2-384

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

4 мая 2011 года

Каменский городской суд Пензенской области

в составе председательствующего судьи Оськиной Н.Н.

при секретаре Андриянове А.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Ломакина ФИО7 к администрации ..., Кутыровой Н. В., Старцевой Е. Б., Грачевой Т. Н. о признании права собственности на перестроенное и перепланированное жилое помещение,

У С Т А Н О В И Л:

Ломакин П.И. обратился в суд с указанным иском к администрации ... о признании права собственности на изменившийся объект – переустроенную и перепланированную квартиру, расположенную по адресу: ...., мотивируя свои требования тем, что ему на основании договора купли-продажи квартиры от ч.м.г. приобретено в собственность жилое помещение – квартира ..., имеется свидетельство о государственной регистрации права ... отделом Управления Федеральной регистрационной службы по .... ч.м.г. №. В связи с маленькой жилой площадью помещения он самовольно за счёт собственных сил и средств произвёл переустройство и перепланировку квартиры. В результате чего площадь квартиры увеличилась до ... кв.м. в соответствии с Техническим и Кадастровым паспортами, составленными ... отделением ФГУП «...»01.12.10г.(инвентарныйномер :№).

Ломакин П.И. просил суд признать за ним право собственности на квартиру ... площадью ... кв. метров.

В дальнейшем по делу были привлечены в качестве соответчиков Кутырова Н.В., Старцева Е.Б., Грачева Т.Н.

В судебном заседании истец Ломакин П.И. исковые требования поддержал, суду пояснили вышеизложенное.

В судебное заседание представитель ответчика администрации ..., ответчики Кутырова Н.В., Старцева Е.Б., Грачева Т.Н, представители третьих лиц администрации ..., Управления федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по ... не явились. От них в суд представлено заявление с просьбой рассмотреть данное дело в их отсутствии.

Выслушав истца, рассмотрев материалы дела, суд пришёл к следующему выводу.

Согласно ст. 222 ч. 3 ГК РФ право собственности на самовольную постройку может быть признано судом за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном бессрочном пользовании которого находится земельный участок, на котором осуществлена постройка.

Как установлено судом истцу на основании договора купли-продажи квартиры от ч.м.г. на праве собственности принадлежит квартира ... общей площадью ... кв. м., что подтверждено копией свидетельства о государственной регистрации права ... отделом Управления Федеральной регистрационной службы по ... от ч.м.г. №( л.д. №).

Ломакин П.И. произвел перепланировку квартиры без разрешения соответствующих органов.

Согласно копии технического паспорта, кадастрового паспорта площадь перепланированного жилого помещения составляет ... кв.м. (л.д.№), согласно заключению отдела архитектуры, строительства и муниципального хозяйства администрации ... № от ч.м.г. самовольное переустройство и перепланировка квартиры ... ... не нарушает СНиП 2.07.01-89* «Градостроительство. Планировка и застройка городских и сельских поселений» (л.д. №).

Ответчики, третьи лица не имеют возражений против удовлетворения иска Ломакина П.И. о признании за ним право собственности на указанную квартиру.

Учитывая изложенное, в соответствии со ст.ст. 218, 222 ГК РФ суд считает возможным признать за Ломакиным П.И. право собственности на квартиру ... общей площадью ... квадратных метров.

Руководствуясь ст. ст. 194 – 198 ГПК РФ суд,

Р Е Ш И Л:

Признать за Ломакиным П. И. право собственности на квартиру ... общей площадью ... квадратных метров.

Решение может быть обжаловано в течение 10 дней в Пензенский областной суд, через Каменский городской суд Пензенской области.

Председательствующий: Н. Н. Оськина