Р Е Ш Е Н И Е 2-243

Именем Российской Федерации

5 апреля 2011 года Каменский городской суд Пензенской области

в составе председательствующего судьи Оськиной Н. Н.

при секретаре Бреевой Т.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Искандяровой А. И. к Еникееву Х. Ш. о признании не приобретшим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учёта,

У С Т А Н О В И Л:

Искандярова А.И. обратилась в суд с иском к Еникееву Х.Ш. о признании не приобретшим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учёта, мотивируя свои требования тем, что ей на праве собственности на основании договора мены жилых помещений от ч.м.г., соглашения об определении долей в квартире от ч.м.г., свидетельства о праве на наследство по закону от ч.м.г., договора дарения от ч.м.г. принадлежит квартира, состоящая из ... жилых комнат, общей площадью ... кв.м., расположенная по адресу: ....

В данной квартире проживают и зарегистрированы Искандярова А.И., её сын ФИО6. Муж ФИО4 – ФИО7 умер ч.м.г.

Еникеев Х. Ш. является односельчанином Искандяровой А. И., её родственником не является.

В ч.м.г. ответчик обратился к Искандяровой А.И. с просьбой прописать его в её квартире. Свою просьбу он объяснил тем, что без прописки нигде не может устроиться на работу, и как только он устроиться на работу, то обязательно снимется с регистрации. ч.м.г. ответчик был зарегистрирован в квартире Искандяровой А.И.. Однако, ответчик в её квартиру никогда не вселялся, вещей своих туда не завозил, жилым помещением не пользовался, намерения проживать в квартире и пользоваться жилым помещением не имел, в оплате коммунальных услуг и содержании жилья в надлежащем состоянии участие не принимал. Кроме Искандяровой А.И. и её сына в квартире никто не проживает.

Однако своё обещание выписаться позднее в добровольном порядке ответчик не выполнил. Зарегистрировавшись по вышеуказанному адресу, ответчик выехал за пределы .... В настоящее время Искандярова А. И. из-за регистрации ответчика в своей квартире не может пользоваться субсидиями, не может никого вселить в установленном в законе порядке. Искандярова А. И. считает, что ответчик членом её семьи никогда не являлся и не является, в её квартиру не вселялся, жилым помещением никогда не пользовался, намерения проживать в нём никогда не имел, зарегистрировался ответчик исключительно с целью устроиться на работу, в её квартире не нуждался и не нуждается. В связи с этим, Искандярова А. И. считает, что ответчик самостоятельного право пользования на спорную жилую площадь не приобрёл. В соответствии со ст. 31 ЖК РФ для приобретения права пользования жилым помещением необходимо быть не только зарегистрированным на этой жилой площади, но и фактически вселённым. В данном случае факт вселения собственником жилого помещения в качестве члена семьи Еникеева Х.Ш. не находит своего подтверждения. Поэтому он должен быть признан не приобретшим право пользования указанным жилым помещением и снят с регистрационного учёта.

Искандярова А.И. указывает, что в добровольном порядке данный спор урегулировать не представляется возможным. Регистрация ответчика в квартире Искандяровой А.И. по вышеуказанному адресу препятствует осуществлению её права собственника свободно владеть, пользоваться и распоряжаться принадлежащим ей имуществом, предусмотренное ст. 304 ГК РФ, согласно которой она, как собственник, имеет право требовать устранения всякого нарушения своего права. Регистрация ответчиков в принадлежащем ей на праве собственности доме ограничивает её права собственника.

Согласно ст. 35 Конституции РФ право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им.

В исковом заявлении Искандярова А.И. просила суд признать Еникеева Х. Ш. ч.м.г. г.р., уроженца ..., не приобретшим право пользования жилым помещением – квартирой, находящейся в ..., принадлежащей ей на праве собственности, и снять его с регистрационного учёта по вышеуказанному адресу.

В судебном заседании истица Искандярова А. И. исковые требования поддержала, суду пояснила вышеизложенное.

В судебное заседание ответчик Еникеев Х. Ш. не явился. О месте и времени рассмотрения дела извещён.

В судебное заседание представитель ОУФМС России ... не явился. О месте и времени рассмотрения данного дела извещены. В суд представлено заявление с просьбой рассмотреть данное дело в его отсутствии.

Выслушав истца, свидетелей, рассмотрев материалы дела, суд считает исковые требования Искандяровой А.И. подлежащими удовлетворению.

В соответствии с п. 31 (подпунктом «е») Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учёта по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, утверждённых Постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 года №713 снятие граждан с регистрационного учёта по месту жительства производится органами регистрационного учёта в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.

Как установлено судом Искандяровой А. И. на праве собственности принадлежит квартира, расположенная по адресу: ... (л.д. №).

С ч.м.г. в данной квартире был зарегистрирован ответчик Еникеев Х.Ш (л.д. №).

В вышеуказанное жилое помещение Еникеев Х. Ш. не вселялся, в нём не проживал, его вещей, предметов домашней обстановки в спорном жилом помещении не имеется.

Договор найма жилого помещения между Искандяровой А. И. и Еникеевым Х. Ш. заключен не был.

Данные обстоятельства подтверждены в судебном заседании показаниями истца, свидетелей: ФИО8, ФИО9, материалами дела: письмом (л.д.№), копией домовой книги (л.д.№), копией технического паспорта (л.д.№), копией паспорта (л.д.№), копией свидетельства о государственной регистрации права (л.д.№), копией договора мены жилых помещений (л.д.№), копией соглашения об определении долей в квартире (л.д.№), копией свидетельства о праве на наследство по закону (л.д.№), копией договора на передачу квартиры (дома) в собственность граждан (л.д.№), копией договора дарения (л.д.№).

Учитывая изложенные обстоятельства, оценивая все имеющиеся доказательства в соответствии со ст. 67 ГПК РФ, суд считает необходимым признать Еникеева Х.Ш. не приобретшим право пользования жилым помещением по адресу: ....

Снять Еникеева Х.Ш. с регистрационного учёта по адресу: ....

Руководствуясь ст. ст. 194 – 198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Признать Еникеева Х. Ш. не приобретшим право пользования жилым помещением по адресу: ....

Снять Еникеева Х. Ш. с регистрационного учёта по адресу: ....

Решение может быть обжаловано в течение 10 дней в Пензенский областной суд, через Каменский городской суд Пензенской области.

Председательствующий: Н.Н. Оськина