Дело № 2-548

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

28 июня 2011 г

Каменский городской суд Пензенской области

В составе председательствующего судьи Лавровой С.А.

При секретаре Макеевой Е.Н.

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Чистяковой О.Н. к Администрации ... сельского совета ... о признании права собственности в порядке наследования,

У С Т А Н О В И Л :

Чистякова О.Н обратилась в суд с данным иском, мотивируя свои требования тем, что в ... году скончался ее дед ФИО1 на праве собственности у которого находился жилой дом с земельным участком в .... После смерти деда ФИО1 все имущество,принадлежащее последнему, в том числе и указанные жилой дом и земельный участок фактически приняла её мать ФИО2, но не оформила свои права надлежащим образом. После смерти ФИО2, умершей ... г истица фактически приняла наследство, продолжала пользоваться земельным участком и жилым домом.

Дед ФИО1 проживал гражданским браком с ФИО3, которая после смерти ФИО1 с разрешения ФИО2 осталась проживать в доме ФИО1 и совместно с ФИО2 и истицей пользовалась указанным домом и земельным участком. Умерла ФИО3 ... ФИО3 не имела детей.

Она является прямой и единственной наследницей к имуществу ФИО2, которое состоит в том числе из указанного жилого дома и земельного участка. Однако оформить свое право собственности в порядке наследования на указанное имущество она не имеет возможности, так как в похозяйственной книге ... сельского совета ... в ... году сделана запись о смене собственника ( главы семейства) домовладения по адресу: ... ФИО1 на ФИО3, которая записана как жена ФИО1, что не соответствует действительности в зарегистрированном браке ФИО1 и ФИО3 не состояли.

Кроме того в кадастровом паспорте земельного участка указано, что земельный участок находится в государственной собственности и вписан землепользователь ФИО3 Дата внесения в государственный кадастр недвижимости ... год, т.е после смерти ФИО3

... года администрацией ... сельсовета было вынесено Постановление № ... « о закреплении земельных участков в собственность граждан, проживающих на территории ... сельсовета», по которому на основании похозяйственной книги спорный земельный участок выделен в собственность ФИО3, которая на дату регистрации уже умерла. Ссылаясь на то, что её мать ФИО2 не отказывалась от наследственных прав к имуществу ФИО1 и фактически приняла наследство, то и она имеет право на указанное спорное наследство.

Просит суд: Признать запись в похозяйствненой книге № ... ... сельсовета ..., отражающей сведения ... года, о принадлежности жилого дома, расположенного по адресу: ..., лицевой счет № ... ФИО3- недействительной.

Признать за ней право собственности в порядке наследования по закону на домовладение расположенное по адресу: ....

В судебное заседание истица не явилась о времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом извещена.

Представитель истицы Устинов С.Г, действующий на основании доверенности № ... от ... года срок действия которой три года, ( л.д. ...)исковые требования дополнил, просит суд:

Признать запись в похозяйствненой книге № ... ... сельсовета ..., отражающей сведения ... года, о принадлежности жилого дома, расположенного по адресу: ..., лицевой счет № ... ФИО3- недействительной.

Признать незаконным внесения записи о правообладателе в кадастровый паспорт на земельный участок с кадастровым номером ... о правообладателе земельного участка площадью ... кв.м по ул. ..., дом ... в с. ... - ФИО3.

Включить в наследственную массу оставшуюся после смерти ФИО2, умершей ... г жилой дом, расположенный по адресу: ...,

Установлении факта принятия наследства Чистяковой О.Н. наследственное имущество, оставшееся после смерти ФИО2, умершей ... г

Признать за Чистяковой О.Н. право собственности в порядке наследования по закону на домовладение расположенное по адресу: .... Требования поддержал по доводам изложенным в исковом заявлении. Просит суд удовлетворить исковые требования.

Представитель ответчика Администрации ... сельсовета ... в судебное заседание не явился о времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом извещены, в суд представлено заявление о рассмотрении дела в отсутствии представителя.( л.д. ...).

Третьи лица, привлеченные судом –Чемулаева Т.Н, Янова Е.Н в судебное заседание не явились о времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом извещены.(от Яновой Е.Н в суд поступило заявление о рассмотрении дела в её отсутствие. ( л.д. № ...)

Заслушав объяснения представителя истицы, показания свидетелей, исследовав материалы дела, суд пришел к следующим выводам.

Из положений ч. 2 ст. 218 ГК РФ, следует, что в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам, в соответствии с законом или завещанием.

В судебном заседании установлено и подтверждается свидетельством о смерти от ... года, что ... годуумер ФИО1 ( л.д. ...)

На праве собственности которому принадлежало домовладения, расположенное на земельном участке по адресу: ... ( л.д. ...).

В похозяйственной книге № ... ... сельсовета ..., отражающей сведения по состоянию на ... год указано, глава семьи ФИО1, фамилия которого зачеркнуто и сверху имеется запись ФИО3. ( л.д. ...). Истица указывает, что такое исправление не соответствует действительности, так как ФИО3 не состояла с ФИО1 в зарегистрированном браке. Данный довод истицы подтверждается справкой Администрации ... сельсовета № ... от ... года, в которой указано.ч то, что ФИО1 по день смерти имел постоянное место жительство и был зарегистрирован по адресу: .... Вместе с ним проживала и была зарегистрирован его сожительница ФИО3. ( л.д. ...). Извещением об отсутствии записи акта гражданского состояния, в которой указано, что запись акта о заключении брака между ФИО1 и ФИО3 отсутствует ( л.д. ...).

