Р Е Ш Е Н И Е 2-967 Именем Российской Федерации 10 ноября 2011 года Каменский городской суд Пензенской области в составе председательствующего судьи Оськиной Н.Н. при секретаре Устиновой И. В. рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Матвеева А. Н. к администрации ... о признании права собственности на гараж, У С Т А Н О В И Л: Матвеев А. Н. обратился в суд с иском к администрации ... о признании права собственности на гараж, мотивируя свои требования тем, что решением исполкома Каменского городского совета народных депутатов «О выделении земельных участков гаражному под строительство производственных сооружений, жилых домов предприятиям и частное строительство» № от ч.м.г. Матвееву А. Н., как физическому лицу для личных нужд, не связанных с предпринимательской деятельностью, было разрешено строительство индивидуального гаража №, в ГСК «...», .... Матвеев А. Н. осуществил строительство гаража №, общей площадью ... кв. м., по адресу: ... в соответствии с техническим паспортом, составленным ... отделением Филиала ФГУП «Ростехинвентаризация» по ... ч.м.г. В ч.м.г., в соответствии с ФЗ «О внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации по вопросу оформления в упрощённом порядке прав граждан на отдельные объекты недвижимого имущества» от ч.м.г., Матвеев А. Н. обратился в ... отдел Управления федеральной регистрационной службы по ... по вопросу государственной регистрации принадлежащего ему права собственности на гараж. Выяснилось, что, в соответствии в вышеуказанным Федеральным законом, Матвеев А. Н. не может зарегистрировать своё право на гараж, так как у него отсутствует какой-либо правоустанавливающий документ на земельный участок, на котором расположен гараж №. В соответствии с абз.1 ст. 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом. Построенный Матвеевым А. Н. гараж № отвечает нормативам и требованиям градостроительного законодательства. В исковом заявлении Матвеев А. Н. просил суд признать за ним право собственности на нежилое помещение – гараж №, общей площадью ... кв. м., расположенное по адресу: ... В судебном заседании истец Матвеев А. Н. исковые требования поддержал, суду пояснил вышеизложенное. В судебное заседание представитель ответчика администрации ... не явился. О месте и времени рассмотрения дела извещён. В суд представлено заявление с просьбой рассмотреть данное дело в его отсутствие. В судебное заседание представитель третьего лица Каменского отдела Управления Росреестра по ... не явился. О месте и времени рассмотрения дела извещён. В суд представлено заявление с просьбой рассмотреть данное дело в его отсутствие. Выслушав истца, свидетелей, рассмотрев материалы дела, суд пришёл к следующему выводу. Согласно ст. 222 ч. 3 ГК РФ право собственности на самовольную постройку может быть признано судом за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном бессрочном пользовании которого находится земельный участок, на котором осуществлена постройка. Согласно ст. 3 п.9-1 ФЗ от 25.10.2001 г. № 137 «О введении в действие ЗК РФ» с последующими изменениями в случае, если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на земельный участок, предоставленный ему до введения ЗК РФ для индивидуального гаражного строительства, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, такой земельный участок считается предоставленным указанному гражданину на праве собственности. Как установлено судом ч.м.г. решением исполнительного комитета ... городского совета народных депутатов № было решено: выделить земельный участок площадью ... га ... сахарному заводу по ... из земельного фонда города, под строительство гаражей, организовавшегося кооператива «...» (л.д.№). Матвееву А. Н. был выделен земельный участок под строительство гаража № в ГСК «...» (л.д.№). Матвеевым А. Н. был построен гараж за № площадью ... кв. м., расположенный по адресу: ... согласно данным технического паспорта, составленного по состоянию на ч.м.г., который является самовольным строением (л.д. №). Согласно заключению администрации ... № от ч.м.г. гараж №, расположенный по адресу: ... принадлежащий Матвееву А. Н. на основании справки профсоюзного комитета, согласно решения исполнительного комитета ... городского совета народных депутатов ... № от ч.м.г. находится в пределах выделенного земельного участка (л.д.№). Согласно справке администрации ... № от ч.м.г. после признания за Матвеевым А. Н. права собственности на гараж, под данным строением ему будет предоставлен земельный участок на правах собственности либо аренды (л.д. №). Данные обстоятельства подтверждены показаниями истца, свидетелей: ФИО3, ФИО4, материалами дела: копией решения исполнительного комитета ... городского совета народных депутатов № от ч.м.г. (л.д.№), копией технического паспорта (л.д.№), копией кадастрового паспорта (л.д.№), копией справки администрации ... № от ч.м.г. (л.д.№), копией справки отдела архитектуры, строительства и муниципального хозяйства администрации ... № от ч.м.г. (л.д.№), заключением администрации ... №.61 от ч.м.г. (л.д.№), копией справки профкома ОАО «...» (л.д.№). Учитывая изложенное, в соответствии со ст.ст. 218, 222 ГК РФ суд считает необходимым признать за Матвеевым А. Н. право собственности на кирпичный гараж за № площадью ... квадратных метров, расположенный по адресу: ... Руководствуясь ст. ст. 194 - 198 ГПК РФ суд, Р Е Ш И Л: Признать за Матвеевым А. Н. право собственности на кирпичный гараж за № площадью ... квадратных метров, расположенный по адресу: ... Решение может быть обжаловано в течение 10 дней в Пензенский областной суд, через Каменский городской суд Пензенской области. Председательствующий: Н. Н. Оськина