Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

26 октября 2011 года

Каменский городской суд Пензенской области

в составе председательствующего судьи Погребной С.Г.

при секретаре Медведевой О.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Богатовой М.А. к администрации ..., администрации ... района ... о признании права собственности на нежилое помещение – гараж в порядке наследования,

У С Т А Н О В И Л:

Богатова М.А. обратилась в суд с вышеназванным иском, мотивируя свои требования тем, что ч.м.г. за ее мужем Б.А.Т. был закреплен земельный участок под гаражом №, расположенном по адресу: ..., ГСК «ххх» на основании разрешения от ч.м.г. №, согласно Постановлению Главы ... городской администрации ... от ч.м.г. №. По данному адресу было построено нежилое помещение – кирпичный гараж №, общей площадью ххх, этаж 1, однако правоустанавливающие документы на гараж оформлены не были. ч.м.г. ее муж Б.А.Т. умер. Постановлением нотариуса ... ей было отказано в выдаче свидетельства о праве на наследство по закону ввиду того, что на гараж не имеется правоустанавливающих документов. Просит суд признать за ней право собственности в порядке наследования на нежилое помещение – кирпичный гараж №, общей площадью ххх кв.м., этаж 1, номер строения №, литера Г, год постройки ч.м.г., расположенное по адресу: ...

Истец Богатова М.А. в судебное заседание не явилась, представила заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие.

В судебном заседании представитель истца Богатовой М.А. – Потолкова Е.А., действующая по доверенности от ч.м.г., исковые требования поддержала, суду пояснила, изложенное в исковом заявлении.

Представители ответчиков – администрации ..., администрации ... района ..., представитель третьего лица - Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии в судебное заседание не явились, представили заявление о рассмотрении дела в их отсутствие.

Суд считает возможным в силу ст. 167 ГПК РФ рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.

Проверив материалы дела, выслушав представителя истца, свидетелей, суд приходит к следующему выводу.

Согласно ч. 1 статьи 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

Согласно статьи 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли- продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Согласно ч. 2 ст. 1152 ГК РФ принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

Согласно ст. 219 ГК РФ право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

Согласно ст. 17 Федерального Закона от 21.07.1997 года № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» основаниями для государственной регистрации, наличия, возникновения, прекращения перехода, ограничения (обременения) прав на недвижимое имущество и сделок с ним являются вступившие в законную силу судебные акты.

В судебном заседании установлено, что Богатова М.А., до заключения брака К.М.А. ч.м.г. вступила в зарегистрированный брак с Б.А.Т. /л.д. №/.

В судебном заседании установлено, что супругу Богатовой М.А. – Б.А.Т. отделом архитектуры и градостроительства администрации ... и Исполнительным комитетом ... городского совета народных депутатов были выданы разрешения на строительство кирпичного гаража в районе ул. ... /л.д. №, №/.

Установлено, что Б.А.Т. ч.м.г. осуществил строительство кирпичного гаража №, общей площадью ххх кв.м. по адресу: ..., что подтверждается материалами дела и свидетельскими показаниями.

Согласно Постановлению Главы ... городской администрации ... № от ч.м.г. за Б.А.Т. был закреплен земельный участок под гаражом в районе пересечения улиц ... и ... и на городской комитет по земельным ресурсам и землеустройству возложена обязанность выдать свидетельство о праве на землю в постоянное (бессрочное) пользование /л.д. №/.

Согласно данным кадастрового и технического паспортов собственником гаража №, расположенного по адресу: ... является Б.А.Т. /л.д. №, №/.

Согласно свидетельству о смерти № от ч.м.г. Б.А.Т., ч.м.г. года рождения, уроженец ..., умер ч.м.г. /л.д. №/.

В судебном заседании установлено, что Богатова М.А. обратилась к нотариусу ... по вопросу вступления в права наследства на наследственное имущество – гараж в районе ул. ... ГСК «ххх» в г. ..., гараж №, после смерти мужа Б.А.Т., умершего ч.м.г., однако в выдаче свидетельства о праве на наследство по закону ей было отказано, поскольку правоустанавливающих документов на гараж не имеется /л.д. №, №/.

Установлено, что после смерти мужа Богатова М.А. вступила в права наследства на земельный участок площадью ххх кв.м., находящийся по адресу: ..., принадлежащий Б.А.Т. на праве пожизненного наследуемого владения на основании свидетельства о праве собственности на землю ххх /л.д. №/.

Установлено, что после смерти Б.А.Т. истец пользуется вышеуказанным гаражом, что в судебном заседании подтвердили свидетели А.О.С., С.Р.К.

Принимая во внимание вышеизложенное суд считает, что Богатова М.А. фактически приняла наследство в виде гаража №, расположенного по адресу: ..., оставшегося после смерти Б.А.Т., умершего ч.м.г..

Установлено, что в настоящее время истец имеет намерение оформить гараж в свою собственность, однако сделать это надлежащим образом не имеет возможности, поскольку правоустанавливающие документы на гараж отсутствуют.

В судебном заседании установлено, что гараж №, расположенный по адресу: ..., принадлежащий Б.А.Т., на основании разрешения № от ч.м.г. и Постановления Главы ... городской администрации ... № от ч.м.г., находится в пределах выделенного земельного участка, что подтверждается заключением администрации ... № от ч.м.г. /л.д. №/.

Допрошенные в ходе судебного заседания свидетели А.О.С., С.Р.К. в судебном заседании пояснили, что знают истца, а также знали ее мужа Б.А.Т., умершего ч.м.г., которому при жизни был выделен земельный участок под строительство гаража в районе ул. ... в г. ..., на котором он осуществил строительство гаража №, после его смерти Б.А.Т. пользуется данным гаражом.

Учитывая изложенное, оценивая имеющиеся доказательства в соответствии со ст. 67 ГПК РФ, суд считает возможным исковые требования удовлетворить и признать за Богатовой М.А. право собственности в порядке наследования на нежилое помещение – кирпичный гараж №, общей площадью ххх кв. м, этаж 1, номер строения №, Литера Г, год постройки ч.м.г., расположенный по адресу: ...

Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Признать за Богатовой М.А. право собственности в порядке наследования на нежилое помещение – кирпичный гараж №, общей площадью ххх кв. м, этаж 1, номер строения №, Литера Г, год постройки ч.м.г., расположенный по адресу: ...

Решение может быть обжаловано в течение 10 дней в Пензенский областной суд через Каменский городской суд.

Председательствующий: