Дело № 2-898 Р Е Ш Е Н И Е Именем Российской Федерации 25 октября 2011 года Каменский городской суд Пензенской области В составе председательствующего судьи Лавровой С.А. При секретаре Макеевой Е.Н. С участием истицы Маховой М.Н Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Маховой М.Н. к администрации ... о признании права собственности на гараж, У С Т А Н О В И Л : Махова М.Н обратилась в суд с данным иском, мотивируя свои требования тем, что по Решением ... от ... года № ... был закреплен земельный участок площадью ... га Каменскому ... заводу по ул. ..., под строительство гаражей. Ей как физическому лицу был выделен земельный участок № ... и разрешено строительство индивидуального гаража.. Гараж ею был построен и используется, но она не имеет возможности зарегистрировать свое право собственности на гараж, так как отсутствуют документы о выделении ей земельного участка, просит суд признать за ней право собственности на – гараж общей площадью ... кв.м, расположенный в районе ... завода, ГСК « ...» в г. ..., гараж № .... В судебном заседании истица исковые требования поддержала по доводам изложенным в исковом заявлении, дополнила, что после получения разрешения отдела архитектуры и строительства на строительство гаража, она в ... году построила кирпичный гараж площадью ... кв.м. С указного времени пользуется им для личных нужд. ФГУ « ...» Пензенский филиал, Каменское отделение по состоянию на ... года выдал ей технический паспорт на указанный гараж. При её обращении в администрацию ..., ей было выдано письмо, в котором сообщается, что земельный участок на котором расположен спорный гараж, будет ей предоставлен на правах собственности ли аренды. Кроме того пояснила, что построенный ею спорный гараж соответствует строительным нормам и не нарушает права и законные интересы иных лиц. Просит суд удовлетворить исковые требования. Представитель администрации ..., в судебное заседание не явился, представив в суд заявление о рассмотрении дела в отсутствии представителя. Представитель администрации ... в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом извещены. Представитель Управления ... Каменский отдел в судебное заседание не явился, представив в суд заявление о рассмотрении дела в отсутствии представителя. Выслушав истицу, свидетелей, изучив материалы дела, суд пришел к следующему: Статья 218 ГК РФ (п. 1) определяет, что право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом. В соответствии со ст. 219 ГК РФ право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации. Из материала дела следует, что решением ... № ... от ... года был выделен земельный участок площадью ... га Каменскому ... заводу по ул. ... из земельного фонда города, под строительство гаражей, организовавшегося кооператива « ...». По сведениям Председателя профкома ОАО « ...» ( ранее ... завод) истице выделялся земельный участок под строительство индивидуального гаража. В ... году на указанном земельном участке истица построила кирпичный гараж № ... площадью ... кв.м. Согласно данных технического паспорта, составленного ... года ФГУ « ...» Пензенский филиал Каменское отделение кирпичный гараж имеет инвентарный номер ... и расположен по адресу в районе ул. ... ГСК « ...» В судебном заседании нашло свое подтверждение то обстоятельство, что спорный гараж построен истицей. Данное подтвердили опрошенные в судебном заседании свидетели ФИО4, ФИО5, пояснившие, что знают о том, что истица в ... году построила кирпичный гараж, владеет данным гаражом уже несколько лет, в течение которых никто из заинтересованных лиц не сомневался в законности возведения гаража и не оспаривал её право на данное имущество. Согласно заключения администрации ... № ... от ... года следует, что спорный гараж находится в пределах выделенного земельного участка. В соответствии с пунктом 2 статьи 11 Земельного кодекса Российской Федерации органами местного самоуправления осуществляются управление и распоряжение земельными участками, находящимися в муниципальной собственности. В соответствии со статьей 1 Устава города предоставление земельных участков в собственность аренду, безвозмездное срочное пользование в соответствии со статьей 36 Земельного кодекса Российской Федерации и в постоянное (бессрочное) пользование в соответствии со статьей 20 Земельного кодекса Российской Федерации отнесено к компетенции Администрации .... Из сообщения администрации ... № ... от ... года следует, что земельный участок на котором расположен спорный гараж будет предоставлен истице в собственности либо аренды. Из указанного письма следует, что администрация ... в полномочия которой входит распоряжение земельными участками на территории ... не возражает о том, что на спорном земельном участке расположен гараж, требований к истице о сносе спорного гараж не заявлено, напротив администрация ... уведомила суд о намерении узаконить за истицей земельный участок на котором расположен спорны гараж. Согласно ст. 17 Федерального Закона от 21.07.1997 года № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» основаниями для государственной регистрации, наличия, возникновения, прекращения перехода, ограничения (обременения) прав на недвижимое имущество и сделок с ним являются вступившие в законную силу судебные акты. Согласно сведений ... ... по ... ГСК « ...» не осуществляет свою деятельность на территории ... и .... Учитывая изложенное, в соответствии со ст.218 ГК РФ суд считает необходимым признать право собственности Маховой М.Н. на гараж № ... площадью ... кв. метров, расположенный в ГСК « ...», ул. ..., в г. .... Руководствуясь ст. ст. 194 – 198 ГПК РФ суд, Р Е Ш И Л: Признать право собственности Маховой М.Н. на гараж № ... площадью ... кв. метров, расположенный в ГСК « ...», ул. ..., в г. ... Решение может быть обжаловано в течение 10 дней в Пензенский областной суд, через Каменский городской суд Пензенской области. Председательствующий: С.А.Лаврова