Дело № 2-1189
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
20 декабря 2011 года г. Каменка Каменский район
Каменский городской суд Пензенской области
В составе председательствующего судьи Лавровой С.А.
При секретаре Макеевой Е.Н.
С участием истицы Романовой В.В,
Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Романовой В.В., Караваевой И.В. к Аминову П.К. о признании не приобретшим право пользования жилым помещением,
У С Т А Н О В И Л :
Романова В.В. и Караваева И.В обратились в суд с иском к Аминову П.К о признании последнего не приобретшим право пользования жилым помещением. В обоснование заявленного требования указывают на то, что являются собственниками домовладения, расположенного по адресу : .... В указанном домовладении с ... года зарегистрирован ответчик, который ни одно дня не проживал в домовладении, не вселялся в него, вещей в дом не привозил. Регистрация по указанному адресу, последнему была необходима для трудоустройства. После регистрации Аминов П.К выехал в неизвестном направлении и до настоящего времени в дом не приезжал, о месте нахождения последнего не известно, в связи с чем просят суд признать Аминова П.К. не приобретшим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ... снять его с регистрационного учета.
В судебном заседании истица Романова В.В исковые требования поддержала по доводам изложенным в исковом заявлении дополнила, что она собственником указанного жилого домовладения стала с ... года. Ответчик был зарегистрирован в указанном домовладении при прежнем собственнике, ответчик не является родственником, также не является членом их семьи. Регистрация ответчика в домовладении создает им неудобства связанные с оплатой коммунальных услуг, при возникновении намерения распорядиться домовладением. Просит суд удовлетворить исковые требования.
Истица Караваева И.В и третье лицо Романова И.В в судебное заседание не явились о времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом извещена.
Ответчик в судебное заседание не явился.
Назначенный судом в порядке статьи 50 ГПК РФ представитель Бузякова Л.М ( адвокат) в суде пояснила, что полагает имеется необходимость о розыске ответчика и решения с ним вопроса о снятии с регистрационного учета.
Выслушав истицы, представителя ответчика, изучив материалы дела, суд считает заявленное требование подлежащим удовлетворению.
На основании ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были связаны с лишением владения.
Из материала дела следует, что собственниками жилого дома, расположенного по адресу: ... являются Романова В.В ( ... доля) и Караваева И.В ( ... доля).
Согласно данных домовой книги по указанному адресу с ... года зарегистрирован ответчик Аминов П.К.
В ходе судебного разбирательства установлено, что ответчик в жилой дом не вселялся, вещей не привозил, не проживал ни одного дня. Место нахождения которого истцам не известно.
При приобретения лица право пользования жилым помещением, лицо должно вселится в жилое помещение в установленном законом порядке, проживать в нем нести все обязанности по содержанию жилого помещения и пользоваться правами предоставляемыми ему при вселении в жилое помещение. При разбирательстве данного гражданского дела, указанное обстоятельство не нашло своего подтверждения, а напротив установлено, что ответчик в жилой дом не вселялся, вещей не привозил, не проживал ни одного дня. Регистрация последнему была необходима для трудоустройства. Истица пояснила, что ответчик не является членом семьи, также не является родственником. Кроме того пояснила, регистрация ответчика создает им трудности при оплате коммунальных платежей, создаст препятствие при возникновении желания зарегистрировать кого-либо в жилом доме или произвести его отчуждение.
Удовлетворяя исковые требования суд исходит из того, что ответчик членом семьи собственника жилого помещения не является, в спорное жилое помещение не вселялась. Исходя из содержания ч. 2 ст. 31 ЖК РФ право пользования жилым помещением наравне с его собственником имеют члены семьи собственника жилого помещения.
В силу ч. 1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.
Других доказательств по делу в суд не представлено и судом не добыто.
Оценивая все собранные по делу доказательства в их совокупности, суд считает заявленное требование подлежащим удовлетворению.
Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л :
Исковые требования Романовой В.В., Караваевой И.В. – удовлетворить.
Признать Аминова П.К. не приобретшим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ... снять его с регистрационного учета.
Решение может быть обжаловано в течение 10- ти дней в Пензенский областной суд через Каменский городской суд Пензенской области.
Председательствующий С.А.Лаврова