Р Е Ш Е Н И Е 2-720

Именем Российской Федерации

22 августа 2011 года Каменский городской суд Пензенской области

в составе председательствующего судьи Оськиной Н. Н.

при секретаре Устиновой И. В.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Федотовой Л. К. к администрации ... о признании права собственности на жилой дом, земельный участок в порядке наследования,

У С Т А Н О В И Л:

Федотова Л. К. обратилась в суд с иском к администрации ... о признании права собственности на жилой дом, земельный участок в порядке наследования, мотивируя свои требования тем, что её родители ФИО1 и ФИО2 имели в общей долевой собственности жилой дом и земельный участок, расположенные в .... Их доли признаны равными. Право собственности на жилой дом подтверждено регистрационным удостоверением, выданным БТИ ... ч.м.г. на основании решения исполкома Каменского горсовета от ч.м.г. №. Право собственности на землю подтверждено свидетельством о праве собственности на землю ПЕО-№ от ч.м.г., выданным Каменской городской администрацией.

ФИО1 умер ч.м.г., ФИО2 умерла ч.м.г. После смерти родителей Федотова Л. К. является единственной наследницей по закону 1-ой очереди. Родной брат Федотовой Л.К. – ФИО3 умер ч.м.г.. В браке он не состоял, детей не имел. Федотова Л.К. имеет намерения вступить в права наследования на принадлежащее родителям при жизни имущество.

Федотова Л.К. указывает, что она фактически приняла наследство после смерти своей матери. На день смерти матери Федотова Л.К. была зарегистрирована и проживала совместно с матерью, произвела погребение матери, вступила во владение наследственным имуществом (все принадлежащие матери вещи и предметы обстановки Федотова Л. К. обратила в свою собственность).

Из домовой книги по спорному жилому дому следует, что ФИО1 и ФИО2 на день смерти ФИО1 прописаны и проживали совместно. Федотова Л.К. считала, что её мать фактически приняла наследство своего супруга и её наследственное имущество состоит из целого жилого дома и земельного участка. Однако ФИО1 и ФИО2 в 1973 году расторгли брак. О чём имеется свидетельство о расторжении брака. Данный факт родители скрыли от Федотовой Л. К. ФИО1 и ФИО2 проживали совместно, вели совместное хозяйство, поэтому Федотова Л. К. даже предположить не могла, что её родители находятся в разводе.

После смерти ФИО1 ФИО2 продолжала проживать в спорном доме и им пользоваться. Федотова Л. К. ежегодно приезжала к ФИО2 осуществляла ремонтные работы по дому, обрабатывала огород, т. е. пользовалась домом как своим собственным и несла по нему бремя содержания расходов. После смерти ФИО1 Федотова Л. К. с матерью все его вещи, столярные инструменты раздали на память соседям.

Обратившись за консультацией к нотариусу по месту своего жительства, Федотовой Л. К. было разъяснено, что единственным документом, который нотариус примет в подтверждение бесспорного права собственности родителей на жилой дом будет являться договор о предоставлении земельного участка в бессрочное пользование под строительство индивидуального жилого дома, но кроме регистрационного удостоверения других документов у Федотовой Л. К. нет. Со слов матери Федотовой Л. К. известно, что данный договор по неизвестной ей причине заключен не был, но строительство жилого дома произведено ими с разрешения органа местного самоуправления, что подтверждено регистрационным удостоверением. Свидетельство о праве собственности на землю выдано в 1992 году на имя ФИО6, т. е. после его смерти.

Федотова Л. К. пропустила срок для принятия наследства по уважительной причине, так как она не знала о расторжении брака родителей, добросовестно заблуждалась относительно вступления в права наследования после смерти отца на его имущество матерью.

Согласно ч. 1 ст. 218 ГК РФ право собственности на вновь созданное имущество приобретается лицом, его создавшим. Федотова Л. К. считает, что её родители приобрели право собственности и на жилой дом, расположенный в ..., поскольку построили его для себя на отведённом для этого земельном участке. Их право подтверждено регистрационным удостоверением Каменского БТИ, а также свидетельством о праве собственности на земельный участок, на котором расположен жилой дом. Право собственности ФИО1 на земельный участок также может быть подтверждено названным свидетельством о праве собственности на землю, поскольку право на земельный участок определено как право собственности, а поскольку родители совместно произвели разрешённое строительство, то ФИО1 при жизни право собственности на 1/2 часть земельного участка приобрёл.

Согласно ч. 2 ст. 218 ГК РФ право собственности на принадлежавшее имущество умершему гражданину переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно ч.2 ст. 1152 ГК РФ принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чём бы оно ни заключалось и где бы оно не находилось.

Согласно ч. 2 ст. 1153 ГК РФ признаётся, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в части, если наследник вступил во владение или управление наследственным имуществом.

Федотова Л. К. считает, что она приобрела право собственности на жилой дом и земельный участок, расположенные в ..., в порядке наследования по закону после смерти своих родителей.

