Р Е Ш Е Н И Е 2-757 Именем Российской Федерации 22 сентября 2011 года Каменский городской суд Пензенской области в составе председательствующего судьи Оськиной Н.Н. при секретаре Устиновой И. В. рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Коняшкиной Л. Н. к администрации ... о признании права собственности на гараж, У С Т А Н О В И Л: Коняшкина Л. Н. обратилась в суд с иском к администрации ... о признании права собственности на гараж, мотивируя свои требования тем, что решением отдела архитектуры и градостроительства городского совета народных депутатов ... № от ч.м.г. ей, как физическому лицу для личных нужд, не связанных с предпринимательской деятельностью, было разрешено строительство гаража №. Коняшкина Л. Н. осуществила строительство гаража № по адресу: ... 25.03.2011 г. в соответствии с ФЗ «О внесении изменений в некоторые законодательные акты РФ по вопросу оформления в упрощённом порядке прав граждан на отдельные объекты недвижимого имущества» от 30 июня 2006 года Коняшкина Л. Н. обратилась в ... отдел Управления федеральной регистрационной службы по ... по вопросу государственной регистрации принадлежащего ей права собственности на гараж, в результате чего выяснилось, что, в соответствии с вышеуказанным Федеральным законом она не может зарегистрировать своё право на гараж, так как у неё отсутствует какой-либо правоустанавливающий документ на земельный участок, на котором расположен гараж №. В соответствии с абз.1 ст. 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом. Построенный Коняшкиной Л. Н. гараж № отвечает нормативам и требованиям градостроительного законодательства, о чём свидетельствует заключение отдела архитектуры, строительства и муниципального хозяйства администрации ... № от ч.м.г.. В исковом заявлении Коняшкина Л. Н. просила суд признать за ней право собственности на нежилое помещение – гараж № общей площадью ... кв. м., расположенный по адресу: ... В судебном заседании истец Коняшкина Л. Н. исковые требования поддержала, суду пояснила вышеизложенное. В судебное заседание представитель ответчика – администрации ... не явился. О месте и времени рассмотрения дела извещён. В суд представлено заявление с просьбой рассмотреть данное дело в его отсутствие. В судебное заседание представитель третьего лица ... отдела Управления Росреестра по ... не явился. О месте и времени рассмотрения дела извещены. В суд представлено заявление с просьбой рассмотреть данное дело в его отсутствие. Выслушав истца, свидетелей, рассмотрев материалы дела, суд пришёл к следующему выводу. Согласно ст. 222 ч. 3 ГК РФ право собственности на самовольную постройку может быть признано судом за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном бессрочном пользовании которого находится земельный участок, на котором осуществлена постройка. Согласно ст. 3 п.9-1 ФЗ от 25.10.2001 года № 137 «О введении в действие ЗК РФ» с последующими изменениями в случае, если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на земельный участок, предоставленный ему до введения ЗК РФ для индивидуального гаражного строительства, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, такой земельный участок считается предоставленным указанному гражданину на праве собственности. Как установлено судом, ч.м.г. Коняшкиной Л. Н. отделом архитектуры и градостроительства администрации ... было выдано разрешение № на строительство гаража № площадью ... кв. м., расположенного по ... (л.д.№). Из указанного разрешения следует, что под строительство гаража ей выделялся земельный участок. В разрешении на строительство не указано, на каком праве ей предоставлен данный земельный участок. Коняшкиной Л. Н. был построен гараж за № площадью ... кв. м., расположенный по ... согласно данным технического паспорта, составленного по состоянию на ч.м.г. (л.д. №). Гараж № площадью ... кв. м., расположенный по ..., является самовольным строением. Согласно заключению № МУП «...» от ч.м.г. строительство гаража не противоречит градостроительным нормам и правилам (л.д.№). Согласно справке администрации ... от ч.м.г. после признания за Коняшкиной Л. Н. права собственности на гараж, под данным строением ей будет предоставлен земельный участок на правах собственности, либо аренды (л.д. №). Данные обстоятельства подтверждены показаниями истца, свидетелей: ФИО3, ФИО4, материалами дела: копией разрешения отдела архитектуры и градостроительства администрации ... № от ч.м.г. (л.д.№), копией кадастрового паспорта (л.д.№), копией технического паспорта (л.д.№), копией заключения МУП «...» № от ч.м.г. (л.д.№), справкой администрации ... от ч.м.г. (л.д.№). Учитывая изложенное, в соответствии со ст.ст. 218, 222 ГК РФ суд считает необходимым признать за Коняшкиной Л. Н. право собственности на кирпичный гараж за № площадью ... квадратных метров, расположенный в ... Руководствуясь ст. ст. 194 - 198 ГПК РФ суд, Р Е Ш И Л: Признать за Коняшкиной Л. Н. право собственности на кирпичный гараж за № площадью ... квадратных метров, расположенный в ... Решение может быть обжаловано в течение 10 дней в Пензенский областной суд, через Каменский городской суд Пензенской области. Председательствующий: Н. Н. Оськина