Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

14 ноября 2011 года

Каменский городской суд Пензенской области

в составе председательствующего судьи Погребной С.Г.

при секретаре Медведевой О.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Сазыкиной Т.А. к администрации ..., администрации ... района ... о включении гаража в наследство и признании права собственности на нежилое помещение – гараж,

У С Т А Н О В И Л:

Сазыкина Т.А. обратилась в суд с вышеназванным иском, мотивируя свои требования тем, что ч.м.г. ее отцу М.А.П., как физическому лицу для личных нужд, не связанных с предпринимательской деятельностью, в ГСК «ххх» было разрешено строительство индивидуального гаража № по ул. ... в г. .... Поскольку он считал, что надлежащее разрешение на гараж получено, он по вышеуказанному адресу осуществил строительство гаража, общей площадью ххх кв.м. ч.м.г. ее отец М.А.П. умер. После его смерти Сазыкина Т.А. вступила в права наследства и пользуется данным гаражом. Кроме нее наследницей по закону после смерти отца является ее сестра Ломакина Н.А., которая дает свое письменное согласие об отказе от наследства в виде гаража. ч.м.г. истец обратился в ... отдел Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии ... по вопросу государственной регистрации права собственности на гараж, однако ей в этом было отказано, поскольку у нее отсутствует какой-либо правоустанавливающий документ на земельный участок, на котором расположен гараж. Просит суд включить нежилое помещение – гараж, общей площадью ххх кв.м., расположенный по адресу: ... в наследство и признать за ней право собственности на вышеуказанный гараж.

В судебном заседании истец Сазыкина Т.А. исковые требования уточнила и просила суд включить в наследственную массу после смерти отца М.А.П., умершего ч.м.г., гараж №, общей площадью ххх кв.м., расположенный по адресу: ... и признать за ней право собственности в порядке наследования на вышеуказанный гараж, после смерти отца, суду пояснила изложенное в исковом заявлении.

В судебном заседании третье лицо Ломакина Н.А.не возражает против исковых требований.

Представители ответчиков – администрации ..., администрации ... района ..., представитель третьего лица - Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии в судебное заседание не явились, представили заявление о рассмотрении дела в их отсутствие.

Суд считает возможным в силу ст. 167 ГПК РФ рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.

Проверив материалы дела, выслушав представителя истца, свидетелей, суд приходит к следующему выводу.

Согласно ч. 1 статьи 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

Согласно статьи 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли- продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Согласно ч. 2 ст. 1152 ГК РФ принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

Согласно ст. 219 ГК РФ право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

Согласно ст. 17 Федерального Закона от 21.07.1997 года № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» основаниями для государственной регистрации, наличия, возникновения, прекращения перехода, ограничения (обременения) прав на недвижимое имущество и сделок с ним являются вступившие в законную силу судебные акты.

В судебном заседании установлено, что Сазыкина Т.А., до заключения брака Мерекина Т.А., родилась ч.м.г., в с. ... у супругов М.А.П. и М.Р.А. /л.д. №/.

Установлено, что отцу истца М.А.П. ГСК «ххх» было дано разрешение на строительство кирпичного гаража №, по ул. ... в г. ..., что в судебном заседании подтвердили свидетели, а также третье лицо Ломакина Н.А.

Установлено, что М.А.П. ч.м.г. осуществил строительство кирпичного гаража № общей площадью ххх кв.м. по адресу: ..., что подтверждается материалами дела и свидетельскими показаниями.

Согласно Постановлению Главы ... городской администрации № от ч.м.г. под ранее построенными кирпичными гаражами ГСК «ххх», расположенными по ул. ..., закреплен земельный участок площадью 0,5 га /л.д. №/.

Согласно повторному свидетельству о смерти № от ч.м.г. М.А.П., ч.м.г. года рождения, уроженец ..., умер ч.м.г. /л.д. №/.

Согласно ч. 2 ст. 1152 ГК РФ принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

Установлено, что наследниками по закону первой очереди после смерти М.А.П. являются Сазыкина Т.А. и Ломакина Н.А., которые приняли наследство в виде денежных вкладов по счетам №, №, хранящихся в ххх, со всеми причитающимися по ним процентам и всеми видами компенсаций, что подтверждается свидетельством о праве на наследство по закону /л.д. №/.

В судебном заседании Сазыкина Т.А. и Ломакина Н.А. представили соглашение о разделе наследственного имущества в виде гаража, расположенного по адресу: ..., согласно которому в собственность Сазыкиной Т.А. переходит гараж по вышеуказанному адресу, в свою очередь Сазыкина Т.А. принимает на себя обязательство выплатить Ломакиной Н.А. 1/2 часть стоимости указанного гаража в размере рыночной стоимости /л.д. №/.

После смерти отца Сазыкина Т.А. продолжала пользоваться гаражом №, общей площадью ххх кв.м., расположенным по адресу: ..., принадлежащим ее отцу на день смерти, следила за его техническим состоянием, что в судебном заседании подтвердили свидетели Д.А.П., Б.Н.Н., в связи с чем суд считает, что она фактически приняла наследство в виде вышеуказанного гаража после смерти отца.

Установлено, что в настоящее время истец имеет намерение оформить гараж в свою собственность, однако сделать это надлежащим образом не имеет возможности, поскольку правоустанавливающие документы на земельный участок под гаражом отсутствуют.

Согласно заключению администрации ... № от ч.м.г. гараж №, расположенный по адресу: ... находится в пределах выделенного земельного участка /л.д. №/.

Согласно справке администрации ... района ... № от ч.м.г., после признания за Сазыкиной Т.А. в судебном порядке права собственности на гараж №, расположенный по адресу: ... ей будет предоставлен под ним земельный участок на правах собственности или аренды /л.д. №/.

Допрошенные в ходе судебного заседания свидетели Д.А.П., Б.Н.Н. в судебном заседании пояснили, что знают Сазыкину Т.А., а также знали ее отца М.А.П., умершего ч.м.г.. Пояснили, что при жизни ему был выделен земельный участок под строительство гаража в районе ул. ... в г. ..., на котором он осуществил строительство гаража №, после его смерти Сазыкина Т.А. пользуется данным гаражом, следит за его техническим состоянием

Учитывая изложенное, оценивая имеющиеся доказательства в соответствии со ст. 67 ГПК РФ, суд считает возможным исковые требования удовлетворить и включить в наследственную массу после смерти отца М.А.П., умершего ч.м.г., гараж №, общей площадью ххх кв.м., расположенный по адресу: ... и признать за Сазыкиной Т.А. право собственности в порядке наследования на вышеуказанный гараж, после смерти отца.

Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Включить в наследственную массу после смерти отца М.А.П., умершего ч.м.г., гараж №, общей площадью ххх кв.м., расположенный по адресу: ...

Признать за Сазыкиной Т.А. право собственности в порядке наследования на нежилое помещение – кирпичный гараж №, общей площадью ххх кв.м., расположенный по адресу: ..., после смерти отца М.А.П., умершего ч.м.г..

Решение может быть обжаловано в течение 10 дней в Пензенский областной суд через Каменский городской суд.

Председательствующий: