Дело № 2-862 Р Е Ш Е Н И Е Именем Российской Федерации 13 октября 2011 г Каменский городской суд Пензенской области В составе председательствующего судьи Лавровой С.А. При секретаре Макеевой Е.Н. С участием пом. Прокурора Сапелкиной И.В С участием истицы Сидоркиной Е.Д, Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Сидоркиной Е.Д. к Сидоркиной Н.Н. о признании утратившим право пользования жилым помещением и выселении из жилого помещения, У С Т А Н О В И Л : Сидоркина Е.Д обратилась в суд к Сидоркиной Н.Н о выселении из жилого помещения, мотивируя свои требования тем, что она имеет на праве личной собственности жилой дом, расположенный в .... В который с её согласия вселился сын ФИО1 со своей супругой Сидоркиной Н.Н. с условием оплаты своего в нем проживания и на условиях договора найма. Ни сын, ни сноха свое обещание не сдержали, плату за жилое помещение и коммунальные услуги не производили, более того вели неправильный образ жизни, злоупотребляли спиртными напитками, неоднократно привлекались к административной ответственности. Более того, из жилого дома устроили притон, где собираются граждане, употребляющие спиртные напитки. ... сын умер. После смерти сына она сразу же потребовала, чтобы ответчица освободила дом, поскольку на одну пенсию она не может его содержать. В её собственности находится также жилой дом по ул. ..., в котором она и проживает. Намерена продать спорный жилой дом, но ответчица, не выселяясь из него добровольно, чинит ей в этом препятствия. Более того, Сидоркина Н.Н. разрушает принадлежащее ей на праве собственности жилое помещение: так, сразу же после смерти сына, ответчица со своими знакомыми употребляла спиртные напитки и сожгла полы на кухне и в спальной комнате. Ответчица не является членом её семьи, по отношению к ней является нанимателем жилого помещения. Со смертью сына необходимости у неё в сохранении собственности на данный жилой дом нет. Ответчица же домом пользуется недобросовестно, его разрушает и портит, дом теряет рыночную стоимость. Более того, проживание свое она в нем не оплачивает, в связи с чем просит суд Выселить Сидоркину Н.Н. из жилого помещения, расположенного в .... В судебном заседании истица исковые требования поддержала по доводам изложенным в исковом заявлении, требование дополнила, просит суд также признать ответчицу утратившей право на проживание в жилом доме № ... по ул. ... в ... и выселить, что онане намерена заключать с ответчиком каких-либо договоровна право её проживания в принадлежащем ей жилом доме, проживание ответчика на спорной жилой площади лишено каких-либо правовых оснований, является незаконным, в связи с чем ответчик подлежит выселению. Просит суд удовлетворить исковые требования. Ответчица Сидоркина Н.Н в судебное заседание не явилась о времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом извещена. В суд представлено заявление о рассмотрении дела в её отсутствие, также указано на признание иска. Выслушав истицу, мнение пом. Прокурора, полагавшего удовлетворить исковые требования, изучив материалы дела, суд пришел к следующему: Согласно ч. 1, 2 ст. 30 Жилищного Кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. 2. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом. В соответствии с частью 2 статьи 209 Гражданского кодекса РФ собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам. Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его прав, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. В соответствии со ст. 10 ЖК РФ жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности. В соответствии с этим жилищные права и обязанности возникают: 1) из договоров и иных сделок, предусмотренных федеральным законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных федеральным законом, но не противоречащих ему; 2) из актов государственных органов и актов органов местного самоуправления, которые предусмотрены жилищным законодательством в качестве основания возникновения жилищных прав и обязанностей; 3) из судебных решений, установивших жилищные права и обязанности; 4) в результате приобретения в собственность жилых помещений по основаниям, допускаемым федеральным законом; 5) из членства в жилищных или жилищно-строительных кооперативах; 6) вследствие действий (бездействия) участников жилищных отношений или наступления событий, с которыми федеральный закон или иной нормативный правовой акт связывает возникновение жилищных прав и обязанностей. При рассмотрении дела в судебном заседании установлено, что спорное жилое помещение в виде жилого дома общей площадью ... кв. м. в по ул. ... дом ... в ..., ... принадлежит на праве собственности Сидоркиной Е.Д РЕШИЛ: Исковые требования Сидоркиной Е.Д. –удовлетворить. Признать Сидоркину Н.Н. утратившей право на проживание в жилом доме № ... по ул. ... в .... Выселить Сидоркину Н.Н. из жилого помещения, расположенного в .... Решение может быть обжаловано в течение 10-ти дней в Пензенский областной суд через Каменский городской суд Пензенской области. Председательствующий С.А.Лаврова
Ответчик зарегистрирован в принадлежащем истице на праве собственности жилом доме. Из пояснений истицы в судебном заседании следует, что онане намерена заключать с ответчиком каких-либо договоровна право её проживания в принадлежащем ей жилом доме, проживание ответчика на спорной жилой площади лишено каких-либо правовых оснований, является незаконным, каких-либо прав на спорное жилое помещение не возникло, в связи с чем ответчик подлежит выселению.
Ответчиком, не явившимся в судебное заседание, не представлено доказательств, опровергающих доводов истицы, кроме того ответчик указала на признание ею исковых требований. Рассматривая возникший спор, суд считает возможным ограничиться исследование доказательств, представленных истицей.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 209, 304 ГК РФ, ст. ст. 233-235, 237 ГПК РФ, суд