Дело № 2-1075
Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
14 декабря2011 года г. Каменка Каменский район
Каменский городской суд Пензенской области
в составе председательствующего судьи Лавровой С.А
при секретаре Макеевой Е.Н.
с участием представителя истцов- Золотовой Н.И.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Золотова А.В., Золотова И.В. к администрации ..., о признании права собственности на нежилое помещение – гараж в порядке наследования,
У С Т А Н О В И Л:
Золотов А.В, Золотов И.В обратились в суд с вышеназванным иском, В обосновании заявленного требования указывают на то, что ... года умер их отец ФИО2, после его смерти открылось наследство в виде части квартиры в г. ... по .... При жизни у отца был кирпичный гараж под № ..., площадью ... кв.м в ГК « ...», в районе ... в ..., который отец построил в ... году своими силами и за свой счет. Пользовался данным гаражом. Полагают, что указанный гараж является наследственной массой и просят суд включить гараж № ... размером ... х ... м, расположенный в г. каменке в районе ..., ГК « ...» в наследствненую массу после смерти отца ФИО2. Признать за ними за каждым по ... доли собственности в порядке наследования на нежилое помещение – кирпичный гараж № ..., общей площадью ... кв.м., расположенный по адресу: ..., в районе ... ГК « ...».
Истцы Золотов А.В и Золотов И.В. в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом извещены.
В судебном заседании представитель истцов Золотова Н.И, действующая на основании доверенности № ... от ... года, выданной сроком на три года исковые требования поддержала по доводам изложенным в исковом заявлении, дополнила, что истцы являются единственными наследникам по закону на наследственное имущество после смерти их отца ФИО2., часть наследственного имущества истцами принято, а именно оформлено право собственности на долю в квартире расположенной по адресу: .... Других наследников на имущество после смерти ФИО2 нет, в оформлении наследственных прав на указанный в исковом заявлении гараж, нотариус отказал, из-за отсутствия правоустанавливающих документов на земельный участок на котором построен гараж. Просит суд удовлетворить исковые требования.
Представитель ответчика – администрации ..., в судебное заседание не явился, представлено заявление о рассмотрении дела в их отсутствие.
Представитель третьего лица администрации ..., в судебное заседание не явился о времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом извещены.
Суд считает возможным в силу ст. 167 ГПК РФ рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.
Выслушав представителя истцов, проверив материалы дела, свидетелей, суд приходит к следующему :.
Согласно ч. 1 статьи 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.
В силу положения статьи 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли- продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
В ст. 1112 ГК РФ указано, что в состав наследства входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
Согласно ч. 2 ст. 1152 ГК РФ принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.
Статьей 219 ГК РФ предусмотрено, что право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.
Согласно ст. 17 Федерального Закона от 21.07.1997 года № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» основаниями для государственной регистрации, наличия, возникновения, прекращения перехода, ограничения (обременения) прав на недвижимое имущество и сделок с ним являются вступившие в законную силу судебные акты.
В ходе судебного разбирательства установлено, что ФИО2, умерший ... года ( л.д. № ...), являлся отцом Золотов И.В и Золотов А.В ( л.д. № ...)
Из свидетельства о праве собственности на землю Серии ... следует, что Гаражному кооперативу « ...» предоставлен земельный участок площадью ... кв.м в г. ... в районе ... для строительства гаражей. ( л.д. № ...).
ФИО2 указан в Листе регистрации выдачи свидетельств на владение гаражами ... года в соответствии с п-8 устава гаражного кооператива « ...». ( л.д. № ...)
Установлено, что ФИО2 в ... году осуществил строительство кирпичного гаража № ..., площадью ... кв.м. по адресу: ..., в районе ... ГК « ...», что подтверждается материалами дела и свидетельскими показаниями.
Согласно данным кадастрового и технического паспортов гараж №..., расположенный по адресу: ..., в районе ... ГК «...» является кирпичным, имеет площадь ... кв.м ( л.д. № ...)
В судебном заседании установлено, что истцы обратилась к нотариусу ... и ... по вопросу вступления в права наследства на наследственное имущество – гараж в районе ... ГК «...»» в ..., гараж № ..., после смерти отца ФИО2, умершего ... года, однако в выдаче свидетельства о праве на наследство по закону было отказано, поскольку правоустанавливающих документов на земельный участок на котором расположен гараж не имеется.
