Дело № 2-1076
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
15 декабря2011 года г. Каменка Каменский район
Каменский городской суд Пензенской области
в составе председательствующего судьи Лавровой С.А
при секретаре Макеевой Е.Н.
с участием истца – Емелина Н.В
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Емелина Н.В. к администрации ..., о признании права собственности на нежилое помещение – гараж в порядке наследования,
У С Т А Н О В И Л:
Емелин Н.В обратился в суд с вышеназванным иском. В обосновании заявленного требования указывают на то, что ... года умер его отец ФИО1, после его смерти открылось наследство. Отец в ... году своими силами и за свой счет построил кирпичный гараж под № ..., площадью ... кв.м расположенный в ГСК « ...» в районе ул. ... в г. ..., которым пользовался до дня смерти. Полагает, что указанный гараж является наследственной массой и просит суд включить кирпичный гараж № ..., площадью ... кв.м расположенный в ГСК « ...» в наследственную массу после смерти отца ФИО1, умершего ... года. Признать за ним право собственности в порядке наследования на нежилое помещение – кирпичный гараж №..., площадью ... кв.м расположенный в ГСК « ...» в районе ул. ... в г. ....
В судебном заседании истец исковые требования поддержал по доводам изложенным в исковом заявлении, дополнил, что является наследникам по завещанию на наследственное имущество после смерти отца ФИО1, умершего ..., после смерти которого, он фактически вступил в наследство, пользуется предметами домашнего обихода, пользуется гаражом. Наследниками на имущество после смерти ФИО1 по закону являются ... умершего Шарошкина И.В и ... умершего Емелина Л.С, которые не имеют желания принимать наследство. В оформлении наследственных прав на указанный в исковом заявлении гараж, нотариус отказал, из-за отсутствия правоустанавливающих документов на земельный участок на котором построен гараж. Просит суд удовлетворить исковые требования.
Третьи лица Шарошкина И.В, Емелина Л.С, в судебное заседание не явились, представили заявления в которых просят рассмотреть дела в их отсутствие, также указывают, что не возражают против удовлетворения заявленного требования.
Представитель ответчика – администрации ..., в судебное заседание не явился, представлено заявление о рассмотрении дела в их отсутствие.
Представитель третьего лица администрации ..., в судебное заседание не явился о времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом извещены, представлено заявление о рассмотрении дела в их отсутствие.
Суд считает возможным в силу ст. 167 ГПК РФ рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.
Выслушав представителя истцов, проверив материалы дела, суд приходит к следующему :
Согласно ч. 1 статьи 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.
В силу положения статьи 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли- продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
В ст. 1112 ГК РФ указано, что в состав наследства входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
Согласно ч. 2 ст. 1152 ГК РФ принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.
Статьей 219 ГК РФ предусмотрено, что право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.
Согласно ст. 17 Федерального Закона от 21.07.1997 года № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» основаниями для государственной регистрации, наличия, возникновения, прекращения перехода, ограничения (обременения) прав на недвижимое имущество и сделок с ним являются вступившие в законную силу судебные акты.
В ходе судебного разбирательства установлено, что ФИО1, умерший ... ( л.д. № ...), являлся отцом Емелина Н.В. ( л.д.№ ...)
Постановлением ... № ... от ... года « О закреплении земельного участка под гаражами ГСК « ...» («...»), за ГСК закреплен земельный участок площадью ... га под ранее построенными кирпичными гаражами ГСК « ...», расположенными по ул. ....( л.д. № ...). ФИО1 с ... года являлся членом ГСК « ...» ( л.д. № ...)
В ходе судебного разбирательства установлено, что ФИО1 в ... году осуществил строительство кирпичного гаража № ..., площадью ... кв.м расположенный в ГСК « ...» в районе ул. ... в г. ..., что подтверждается материалами дела и свидетельскими показаниями.
Согласно данным кадастрового и технического паспортов собственником указанного в исковом заявлении гаража значится ФИО1 ( л.д. № ...)
