Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

02 ноября 2011 года

Каменский городской суд Пензенской области

в составе председательствующего судьи Погребной С.Г.

при секретаре Медведевой О.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Валуева С.В. к администрации ..., администрации ... района ... о признании права собственности на нежилое помещение – гараж в порядке наследования,

У С Т А Н О В И Л:

Валуев С.В. обратился в суд с вышеназванным иском, мотивируя свои требования тем, что после смерти его родителей В.В.К., умершего ч.м.г. и В.Л.И., умершей ч.м.г., открылось наследство, состоящее из целого кирпичного гаража №, расположенного по адресу: .... После смерти родителей истец является единственным наследником, поскольку его сестра Арефьева Н.В. отказалась от наследства в его пользу. После смерти матери истец в установленный законом срок обратился нотариальную контору за получением свидетельства о праве на наследство, однако в выдаче свидетельства ему было отказано, поскольку право собственности на гараж не было зарегистрировано. Решением исполнительного комитета ... городского совета депутатов трудящихся № от ч.м.г. отцу истца В.В.К., как физическому лицу для личных нужд, не связанных с предпринимательской деятельностью было разрешено строительство индивидуального гаража № в районе ... ГСК «ххх» в г. .... Поскольку он считал, что надлежащее разрешение на строительство гаража получено, то он по вышеуказанному адресу построил кирпичный гараж, общей площадью ххх кв.м. В ч.м.г. истец обратился в ... отдел Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии ... по вопросу государственной регистрации вышеуказанного гаража в порядке наследования, однако ему было отказано, поскольку у него отсутствуют правоустанавливающие документы на земельный участок под гаражом. Просит суд признать за ним право собственности в порядке наследования на нежилое помещение – кирпичный гараж №, общей площадью ххх кв.м., расположенный по адресу: ...

В судебном заседании истец Валуев С.В. исковые требования увеличил, просил суд включить в наследственную массу после смерти матери В.Л.И. гараж №, общей площадью ххх кв.м., расположенный по адресу: ... и признать за ним право собственности в порядке наследования на вышеуказанный гараж, суду пояснил, изложенное в исковом заявлении.

Третье лицо Арефьева Н.В. не возражает против исковых требований.

Представители ответчиков – администрации ..., администрации ... района ..., представитель третьего лица - Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии в судебное заседание не явились, представили заявление о рассмотрении дела в их отсутствие.

Суд считает возможным в силу ст. 167 ГПК РФ рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.

Проверив материалы дела, выслушав представителя истца, свидетелей, суд приходит к следующему выводу.

Согласно ч. 1 статьи 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

Согласно статьи 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли- продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Согласно ч. 2 ст. 1152 ГК РФ принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

Согласно ст. 219 ГК РФ право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

Согласно ст. 17 Федерального Закона от 21.07.1997 года № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» основаниями для государственной регистрации, наличия, возникновения, прекращения перехода, ограничения (обременения) прав на недвижимое имущество и сделок с ним являются вступившие в законную силу судебные акты.

В судебном заседании установлено, что истец Валуев С.В. родился ч.м.г. в ... у супругов В.В.К. и В.Л.И. /л.д. №/.

В судебном заседании установлено, что решением № исполнительного комитета городского совета депутатов трудящихся от ч.м.г. за гаражным кооперативом «ххх» в границах пересечения улиц ... и ... южнее территории завода «ххх» № закреплен земельный участок площадью ххх га в составе 300 гаражей /л.д. №/.

Установлено, что В.В.К. исполнительным комитетом ... городского совета народных депутатов № от ч.м.г. было выдано разрешение на строительство кирпичного гаража №, размером ххх в районе ул. ... /л.д. №/.

Установлено, что В.В.К. в ч.м.г. осуществил строительство кирпичного гаража № общей площадью ххх кв.м. по адресу: ..., что подтверждается материалами дела и свидетельскими показаниями.

Согласно данным технического и кадастрового паспортов собственником гаража №, расположенного по вышеуказанному адресу является В.В.К. /л.д. №, №/.

Согласно свидетельству о смерти № от ч.м.г. В.В.К., ч.м.г. года рождения, уроженец ..., умер ч.м.г. /л.д. №/.

После смерти В.В.К. его супруга В.Л.И. продолжала пользоваться гаражом №, общей площадью ххх кв.м., расположенным по адресу: ..., принадлежащим мужу на день смерти, следила за его техническим состоянием, что в судебном заседании подтвердили свидетели С.В.А., К.Л.А., в связи с чем суд считает, что она фактически приняла наследство в виде вышеуказанного гаража после смерти мужа.

Согласно свидетельству о смерти № от ч.м.г. В.Л.И., ч.м.г., уроженка ... умерла ч.м.г. /л.д. №/.

Установлено, что истец Валуев С.В. является единственным наследником по закону после смерти матери. Арефьева Н.В. отказалась от наследства в его пользу.

Согласно ч. 2 ст. 1152 ГК РФ принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

В судебном заседании установлено, что после смерти матери истец вступил в права наследства на квартиру № в доме № по ул. ..., что подтверждается свидетельством о праве на наследство по закону и свидетельством о государственной регистрации права /л.д. №, №/.

Принимая во внимание вышеизложенное суд считает, что Валуев С.В. фактически принял наследство в том числе в виде гаража №, общей площадью ххх кв.м., расположенного по адресу: ...

Установлено, что в настоящее время истец имеет намерение оформить гараж в свою собственность, однако сделать это надлежащим образом не имеет возможности, поскольку правоустанавливающие документы на гараж отсутствуют.

Согласно справке администрации ... района ... № от ч.м.г., после признания за Валуевым С.В. в судебном порядке права собственности на гараж №, расположенный по адресу: ... ему будет предоставлен под ним земельный участок на правах собственности или аренды /л.д. №/.

Допрошенные в ходе судебного заседания свидетели С.В.А., К.Л.А. в судебном заседании пояснили, что знают истца, а также знали его родителей В.В.К., умершего ч.м.г. и В.Л.И., умершую ч.м.г.. Пояснили, что при жизни отцу истца В.В.К. был выделен земельный участок под строительство гаража в районе ул. ..., на котором он осуществил строительство гаража №, после его смерти мать истца В.Л.И. продолжала пользоваться данным гаражом, следила за его техническим состоянием, после смерти матери истец также пользуется данным гаражом.

Учитывая изложенное, оценивая имеющиеся доказательства в соответствии со ст. 67 ГПК РФ, суд считает возможным исковые требования удовлетворить и включить в наследственную массу после смерти матери В.Л.И., умершей ч.м.г., гараж №, общей площадью ххх кв.м., расположенный по адресу: ... и признать за Валуевым С.В. право собственности в порядке наследования на вышеуказанный гараж, после смерти матери.

Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Включить в наследственную массу после смерти матери В.Л.И., умершей ч.м.г., гараж №, общей площадью ххх кв.м., расположенный по адресу: ...

Признать за Валуевым С.В. право собственности в порядке наследования на нежилое помещение – кирпичный гараж №, общей площадью ххх кв.м., расположенный по адресу: ..., после смерти матери В.Л.И., умершей ч.м.г..

Решение может быть обжаловано в течение 10 дней в Пензенский областной суд через Каменский городской суд.

Председательствующий: