2-220

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

28 марта 2011 года Каменский городской суд Пензенской области

в составе председательствующего судьи Оськиной Н.Н.

при секретаре Андриянове А.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Безрученковой В. С. к администрации ... о признании право собственности на жилое помещение, суд

У С Т А Н О В И Л:

Безрученкова В.С. обратилась в суд с указанным иском, ссылаясь на то, что ч.м.г. она вступила в брак с ФИО1

В период совместной жизни они на совместно нажитые средства на основании договора купли-продажи от ч.м.г. в ..., № приобрели целый жилой бревенчатый дом, общеполезной площадью ... кв.м., их них жилой- ... кв.м., с прилегающими сенями, служебными строениям сооружениями, расположенными на земельном участке мерою ... кв.м.

С указанного времени их семья вселились в этот дом, проживали и были в нём зарегистрированы. В период совместной жизни истца с мужем произвели переустройство дома. Они на месте холодных сеней построили кухню, куда из дома вынесли печку. Поэтому общая площадь дома не изменилась. В настоящее время согласно техническому паспорту целый жилой дом общей площадью ... кв.м., жилой- ... кв.м. состоит из жилых комнат площадью ... кв.м. и ... кв.м. Площадь ... кв.м. считается самовольно переоборудованной площадью, т.к. разрешения на переустройство не имеется.

ч.м.г. её муж ФИО1 умер. На день его смерти истица проживала и была зарегистрирована в данном домовладении и в соответствии с ч.3 ст. 1153 ГК РФ после смерти мужа фактически приняла наследство, не оформив это юридически.

После смерти ФИО1 наследников по завещанию не было. Истица после его смерти является единственным наследником по закону. Согласно свидетельству о праве на наследство по закону от ч.м.г. наследником имущества ФИО1, умершего ч.м.г., является истица. Наследство состоит из ... доли целого жилого дома общей площадью ... кв.м., находящегося в ....

На вторую половину целого жилого дома ей выдано свидетельство о праве собственности от ч.м.г., т.к. вышеуказанный целый жилой дом является общим совместным имуществом супругов Безрученковых, доли в котором равны и составляют по ... доли.

В настоящее время у неё не имеется возможность зарегистрировать весь дом в свою собственность. Истица считает, что поскольку она является собственником ... доли целого жилого дома по вышеуказанному адресу на основании свидетельства о праве на наследство, ... доли целого жилого дома на основании свидетельства о праве собственности, как пережившая супруга, на самовольно перестроенную площадь дома размером ... кв.м. именно за ней должно быть признано право собственности.

Согласно заключению отдела архитектуры, строительства и муниципального хозяйства администрации ... от ч.м.г. № самовольно перестроенный жилой дом по адресу: ..., не противоречит требованиям СНиП 2.07.01-89 * «Градостроительство. Планировка застройка городских и сельских поселений».

Истец, ссылаясь на ч.2 ст. 218,ч.1 ст.256, ст.1153 ГК РФ, истица просила суд признать за ней право собственности на самовольно перестроенную площадь размером ... кв.м. в целом жилом доме, находящимся по адресу: ..., общей площадью ... кв.м., из них жилой- ... кв.м.. состоящего из ... жилых комнат, расположенный на земельном участке мерою ... кв.м.

В судебном заседании истец Безрученкова В.С. исковые требования поддержала, суду пояснила вышеизложенное.

В судебное заседание представитель ответчика администрации ... не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещён. От него поступило заявление о рассмотрении дела в его отсутствие.

Выслушав истца, свидетелей, рассмотрев материалы дела, суд находит иск Безрученковой В.С. подлежащим удовлетворению.

Согласно ст. 222 ч. 3 ГК РФ право собственности на самовольную постройку может быть признано судом за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном бессрочном пользовании которого находится земельный участок, на котором осуществлена постройка.

Согласно ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Согласно ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно ч. 2 ст. 1152 ГК РФ принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чём бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

Как установлено судом Безрученкова В.С. с ч.м.г. состояла в зарегистрированном браке с ФИО1 (л.д. №).

В период совместной жизни они на совместно нажитые средства приобрели основании договора купли-продажи от ч.м.г. в ..., № целый жилой бревенчатый дом, общеполезной площадью ... кв.м., их них жилой- ... кв.м., с прилегающими сенями, служебными строениям сооружениями, расположенными на земельном участке мерою ... кв.м. ( л.д. №).

С указанного времени их семья вселились в дом. Члены семьи проживали и были в нём зарегистрированы. В период совместной жизни истца с ФИО4 произвели переустройство дома. Они на месте холодных сеней построили кухню. В настоящее время согласно техническому паспорту, кадастровому паспорту указанный жилой дом имеет общую площадь ... кв.м., жилую - ... кв.м. и состоит из жилых комнат площадью ... кв.м. и ... кв.м.. Площадь ... кв.м. значится самовольно переоборудованной площадью, т.к. разрешения на переустройство не имеется (л.д. №), данные обстоятельства также подтверждены в судебном заседании показаниями истца, свидетелей ФИО5, ФИО6

ч.м.г. ФИО1 умер (л.д. №). На день его смерти истца проживала и была зарегистрирована в данном домовладении ( л.д.№) и в соответствии с ч.3 1153 ГК РФ после смерти мужа фактически приняла наследство.

После смерти ФИО1 наследников по завещанию не было. Истица после его смерти является единственным наследником по закону. ФИО7 наследство не принимала и принимать не желает ( л.д.№). Согласно свидетельству о праве на наследство по закону от ч.м.г. наследником имущества ФИО1, умершего ч.м.г., является истица. Наследство состоит из ... доли целого жилого дома общей площадью ... кв.м., находящегося по адресу ... ( л.д. №).

На вторую половину целого жилого дома ей выдано свидетельство от ч.м.г. о праве собственности, так как вышеуказанный целый жилой дом является общим совместным имуществом супругов Безрученковых, доли в котором равны и составляют по ... доли ( л.д. №).

В настоящее время истица не имеет возможность зарегистрировать весь дом в свою собственность. У ФИО1 разрешение на переустройство дома отсутствовало.

Согласно заключению отдела архитектуры, строительства и муниципального хозяйства Администрации ... от ч.м.г. № самовольно перестроенный жилой дом по адресу: ..., не противоречит требованиям СНиП 2.07.01-89 * «Градостроительство. Планировка застройка городских и сельских поселений» ( л.д.№).

Спорная площадь в случае надлежащего оформления права собственности со стороны ФИО1 также должна была быть включена в наследственную массу наряду с другим имуществом, которое истица наследовала после смерти мужа ФИО1, последовавшей ч.м.г.

Учитывая изложенное, оценивая все имеющиеся доказательства в их совокупности в соответствии со ст. 67 ГПК РФ, суд считает возможным признать за Безрученковой В.С. право собственности на самовольно перестроенную площадь размером ... кв.м. в целом жилом доме, состоящем из ... жилых комнат, общей площадью ... кв.м., из них жилой площадью- ... кв.м., расположенном на земельном участке площадью ... квадратных метров по адресу: ....

Руководствуясь ст. ст. 194 - 198 ГПК РФ суд,

Р Е Ш И Л:

Признать за Безрученковой В. С. право собственности на самовольно перестроенную площадь размером ... квадратных метров в целом жилом доме, состоящем из ... жилых комнат, общей площадью ... квадратных метров, из них жилой площадью ... квадратных метров, расположенном на земельном участке площадью ... квадратных метров по адресу: ....

Решение может быть обжаловано в течение 10 дней в Пензенский областной суд, через Каменский городской суд Пензенской области.

Председательствующий: Н.Н. Оськина