В судебном заседании установлено, что истец обратился к нотариусу ... и ... по вопросу вступления в права наследства на наследственное имущество – гаража № ..., площадью ... кв.м расположенный в ГСК « ...» в районе ул. ... в г. ... после смерти отца, умершего ... года, однако в выдаче свидетельства о праве на наследство по закону было отказано, поскольку правоустанавливающих документов на земельный участок на котором расположен гараж не имеется.
Истец после смерти отца вступил в права наследства, пользуется предметами домашнего обихода, гаражом, зарегистрирован и проживал вместе с отцом в одном жилом помещении. ( л.д. № ...)
Администрация ... в заключении от ... года № ... сообщает, что гараж № ..., расположенный по адресу: ... ГСК « ...», принадлежащий ФИО1 на основании книжки члена гаражного кооператива « ...», согласно Постановления ... № ... от ... года, находится в пределах выделенного земельного участка. ( л.д. № ...)
В соответствии с пунктом 2 статьи 11 Земельного кодекса Российской Федерации органами местного самоуправления осуществляются управление и распоряжение земельными участками, находящимися в муниципальной собственности.
В соответствии со статьей 1 Устава города предоставление земельных участков в собственность аренду, безвозмездное срочное пользование в соответствии со статьей 36 Земельного кодекса Российской Федерации и в постоянное (бессрочное) пользование в соответствии со статьей 20 Земельного кодекса Российской Федерации отнесено к компетенции Администрации ....
Из сообщения администрации ... № ... от ... г следует, что земельный участок на котором расположен спорный гараж будет предоставлен истице в собственность либо аренду. Из указанного письма следует, что администрация ... в полномочия которой входит распоряжение земельными участками на территории ... района не возражает о том, что на спорном земельном участке расположен гараж, требований к истице о сносе спорного гараж не заявлено, напротив администрация ... уведомила суд о намерении узаконить за истицей земельный участок на котором расположен спорный гараж.
Согласно сведений нотариуса Нотариальной палаты ... и ... от ... года № ... после смерти ФИО1, умершего ... г наследственное дело не заводилось. От имени ФИО1 удостоверялось завещание ... года в реестре за № ..., Завещание не отменено. ( л.д. № ...).
Из заявлений, поступившего в суд от Емелиной Л.С и Шарошкиной И.В следует, что они не возражают против удовлетворения исковых требований. ( л.д. № ...).
Из сообщения Управления Росреестра по ... ( ... отдел) от ... года право собственности на спорный гараж ни за кем не зарегистрировано
Учитывая выше изложенные требования закона, оценивая имеющиеся доказательства в соответствии со ст. 67 ГПК РФ, суд считает возможным исковые требования удовлетворить, так как в ходе судебного разбирательство нашло свое подтверждение строительство в ... году Емелиным В.С своими силами спорного гаража № ..., площадью ... кв.м расположенный в ГСК « ...» в районе ул. ... в г. ..., однако в последствии не оформившим право собственности в установленном порядке, но которым постоянно по день смерти добросовестно, открыто, непрерывно владел, как своим собственным, отсутствие претензий относительно строительства и пользования гаража со стороны компетентных органов, истец, как наследник, принявший наследство имеет право на заявление данного требования. Данное имущество подлежит включению в состав наследственной массы и переходит в порядке наследования по закону к наследнику, принявшему в установленном законом порядке, часть наследства. При этом, отсутствие регистрации права собственности не может являться основанием для исключения из состава наследственного имущества.
Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л :
Включить кирпичный гараж № ..., площадью ... кв.м расположенный в ГСК « ...» в наследственную массу после смерти ФИО1, умершего ... года.
Признать за Емелиным Н.В. право собственности в порядке наследования на нежилое помещение – кирпичный гараж №..., площадью ... кв.м расположенный в ГСК « ...» в районе ул. ... в г. ...
Решение может быть обжаловано в течение 10 дней в Пензенский областной суд через Каменский городской суд.
Председательствующий С.А.Лаврова