Р Е Ш Е Н И Е 2-945 Именем Российской Федерации 2 ноября 2011 года Каменский городской суд Пензенской области в составе председательствующего судьи Оськиной Н.Н. при секретаре Устиновой И. В. рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Лебедевой Р. В. к администрации ... о признании права собственности на гараж, У С Т А Н О В И Л: Лебедева Р. В. обратилась в суд с иском к администрации ... о признании права собственности на гараж, мотивируя свои требования тем, что в ч.м.г. ей, как физическому лицу для личных нужд, не связанных с предпринимательской деятельностью, было разрешено строительство индивидуального гаража № по .... Поскольку, как считала Лебедева Р. В. надлежащее разрешение на строительство гаража получено, то она осуществила строительство гаража, т.е. ею по адресу: ... ... было построено нежилое помещение - кирпичный гараж № общей площадью ... кв. м., в соответствии с техническим паспортом, составленным ... отделением ФГУП «Ростехинвентаризация - Федеральное БТИ» ч.м.г. (инвентарный номер №). В ч.м.г., в соответствии с ФЗ «О внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации по вопросу оформления в упрощенном порядке прав граждан на отдельные объекты недвижимого имущества» от ч.м.г., Лебедева Р. В. обратилась в ... отдел Управления федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по ... по вопросу государственной регистрации принадлежащего ей права собственности на гараж. Выяснилось, что Лебедева Р. В. не может зарегистрировать своё право на гараж, так как у неё отсутствует какой-либо правоустанавливающий документ на земельный участок, на котором расположено построенное ею нежилое помещение - гараж №. В соответствии с абз.1 ст.218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом. Лебедева Р. В. считает, что поскольку она построила гараж на свои собственные средства, то право собственности на указанный гараж должно быть признано за ней. Построенный Лебедевой Р. В. гараж № находится в пределах выделенного земельного участка, о чём свидетельствует заключение администрации ... № от ч.м.г. В исковом заявлении Лебедева Р. В. просила суд признать за ней право собственности на гараж №, общей площадью ... кв. м., расположенный по адресу: .... В судебное заседание истец Лебедева Р. В. не явилась. О месте и времени рассмотрения дела извещена. В судебном заседании представитель истца Лебедевой Р. В. – Зайцева Н. А., действующая на основании доверенности от ч.м.г., исковые требования Лебедевой Р. В. поддержала, суду пояснила вышеизложенное. В судебное заседание представитель ответчика администрации ... не явился. О месте и времени рассмотрения дела извещён. В суд представлено заявление с просьбой рассмотреть данное дело в его отсутствие. В судебное заседание представитель третьего лица ... отдела Управления Росреестра по ... не явился. О месте и времени рассмотрения дела извещены. В суд представлено заявление с просьбой рассмотреть данное дело в его отсутствие. Выслушав представителя истца, свидетелей, рассмотрев материалы дела, суд пришёл к следующему выводу. Согласно ст. 222 ч. 3 ГК РФ право собственности на самовольную постройку может быть признано судом за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном бессрочном пользовании которого находится земельный участок, на котором осуществлена постройка. Согласно ст. 3 п.9-1 ФЗ от 25.10.2001 года № 137 «О введении в действие ЗК РФ» с последующими изменениями в случае, если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на земельный участок, предоставленный ему до введения ЗК РФ для индивидуального гаражного строительства, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, такой земельный участок считается предоставленным указанному гражданину на праве собственности. Как установлено судом ч.м.г. решением исполнительного комитета ... городского совета народных депутатов № было решено: выделить ... Торгу земельный участок, площадью ... га по ... под строительство индивидуальных гаражей в количестве ... штук, для работников Горторга и организаций Исполкома городского Совета (л.д.№). Лебедевой Р. В. был построен гараж за № площадью ... кв. м., расположенный около территории сахарного завода по ..., согласно данным технического паспорта, составленного по состоянию на ч.м.г. (л.д. №). Гараж № площадью ... кв. м., расположенный ... является самовольным строением. Согласно заключению администрации ... № от ч.м.г. гараж №, расположенный по адресу: ..., принадлежащий Лебедевой Р. В. на основании решения исполнительного комитета ... городского совета народных депутатов № от ч.м.г., находится в пределах выделенного земельного участка (л.д.№). Согласно справке администрации ... № от ч.м.г. после признания за Лебедевой Р. В. права собственности на гараж, под данным строением ей будет предоставлен земельный участок на правах собственности, либо аренды (л.д. №). Данные обстоятельства подтверждены показаниями истца, свидетелей: ФИО4, ФИО7 материалами дела: копией решения исполнительного комитета ... городского совета народных депутатов № от ч.м.г. (л.д.№), заключением администрации ... № от ч.м.г. (л.д.№), справкой администрации ... № от ч.м.г. (л.д.№), копией кадастрового паспорта (л.д.№), копией технического паспорта (л.д.№). Учитывая изложенное, в соответствии со ст.ст. 218, 222 ГК РФ суд считает необходимым признать за Лебедевой Р. В. право собственности на кирпичный гараж за №, общей площадью ... квадратных метров, расположенный около территории ... Руководствуясь ст. ст. 194 - 198 ГПК РФ суд, Р Е Ш И Л: Признать за Лебедевой Р. В. право собственности на кирпичный гараж за № площадью ... квадратных метров, расположенный около территории сахарного завода по ... в .... Решение может быть обжаловано в течение 10 дней в Пензенский областной суд, через Каменский городской суд Пензенской области. Председательствующий: Н. Н. Оськина