Истцы после смерти ФИО2 вступили в права наследства на долю в квартире расположенную по адресу: ... принадлежащую ФИО2 на праве собственности ( л.д. № ...) и согласно пункта 2 статьи 1152 ГК РФ считаются принявшими все наследство оставшееся после смерти ФИО2 где бы оно не находилось и в чем бы оно не заключалось.
Администрация ... в заключении от ... года № ... сообщает, что гараж № ..., расположенный по адресу: ..., в районе ... ГК « ...», принадлежащий ФИО2, согласно Листа регистрации выдачи свидетельств на владение гаражами ... год в соответствии с п-8 устава гаражного кооператива « ... свидетельства на право собственности на землю Серии ... находится в пределах выделенного земельного участка. ( л.д. № ...)
В соответствии с пунктом 2 статьи 11 Земельного кодекса Российской Федерации органами местного самоуправления осуществляются управление и распоряжение земельными участками, находящимися в муниципальной собственности.
В соответствии со статьей 1 Устава города предоставление земельных участков в собственность аренду, безвозмездное срочное пользование в соответствии со статьей 36 Земельного кодекса Российской Федерации и в постоянное (бессрочное) пользование в соответствии со статьей 20 Земельного кодекса Российской Федерации отнесено к компетенции Администрации ....
Из сообщения администрации ... б/н следует, что земельный участок на котором расположен спорный гараж будет предоставлен истцам в собственность либо аренду. Из указанного письма следует, что администрация ... в полномочия которой входит распоряжение земельными участками на территории ... не возражает о том, что на спорном земельном участке расположен гараж, требований к истице о сносе спорного гараж не заявлено, напротив администрация ... уведомила суд о намерении узаконить за истицей земельный участок на котором расположен спорный гараж.
Допрошенные в ходе судебного заседания свидетели ФИО9, ФИО17 в судебном заседании пояснили, что в ... году помогали ФИО2 строить гараж в районе ... в .... Строительство гаража вел ФИО2, строительные материалы покупал он же.
Согласно сведений нотариуса Нотариальной палаты ... и ... от ... года № ... после смерти ФИО2, умершего ... г заведено наследственное дело № .... Наследниками являются сын Золотов А. В и сын Золотов И.В, мать умершего ФИО8 отказалась от доли в наследстве. Золотову А.В и Золотову И.В выдавались свидетельства о праве на наследство по закону. ( л.д. № ...).
Из сообщения Управления ... по ... ( Каменский отдел) от ... года право собственности на спорный гараж ни за кем не зарегистрировано.
Учитывая выше изложенные требования закона, оценивая имеющиеся доказательства в соответствии со ст. 67 ГПК РФ, суд считает возможным исковые требования удовлетворить, так как в ходе судебного разбирательство нашло свое подтверждение строительство в ... году ФИО2 своими силами спорного гаража № ... в районе ..., ГК « ...», однако в последствии не оформившим право собственности в установленном порядке, но которым постоянно по день смерти добросовестно, открыто, непрерывно владел, как своим собственным, отсутствие претензий относительно строительства и пользования гаража со стороны компетентных органов, истцы, как наследники, принявшие наследство имеют право на заявление данного требования. Данное имущество подлежит включению в состав наследственной массы и переходит в порядке наследования по закону к наследнику, принявшему в установленном законом порядке, часть наследства. При этом, отсутствие регистрации права собственности не может являться основанием для исключения из состава наследственного имущества.
Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л :
Включить кирпичный гараж № ..., площадью ... кв.м по адресу : ... в районе ... ГК « ...», в наследственную массу после смерти ФИО2, последовавшей ... года.
Признать за Золотовым И.В. право собственности в порядке наследования на ... долю нежилого помещения – кирпичный гараж № ..., площадью ... кв.м по адресу : ... в районе ... ГК « ...», после смерти ФИО2, умершего ... года.
Признать за Золотовым А.В. право собственности в порядке наследования на ... долю нежилого помещения – кирпичный гараж № ..., площадью ... кв.м по адресу : ... в районе ... ГК « ...», после смерти ФИО2, умершего ... года.
Решение может быть обжаловано в течение 10 дней в Пензенский областной суд через Каменский городской суд.
Председательствующий С.А.Лаврова