 года Каменский городской суд Пензенской области в составе председательствующего судьи Оськиной Н. Н. при секретаре Константиновой М. В. рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Акжигитова Н. Я., Акжигитовой Г. Ш. к администрации ... сельсовета ... района ... области о признании права общей долевой собственности на квартиру по ... доли за каждым, У С Т А Н О В И Л: Акжигитов Н. Я., Акжигитова Г. Ш. обратились в суд с иском к администрации ... сельсовета ... района ... области о признании права общей долевой собственности на квартиру по ... доли за каждым, мотивируя свои требования тем, что в 1985 года истцу Акжигитову Н. Я., как специалисту, работавшему в совхозе «...» зоотехником, была предоставлена квартира по адресу: .... ч.м.г. истец написал заявление в администрацию совхоза «...» с просьбой о продаже вышеуказанной квартиры в его собственность. На основании выписки из протокола совместного заседания администрации, профсоюзного комитета, совета трудового коллектива № от ч.м.г. было решено продать в личную собственность Акжигитова Н. Я. указанную квартиру. Согласно приложению к оценочной ведомости истец внёс в кассу КСП «...», в которое был преобразован совхоз «...», денежную сумму в размере ... рублей (квитанция к приходному кассовому ордеру № от ч.м.г.). На данный момент КСП «...» как юридическое лицо не существует (справка администрации ... сельсовета № от ч.м.г.). О том, что указанная квартира принадлежит истцу, свидетельствует запись в похозяйственной книге №1, л/с 508 (справка Администрации ... сельсовета ... района ... области № от ч.м.г.). Указанная квартира расположена на первом этаже одноэтажного бревенчатого, обложенного кирпичом дома и состоит из трёх жилых комнат общей площадью ... кв. м., в том числе жилой – ... кв. м., в соответствии с техническим и кадастровым паспортами, составленными ... отделением ФГУП «Ростехинвентаризация - Федеральное БТИ» 29.01.2010 г. (инвентарный номер №). В 1992 году Главой администрации ... сельсовета ... района ... области истцу Акжигитову Н.Я. было выдано свидетельство о праве собственности на землю № на земельный участок площадью № га, под домом, где располагается принадлежащая истцу квартира (справка Администрации ... сельсовета ... района ... области № от ч.м.г.). Согласно п.1. ст. 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности. В соответствии с этим гражданские права и обязанности возникают: 1) из договоров и иных сделок, предусмотренных законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных законом, но не противоречащих ему». Сделка купли-продажи фактически совершена, денежная сумма за покупку квартиры полностью уплачена истцами. Истцы несут все расходы, связанные с содержанием данного жилого помещения, следят за общим имуществом дома. Согласно ст. 34 СК РФ имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью. Согласно ст. 39 СК РФ при разделе общего имущества супругов и определении долей в этом имуществе доли супругов признаются равными, если иное не предусмотрено договором между супругами», истцы определяют доли в праве собственности на квартиру как равные (по 1/2 доли). В настоящее время, обратившись в ... отдел Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по ... области за оформлением документов на принадлежащую им квартиру в соответствии с действующим законодательством, истцам рекомендовано обратиться в суд, так как имеющихся у них документов (технического и кадастрового паспортов, справок Администрации ... сельсовета ... района ... области) недостаточно для получения свидетельства собственности на принадлежащую им квартиру. В ЕГРП, согласно Уведомлению № от ч.м.г., отсутствует информация о правах на данную квартиру. Невозможность регистрации недвижимости влечёт нарушение прав и законных интересов истцов как фактических собственников недвижимости. В исковом заявлении истцы на основании изложенного, ссылаясь на ст. 8 ГК РФ, ст. 34 СК РФ, 17 Федерального закона от 21 июля 1997 года №122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» просили суд: 1. Признать право общей долевой собственности Акжигитова Н. Я. на ... долю квартиры общей площадью ... кв. м., в том числе жилой - ... кв. м., расположенную на первом этаже одноэтажного бревенчатого, обложенного кирпичом дома, и состоящую из трех жилых комнат, по адресу: .... 2. Признать право общей долевой собственности Акжигитовой Г. Ш. на ... долю квартиры общей площадью ... кв. м., в том числе жилой - ... кв. м., расположенную на первом этаже одноэтажного бревенчатого, обложенного кирпичом дома, и состоящую из трех жилых комнат, по адресу: .... В судебное заседание истцы Акжигитов Н. Я., Акжигитова Г. Ш. не явились. О месте и времени рассмотрения дела извещены. В судебном заседании представитель истцов Акжигитова Н. Я., Акжигитовой Г. Ш. Царева Т. В., действующая на основании доверенностей, поддержала исковые требования Акжигитова Н. Я., Акжигитовой Г. Ш., суду пояснила вышеизложенное. В судебное заседание представитель ответчика администрации ... сельсовета ... района ... области не явился. О месте и времени рассмотрения дела извещён. Выслушав представителя истцов, рассмотрев материалы дела, суд находит исковые требования Акжигитова Н. Я., Акжигитовой Г. Ш. подлежащими удовлетворению. Как установлено судом, Акжигитов Н. Я., Акжигитова Г. Ш. проживают и зарегистрированы в квартире ... (л.д.№).. В 1985 году Акжигитову Н.Я. совхозом «...» была предоставлена квартира по адресу: .... 26.11.1993 г. истец Акжигитов Н. Я. обращался в администрацию совхоза «...» с заявлением о продаже вышеуказанной квартиры в его собственность. Согласно выписке из протокола совместного заседания администрации профсоюзного комитета, совета трудового коллектива совхоза «...» № от ч.м.г. было решено продать в личную собственность Акжигитова Н.Я. вышеуказанную квартиру (л.д.№). Акжигитов Н.Я. внёс в кассу КСП «...», в которое был преобразован совхоз «...», денежную сумму в размере ... рублей (л.д.№). На данный момент КСП «...» как юридическое лицо не существует (л.д.№). Согласно справке администрации ... сельсовета ... района ... области № от ч.м.г. земельный участок и квартира, находящиеся по адресу: ..., принадлежат Акжигитову Н. Я. (л.д.№). 16.11.1992 г. Акжигитову Н.Я. было выдано свидетельство о праве собственности на землю № на земельный участок площадью ... га. для ведения личного подсобного хозяйства (л.д.№). Акжигитов Н. Я., Акжигитова Г. Ш. не могут зарегистрировать право собственности на спорную квартиру. В Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним отсутствует информация о правах на данную квартиру, о чём свидетельствует уведомление № от ч.м.г. ( л.д. №). Суд считает, что невозможность регистрации права собственности на спорную квартиру в связи с указанными обстоятельствами влечёт нарушение прав и законных интересов истцов. Учитывая изложенное, согласно ст.ст. 218, 244, 245 ГК РФ, суд считает возможным признать за Акжигитовым Н.Я., Акжигитовой Г.Ш. право общей долевой собственности по ... доли за каждым на квартиру общей площадью ... квадратных метров, из них жилой площадью ... квадратных метров по адресу: ... Руководствуясь ст. ст. 194 – 198 ГПК РФ суд, Р Е Ш И Л: Признать за Акжигитовым Н. Я., Акжигитовой Г. Ш. право общей долевой собственности по ... доли за каждым на квартиру общей площадью ... квадратных метров, из них жилой площадью ... квадратных метров по адресу: ... Решение может быть обжаловано в течение 10 дней в Пензенский областной суд, через Каменский городской суд Пензенской области. Председательствующий: Н.Н. Оськина