2-204 Р Е Ш Е Н И Е Именем Российской Федерации 22 марта 2011 года Каменский городской суд Пензенской области в составе председательствующего судьи Оськиной Н.Н. при секретаре Константиновой М.В. рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Тарасова М. Н. к администрации ... сельсовета ... района ... области о признании право собственности на квартиру, суд У С Т А Н О В И Л: Тарасов М.Н. обратился в суд с указанным иском, ссылаясь на то, что ч.м.г. умерла его тётя ФИО1, владевшая квартирой и земельным участком по адресу: ..., о чём имеется запись в похозяйственной книге №, лицевой счёт №.Указанная квартира в соответствии с техническим и кадастровым паспортами, составленными ... отделением ФГУП «Ростехинвентаризация - Федеральное БТИ» 20.04.2010 г., состоит из одной жилой комнаты, расположена на первом этаже одноэтажного сборно-щитового дома. Общая площадь квартиры составляет ... кв.м., жилая – ... кв. м.. Указанная квартира расположена в жилом доме, который ФИО4 строила сама, вместе с сособственниками, на свои собственные средства в 60-е годы 20 века. При жизни ею было составлено завещание, удостоверенное 11.10.2005 г. нотариусом г. ... области ФИО5, по которому всё принадлежащее ей имущество она оставила ему, Тарасову М. Н.. В завещании указанная квартира была названа домом, так как в похозяйственной книге №, лицевой счёт № администрации ... сельсовета было ранее указано, что ФИО1 принадлежат дом и земельный участок (справка Администрация ... сельсовета № от ч.м.г. ), несмотря на то, что фактически умершая владела именно квартирой, а не всем домом полностью. Тарасов М.Н. принял наследство. При обращении к нотариусу нотариального округа ... района ... области ФИО5, им было получено свидетельство о праве на наследство по завещанию, на основании которого он зарегистрировал право собственности на земельный участок по адресу: ... (свидетельство о государственной регистрации права № от 11 августа 2010 года). В выдаче свидетельства о праве на наследство по завещанию на квартиру ему было отказано нотариусом согласно постановлению об отказе в совершении нотариальных действий от 17.02.2011 г., регистрационный номер 1321, в связи с тем, что правоустанавливающие документы на указанную квартиру отсутствуют. Зарегистрировать в упрощенном порядке право собственности на указанную квартиру, завещанную ему умершей, согласно ФЗ от 30 июня 2006 г. № 93-ФЗ «О внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации по вопросу оформления в упрощенном порядке прав граждан на отдельные обьекты недвижимого имущества» он также не может, несмотря на то, что в настоящее время ему принадлежит на праве собственности земельный участок по указанному адресу, поскольку квартира не является объектом индивидуального жилищного строительства. Согласно уведомлению № от 18 февраля 2011 года в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним отсутствует запись о зарегистрированных правах на объект: квартира по адресу: .... В исковом заявлении истец просил суд признать за ним право собственности на квартиру общей площадью ... кв. м., в том числе жилой – ... кв. м., по адресу: .... В судебном заседании истец Тарасов М.Н. исковые требования поддержал, суду пояснила вышеизложенное. В судебное заседание представитель ответчика администрации ... сельсовета ... района ... области не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещён. От него поступило заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, с иском согласен. Выслушав истца, свидетелей, рассмотрев материалы дела, суд находит иск Тарасова М.Н. подлежащим удовлетворению. Согласно ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности. Согласно ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом. Согласно ч. 2 ст. 1152 ГК РФ принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чём бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. Как установлено судом ФИО1, умершая ч.м.г. ( л.д.№), при жизни имела в собственности квартиру и земельный участок по адресу: ..., о чём имеется запись в похозяйственной книге №, лицевой счёт № в администрации ... сельсовета ... района ... области (л.д.№). Указанная квартира в соответствии с техническим и кадастровым паспортами, составленными ... отделением ФГУП «Ростехинвентаризация – Федеральное БТИ» 20.04.2010 г. (л.д.№), состоит из одной жилой комнаты, расположена на первом этаже одноэтажного сборно-щитового дома. Общая площадь квартиры – ... кв. м., в том числе жилая – ... кв. м.. Дом № по ул. ... состоит из двух квартир. Указанная квартира расположена в жилом доме, который ФИО1 строила вместе с другими сособственниками на собственные средства, что подтверждено в судебном заседании показаниями истца, свидетелей ФИО6, ФИО7. При жизни ФИО4 было составлено завещание, удостоверенное 11.10.2005 г. нотариусом г. ... области ФИО5, по которому всё принадлежащее имущество она оставила Тарасову М. Н. ( л.д. №). В завещании указанная квартира была названа домом. В похозяйственной книге № лицевой счет № администрации ... сельсовета также указано, что ФИО1 принадлежат дом и земельный участок, что подтверждается справкой администрация ... сельсовета (л.д.№). Фактически ФИО4 владела именно квартирой, а не всем домом полностью, нашло своё подтверждение в судебном заседании. Истец Тарасов М.Н. принял наследство. Нотариусом нотариального округа ... района ... области ФИО5 ему было выдано свидетельство о праве на наследство по завещанию, на основании которого он зарегистрировал право собственности на земельный участок по адресу: ..., что подтверждено копией свидетельства о государственной регистрации права № от 11 августа 2010 года ( л.д.№). В выдаче свидетельства о праве на наследство по завещанию на квартиру истцу было отказано нотариусом согласно постановлению об отказе в совершении нотариальных действий от 17.02.2011 г. (л.д. №) в связи с тем, что отсутствуют правоустанавливающие документы на указанную квартиру. Зарегистрировать в упрощённом порядке право собственности на указанную квартиру, завещанную истцу ФИО4 согласно ФЗ от 30 июня 2006 г. № 93-ФЗ «О внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации по вопросу оформления в упрощенном порядке прав граждан на отдельные обьекты недвижимого имущества» Тарасов М.Н. также не может. В Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним отсутствует запись о зарегистрированных правах на объект: квартира по адресу: ... (л.д. №). С учётом изложенного, оценивая все имеющиеся доказательства в их совокупности в соответствии со ст. 67 ГПК РФ, суд считает возможным признать за Тарасовым М.Н. право собственности на квартиру общей площадью ... квадратных метров, жилой площадью ... квадратных метров по адресу: .... Руководствуясь ст. ст. 194 – 198 ГПК РФ суд, Р Е Ш И Л: Признать за Тарасовым М. Н. право собственности на квартиру общей площадью ... квадратных метров, жилой площадью ... квадратных метров по адресу: .... Решение может быть обжаловано в течение 10 дней в Пензенский областной суд, через Каменский городской суд Пензенской области. Председательствующий: Н.Н. Оськина