Р Е Ш Е Н И Е 2-975

Именем Российской Федерации

10 ноября 2011 года Каменский городской суд Пензенской области

в составе председательствующего судьи Оськиной Н.Н.

при секретаре Устиновой И. В.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Моисеевой Н. Н. к администрации ... о признании права собственности на гараж,

У С Т А Н О В И Л:

Моисеева Н. Н. обратилась в суд с иском к администрации ... о признании права собственности на гараж, мотивируя свои требования тем, что решением исполкома ... городского Совета депутатов трудящихся от ч.м.г. был закреплен земельный участок, расположенный в ... В ч.м.г. Моисеева Н. Н. вместе с родителями за счёт собственных средств построила гараж № общей площадью ... кв.м., и с этого времени она является членом ГСК «...», и имеет право на владение и пользование спорным гаражом №. В подтверждение права Моисеевой Н. Н. на гараж ей выдана членская книжка ГСК «...».

Членская книжка не является правоустанавливающим документом на объект недвижимости.

Согласно ст. 218 ч.1 ГК РФ право собственности на вновь созданную вещь с соблюдением закона и иных правовых актов приобретается этим лицом.

Согласно ч.2 ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество приобретается лицом на основании сделки отчуждения.

Согласно ФЗ «О внесении изменений в отдельные законодательные акты РФ по вопросу оформления в упрощенном порядке прав наследников, а также иных граждан на земельные участки» ст. 9-1 граждане, к которым перешли в порядке наследования или по иным основаниям права собственности на здания, строения, расположенные на земельных участках, предоставленных до введения в действие ЗК РФ, вправе зарегистрировать права собственности на такие земельные участки.

По данным технического паспорта, прилагаемого к данному заявлению, площадь гаража № в ... составляет ... кв.м.

Согласно заключению № от ч.м.г., выданному Моисеевой Н. Н. отделом архитектуры ..., возведенное строение возможно признать законным, поскольку при его строительстве не нарушены градостроительные нормы и правила.

В исковом заявлении Моисеева Н. Н. просила суд признать за ней право собственности на гараж № в ... площадью ... кв.м.

В судебное заседание истец Моисеева Н. Н. не явилась. О месте и времени рассмотрения дела извещена.

В судебном заседании представитель истца Моисеевой Н. Н. – Кобелькова З. Г., действующая на основании доверенности от ч.м.г., исковые требования Моисеевой Н. Н. поддержала, суду пояснила вышеизложенное.

В судебное заседание представитель ответчика администрации ... не явился. О месте и времени рассмотрения дела извещён. В суд представлено заявление с просьбой рассмотреть данное дело в его отсутствие.

Выслушав представителя истца, свидетелей, рассмотрев материалы дела, суд пришёл к следующему выводу.

Согласно ст. 222 ч. 3 ГК РФ право собственности на самовольную постройку может быть признано судом за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном бессрочном пользовании которого находится земельный участок, на котором осуществлена постройка.

Согласно ст. 3 п.9-1 ФЗ от 25.10.2001 г. № 137 «О введении в действие ЗК РФ» с последующими изменениями в случае, если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на земельный участок, предоставленный ему до введения ЗК РФ для индивидуального гаражного строительства, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, такой земельный участок считается предоставленным указанному гражданину на праве собственности.

Как установлено судом ч.м.г. решением исполнительного комитета ... городского совета народных депутатов № было решено: выделить земельный участок площадью ... га ГСК «...» под строительство кооперативных гаражей в количестве 100 штук, ..., из земельного фонда города (л.д.№).

Моисеевой Н. Н. был построен гараж за № площадью ... кв. м., расположенный в районе ..., согласно данным технического паспорта, составленного по состоянию на ч.м.г., который является самовольным строением (л.д. №).

Согласно заключению № отдела архитектуры и строительства администрации ... от ч.м.г. строительство гаража не противоречит градостроительным нормам и правилам и может быть признано законным (л.д.№).

Согласно справке администрации ... № от ч.м.г. после признания за Моисеевой Н. Н. права собственности на гараж, под данным строением ей будет предоставлен земельный участок на правах собственности либо аренды (л.д. №).

Данные обстоятельства подтверждены показаниями представителя истца, свидетелей: ФИО4, ФИО5, материалами дела: договором дарения от ч.м.г. (л.д.№), копией книжки члена гаражного кооператива (л.д.№), копией решения исполнительного комитета ... городского совета народных депутатов № от ч.м.г. (л.д.№), копией технического паспорта (л.д.№), копией кадастрового паспорта (л.д.№), заключением отдела архитектуры и строительства администрации ... № от ч.м.г. (л.д.№), справкой администрации ... № от ч.м.г. (л.д.№).

Учитывая изложенное, в соответствии со ст.ст. 218, 222 ГК РФ суд считает необходимым признать за Моисеевой Н. Н. право собственности на кирпичный гараж за № площадью ... квадратных метров, расположенный в ...

Руководствуясь ст. ст. 194 - 198 ГПК РФ суд,

Р Е Ш И Л:

Признать за Моисеевой Н. Н. право собственности на кирпичный гараж за № площадью ... квадратных метров, расположенный в ....

Решение может быть обжаловано в течение 10 дней в Пензенский областной суд, через Каменский городской суд Пензенской области.

Председательствующий: Н. Н. Оськина