Указанное свидетельствует об отсутствии законного основания для внесения изменения в похозяйственную книгу и указании как собственника спорного жилого дома ФИО3. Требование о признании запись в похозяйствненой книге № ... ... сельсовета ..., отражающей сведения ... года, о принадлежности жилого дома, расположенного по адресу: ..., лицевой счет № ... ФИО3- недействительной подлежит удовлетворению. Следовательно наследственным имуществом, оставшимся после смерти ФИО1 является спорный жилой дом.

ФИО3 умерла ... г ( л.д. ...).

Постановлением № ... от ... года Администрация ... сельсовета постановлено закрепить в собственность земельные участки за каждым домовладением находящимся в ... согласно лицевого счета по похозяйствненой книги для ведения личного подсобного хозяйства. На дату вынесения указанного постановления ФИО3 умерла. На основании указанного постановления в кадастровый паспорт земельного участка № ... внесена запись о правообладателе земельного участка площадью ... кв.м по ул. ..., дом ... в с. ... - ФИО3.

С учетом изложенного, а именно, что судом признано о том, что запись в похозяйственной книге № ... ... сельсовета ..., отражающей сведения ... года, о принадлежности жилого дома, расположенного по адресу: ..., лицевой счет № ... ФИО3- недействительной, то обстоятельство, что Постановление № ... от ... года и запись в кадастровый паспорт на земельный участок внесены после смерти ФИО3, суд считает требования истицы о признании незаконным внесения записи в кадастровом паспорте на земельный участок с кадастровым номером ... о правообладателе земельного участка площадью ... кв.м по ... - ФИО3 подлежат удовлетворению.

         В судебном заседании установлено, что ФИО2, являвшаяся дочерью ФИО1 ( л.д. ...) фактически приняла наследство оставшееся после смерти ФИО1 Данное обстоятельство подтверждается показаниями свидетелей ФИО10 и ФИО13, пояснившими в суде, что ФИО2 после смерти отца ФИО1 продолжала пользоваться жилым домом и земельным участком принадлежащим ФИО1 на праве собственности.

ФИО2 умерла ... г ( л.д. ...). Спорный жилой дом и земельный участок в чью либо собственность не оформлены. ( л.д. ...).

Суд считает требование истицы об установлении факта принятия наследства ФИО2, к имуществу ФИО1 нашло свое подтверждение в ходе судебного разбирательства.

Истица как дочь ФИО2 в силу ч. 1 ст. 1141, ч. 1 ст. 1142, ст. 1157 ГК РФ, является единственным наследником по закону, призывающимся к наследованию, что подтверждается: копией паспорта истицы; свидетельством о рождении ( л.д. ...) согласно которому последняя происходит от наследодателя; свидетельством о заключении брака истицы с ФИО11 (после заключения брака ФИО11.) л.д. ...);нотариально удостоверенными заявлениями ФИО12 об отказе от наследства ) л.д. ...) фактически приняла наследство оставшееся уже после смерти её матери ФИО2 о чем свидетельствует справка Администрации ... сельсовета ... № ... от ... года, из которой следует, что Чистякова О.Н пользуется спорным жилым домом и земельным участком с ... года по настоящее время., ч о свидетельствует о фактическом принятии истицей наследства, оставшегося после смерти матери ФИО2( л.д. ...).

В соответствии с ч. 1 ст. 213 ГК РФ, в собственности граждан может находиться любое имущество, за исключением отдельных видов имущества, которое в соответствии с законом не может им принадлежать. При наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество), в силу ст.ст. 1110, 1112 ГК РФ, переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде, как единой целое и в один и тот же момент. В состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Судом установлено, что после смерти ФИО2 осталось наследственное имущество, состоящее из жилого дома № ... по ул. ..., в ...

Данный вывод суда основан на положениях п. 2 ст. 4 ГК РФ, ст. 5 Федерального закона от 26 ноября 2001 года № 147-ФЗ «О введении в действие части третьей Гражданского кодекса Российской Федерации», п. 1 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 23 апреля 1991 года № 2 «О некоторых вопросах, возникающих у судов по делам о наследовании», регламентирующих обязанность суда руководствоваться, при решении данного спора, нормами наследственного права, установленными ГК РСФСР 1964 года,положениях ст.ст. 530, 532, 546 ГК РСФСР, относящих истицу к числу наследников после смерти ФИО2 фактически принявшей оспариваемое наследственное имущество, и подтверждается:

В соответствии с ч. 1 ст. 1152, ст. 1153 ГК РФ, для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство. Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

В судебном заседании установлено, что истица фактически приняла наследственное имущество, вступив во владение и до настоящего времени управляет им.

Поскольку исследованными по делу доказательствами подтверждается право собственности Чистяковой О.Н. на наследственное имущество, оставшееся после смерти ее матери – ФИО2 требования истицы подлежат удовлетворении.

На основании изложенного, руководствуясь ст.194-196 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать запись в похозяйствненой книге № ... ... сельсовета ..., отражающей сведения ... года, о принадлежности жилого дома, расположенного по адресу: ..., лицевой счет № ... ФИО3- недействительной.

Признать незаконным внесения записи о правообладателе в кадастровый паспорт на земельный участок с кадастровым номером ... о правообладателе земельного участка площадью ... кв.м по ... - ФИО3.

Включить в наследственную массу оставшуюся после смерти ФИО2, умершей ... г жилой дом, расположенный по адресу: ...,

Установлении факта принятия наследства Чистяковой О.Н. наследственное имущество, оставшееся после смерти ФИО2, умершей ... г

Признать за Чистяковой О.Н. право собственности в порядке наследования по закону на домовладение расположенное по адресу: ....

Решение может быть обжаловано в течение 10- ти дней в Пензенский областной суд через Каменский городской суд Пензенской области.

Председательствующий С.А.Лаврова