Дело № 2-1079
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
12 декабря 2011 года
Каменский городской суд Пензенской области
В составе председательствующего судьи Лавровой С.А.
При секретаре Макеевой Е.Н.
С участием истца Савченко Г.Н, третьего лица Савченко И.Ф
Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Савченко Г.Н. к администрации ... ..., администрации ... ... ... о признании права собственности на гараж,
У С Т А Н О В И Л :
Савченко Г.Н обратился в суд с данным иском, мотивируя свои требования тем, что на основании разрешения отдела архитектуры и градостроительства Администрации ... № ... от ... года ей было предоставлено право на строительство гаража № ..., площадью ... кв.м в районе ..., .... В ... году она осуществила строительство гаража. Зарегистрировать право собственности на построенный ею гараж она не имеет возможности из-за отсутствия правоустанавливающих документов на земельный участок. Просит суд признать за ней право собственности на гараж № ..., площадью ... кв.м расположенный по адресу: в районе ..., ... в ....
В судебном заседании истец исковые требования поддержала по доводам изложенным в исковом заявлении, дополнила, что после получения разрешения на строительство гаража, она построила кирпичный гараж площадью ... кв.м. С указного времени пользуется им для личных нужд. ФГУ « ...» Пензенский филиал, Каменское отделение по состоянию на ... года выдал ей технический паспорт на указанный гараж. При её обращении в администрацию ... ..., ей было выдано письмо, в котором сообщается, что земельный участок на котором расположен спорный гараж, будет ей предоставлен на правах собственности или аренды. Кроме того пояснила, что построенный ею спорный гараж соответствует строительным нормам и не нарушает права и законные интересы иных лиц. Просит суд удовлетворить исковые требования.
Третье лицо Савченко И.Ф, в суде пояснил, что полагает требования истицы законными и обоснованными, подтвердил, что разрешение на строительство гаража истице было выдано в ... году, гараж был построен за счет собственных средств и с этого времени они пользуются гаражом. Не возражает против удовлетворения заявленного требования.
Представители администрации ... ... ..., администрации ... ..., в судебное заседание не явились, в суд представлены заявления о рассмотрении дела в отсутствии представителей.
Представитель Управления ... Каменский отдел в судебное заседание не явился о времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом извещены.
Выслушав истца, третье лицо, свидетелей, изучив материалы дела, суд пришел к следующему:
Статья 218 ГК РФ (п. 1) определяет, что право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.
В соответствии со ст. 219 ГК РФ право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.
Из материала дела следует, что отделом по делам строительства и архитектуры Администрации ... ... года № ... истице было выдано разрешение на строительство гараж № ..., указан земельный участок площадью ... на ... м, расположенный в районе ..., ... в ....
На указанном земельном участке истец построила кирпичный гараж № ... площадью ... кв.м. Согласно данных технического паспорта, составленного ... года ФГУ « ...» ...» Пензенский филиал Каменское отделение кирпичный гараж имеет инвентарный номер ... и расположен по адресу: район ..., ... в ....
В судебном заседании нашло свое подтверждение то обстоятельство, что спорный гараж построен истцом. Данное подтвердили третье лицо, супруг истицы и опрошенный в судебном заседании свидетель ФИО6, пояснившие, что знают о том, что Савченко Г.Н построила кирпичный гараж, владеет данным гаражом никто из заинтересованных лиц не сомневался в законности возведения гаража и не оспаривал её право на данное имущество.
В соответствии с пунктом 2 статьи 11 Земельного кодекса Российской Федерации органами местного самоуправления осуществляются управление и распоряжение земельными участками, находящимися в муниципальной собственности.
В соответствии со статьей 1 Устава города предоставление земельных участков в собственность аренду, безвозмездное срочное пользование в соответствии со статьей 36 Земельного кодекса Российской Федерации и в постоянное (бессрочное) пользование в соответствии со статьей 20 Земельного кодекса Российской Федерации отнесено к компетенции Администрации ... ....
Из сообщения администрации ... ... № ... от ... года следует, что земельный участок на котором расположен спорный гараж будет предоставлен истцу в собственность либо аренду. Из указанного письма следует, что администрация ... ... в полномочия которой входит распоряжение земельными участками на территории ... ... не возражает о том, что на спорном земельном участке расположен гараж, требований к истице о сносе спорного гараж не заявлено, напротив администрация ... ... уведомила суд о намерении узаконить за истицей земельный участок на котором расположен спорный гараж.
Администрация ... ... ... письмом от ... года за номером ..., сообщает, что гараж № ..., расположенный по указанному выше адресу, находится в пределах выделенного земельного участка.
Согласно ст. 17 Федерального Закона от 21.07.1997 года № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» основаниями для государственной регистрации, наличия, возникновения, прекращения перехода, ограничения (обременения) прав на недвижимое имущество и сделок с ним являются вступившие в законную силу судебные акты.
Учитывая изложенное, в соответствии со ст.218 ГК РФ суд считает необходимым признать право собственности Савченко Г.Н. на гараж № ..., площадью ... кв. метров, расположенный по адресу: в районе ..., ... в ....
Учитывая выше изложенное и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л :
Исковые требования Савченко Г.Н. удовлетворить.
Признать за Савченко Г.Н. право собственности на гараж № ..., площадью ... кв.м расположенный по адресу: район ..., ... в ....
Решение может быть обжаловано в течение 10 ти дней в Пензенский областной суд через Каменский городской суд Пензенской области
Председательствующий С.А.Лаврова