Дело № 2-299

О П Р Е Д Е Л Е Н И Е

30 марта 2011 г

Каменский городской суд Пензенской области

В составе председательствующего судьи Лавровой С.А.

При секретаре Макеевой Е.Н.

С участием пом. прокурора Шачиковой Н.А

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Каменского межрайонного прокурора к ООО « ...» опонуждении произвести перерасчет за содержание и техническое обслуживание имущества многоквартирного дома,

У С Т А Н О В И Л :

Каменский межрайонный прокурор обратился в суд с исковым заявлением к ООО « ...» опонуждении произвести перерасчет за содержание и техническое обслуживание имущества многоквартирного дома, мотивируя свои требования тем, что Каменской межрайонной прокуратурой проведена проверка исполнения действующего законодательства, регламентирующего взимание платы за содержание и ремонт общего имущества многоквартирных домов обслуживающей организацией ООО «...».

В соответствии с ч.4 ст. 158 ЖК РФ, если собственники помещений в многоквартирном доме на их общем собрании не приняли решение об установлении размера платы за содержание и ремонт жилого помещения, такой размер устанавливается органом местного самоуправления.

Собранием Представителей города Каменки Каменского района Пензенской области принято Решение от 29 ноября 2010 года №217-29/2 «Об установлении размера платы за содержание и ремонт жилого помещения для нанимателей жилых помещений по договорам социального найма, договорам найма жилых помещений муниципального жилищного фонда города Каменки Каменского района Пензенской области, для собственников жилых помещений, которые не приняли решение о выборе способа управления многоквартирным домом и для собственников помещений в многоквартирном доме, которые на их общем собрании не приняли решение об установлении размера платы, проживающих в городе Каменке Каменского района Пензенской области на 2011 год», в соответствии с которым размер платы, для названной категории граждан, за содержание и ремонт жилого помещения с 5-ю видами услуг (электроэнергия, холодное водоснабжение, водоотведение, централизованное отопление и горячее водоснабжение) установлен в размере - 8.89 рублей.

Указанные нормы свидетельствует о том, что в настоящее время существует 2 формы установления размера платы за содержание и ремонт общего имущества: 1) Размер установленный сторонами договора (с одной стороны собственники помещений многоквартирного дома с другой обслуживающая организация) на общем собрании;

2) Размер установленный органом местного самоуправления

.

Иные формы установления размеров платы за содержание и ремонт общего имущества отсутствуют, вне зависимости от имеющихся технических отличий многоквартирных домов (разная длина общих коридоров и пр.).

Однако, установлено при проведении проверки, обслуживающей организацией ООО «...», выполняющей работы по содержанию и ремонту общего имущества многоквартирного жилого дома № ... по улице ... города Каменки, собственникам (нанимателям) помещений к оплате выставляются квитанции с размером тарифа - 10.33 рубля, что является незаконным, т.к. сторонами договора (с одной стороны собственники помещений многоквартирного дома с другой обслуживающая организация) указанный размер платы определен не был, а вышеуказанным Собранием Представителей города Каменки размер платы установлен - 8.89 рубля.

Согласно ст.45 ГПК РФ прокурор вправе обратиться в суд с заявлением в защиту прав, свобод и законных интересов граждан, неопределенного круга лиц или интересов Российской Федерации, субъектов Российской Федерации, муниципальных образований.

Незаконное взимание с жителей дома №... по ул. ... оплаты за содержание и ремонт жилого помещения по завышенным тарифам нарушает права населения г. Каменки, круг которых в результате смены собственника и по другим причинам периодически меняется, в связи с чем Каменский межрайонный прокурор обращается в защиту интересов неопределенного круга лиц. Просит суд Обязать ООО «...» произвести перерасчет жителям дома № ... по улице ... г. Каменки с ... года по ... года из расчета 8,89 рублей за квадратный метр.

До рассмотрения дела по существу от Каменского межрайонного прокурора поступило заявление, в котором просит прекратить производство по делу, в связи с тем, что ответчик добровольно исполнил требования прокурора.

Рассматривая заявление Каменского межрайонного прокурора об отказе от иска, суд считает необходимым принять отказ от иска и прекратить производство по делу. ( в силу положения статей 39,173 ГПК РФ, так как отказ от иска не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц.).

Руководствуясь ст.ст. 39,173, 221 ГПК РФ, суд

О П Р Е Д Е Л И Л :

Принять от Каменского межрайонного прокурора отказ от иска к ООО « ...» о понуждении произвести перерасчет за содержание и техническое обслуживание имущества многоквартирного дома.

Разъяснить последствия принятия отказа от иска и прекращения производства по делу предусмотренные статьей 221 ГПК РФ, а именно, что повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается.

Производство по данному делу – прекратить.

На определение может быть подана частная жалоба в течение 10- ти дней в Пензенский областной суд через Каменский городской суд Пензенской области.

Председательствующий С.А.Лаврова