В исковом заявлении Федотова Л.К. просила суд признать за ней право собственности на жилой дом и земельный участок, расположенные в ..., в порядке наследования по закону.

В судебное заседание истец Федотова Л. К. не явилась. О месте и времени рассмотрения дела извещена.

В судебное заседание представитель истца Федотовой Л. К. ФИО7, действующая на основании доверенности от ч.м.г., не явилась. О месте и времени рассмотрения дела извещена. В суд представлено заявление с просьбой рассмотреть данное дело в её отсутствие.

В судебное заседание представитель ответчика администрации ... не явился. О месте и времени рассмотрения дела извещены надлежащим образом. В суд представили заявление с просьбой рассмотреть дело в его отсутствие.

Выслушав свидетелей, рассмотрев материалы дела, суд пришёл к следующему выводу.

В соответствии со ст. 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество.

Согласно ч.2 ст.218 Гражданского кодекса РФ право собственности на принадлежащее умершему имущество переходит по наследству к другим лицам по закону или по завещанию.

Как установлено судом, в ч.м.г. году ФИО1 и ФИО2 построили жилой дом общей площадью ... квадратных метра на земельном участке площадью ... квадратный метр по адресу: ....

ч.м.г. брак между ФИО1 и ФИО2 был расторгнут (л.д.№).

ч.м.г. ФИО1 умер (л.д.№).

ч.м.г. ФИО2 умерла (л.д.№).

Согласно свидетельству о праве собственности на землю, выданном ч.м.г., ФИО2, ФИО1 в бессрочное постоянное пользование был предоставлен земельный участок общей площадью ... га (л.д.№). Согласно регистрационному удостоверению от ч.м.г. домовладение № по ... в ... зарегистрировано по праву собственности за ФИО2 ... доля, за ФИО1 ... доля на основании решения исполкома ... горсовета (л.д.№).

ФИО1, ФИО2 не получили при жизни правоустанавливающих документов на вышеуказанный жилой дом и земельный участок.

Федотова Л. К. (до регистрации брака Кутузова) (л.д.№) – дочь умерших ФИО1, ФИО2 (л.д....) является наследницей 1 очереди. ФИО3 – сын ФИО1 и ФИО2 умер ч.м.г. (л.д.№). Федотова Л. К. в течение 6 месяцев фактически приняла наследство после смерти отца, и после смерти матери. Она пользовалась вещами, предметами домашней обстановки умерших, делала в доме косметический ремонт, обрабатывала земельный участок.

В настоящий момент Федотова Л. К. не имеет возможности вступить в права наследования в порядке, установленном законодательством РФ.

Данные обстоятельства также подтверждены в судебном заседании показаниями истца, свидетелей: ФИО8, ФИО9, материалами дела: копией справки о заключении брака (л.д.№), копией свидетельства о расторжении брака (л.д.№), копией свидетельства о рождении (л.д.№), копией свидетельства о смерти (л.д.№), копией справки администрации Подлесновского муниципального образования Марксовского муниципального района (л.д.№), копией регистрационного удостоверения (л.д.№), копией свидетельства о смерти (л.д. №), копией свидетельства о праве собственности на землю (л.д.№), копией домовой книги (л.д.№), копией выписки из государственного кадастра недвижимости (л.д.№), копией технического паспорта (л.д.№).

Учитывая изложенное, в соответствии со ст. 67 ГПК РФ, суд считает возможным признать за Федотовой Л.К. право собственности на ... долю жилого дома общей площадью ... квадратных метров, расположенного по адресу: ... в порядке наследования после смерти отца – ФИО1, умершего ч.м.г..

Признать за Федотовой Л.К. право собственности на ... долю жилого дома общей площадью ... квадратных метров, расположенного по адресу: ... в порядке наследования после смерти матери – ФИО2, умершей ч.м.г..

Признать за Федотовой Л.К. право собственности на земельный участок площадью ... квадратных метров, расположенный по адресу: ... в порядке наследования после смерти отца- ФИО1, умершего ч.м.г., и после смерти матери - ФИО2, умершей ч.м.г..

Руководствуясь ст. ст. 194 - 198 ГПК РФ суд,

Р Е Ш И Л:

Признать за Федотовой Л. К. право собственности на ... долю жилого дома общей площадью ... квадратных метров, расположенного по адресу: ... в порядке наследования после смерти отца - ФИО1, умершего ч.м.г..

Признать за Федотовой Л. К. право собственности на ... долю жилого дома общей площадью ... квадратных метров, расположенного по адресу: ... в порядке наследования после смерти матери – ФИО2, умершей ч.м.г..

Признать за Федотовой Л. К. право собственности на земельный участок площадью ... квадратных метров, расположенный по адресу: ... в порядке наследования после смерти отца - ФИО1, умершего ч.м.г. и после смерти матери – ФИО2, умершей ч.м.г..

Решение может быть обжаловано в течение 10 дней в Пензенский областной суд, через Каменский городской суд Пензенской области.

Председательствующий: Н. Н. Оськина