Дело № 2-1162
Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
14 декабря2011 года г. Каменка Каменский район
Каменский городской суд Пензенской области
в составе председательствующего судьи Лавровой С.А
при секретаре Макеевой Е.Н.
с участием истицы – Калиновой Л.И
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Калиновой Л.И. к администрации ..., о признании права собственности на нежилое помещение – гараж в порядке наследования,
У С Т А Н О В И Л:
Калинова Л.И обратилась в суд с вышеназванным иском, В обосновании заявленного требования указывают на то, что ... года умер её супруг ФИО3, после его смерти открылось наследство. При жизни супруг в ... году на основании разрешения Каменского городского Совета ... своими силами и за свой счет построил кирпичный гараж под № ..., площадью ... кв.м расположенный в ГСК « ...» за зданием ... в районе ... в ..., которым пользовался до дня смерти. Полагает, что указанный гараж является наследственной массой и просит суд включить гараж № ..., площадью ... кв.м расположенный в ГСК « ...» за зданием ... в районе ... в ..., в наследственную массу после смерти мужа ФИО3. Признать за ней право собственности в порядке наследования на нежилое помещение – кирпичный гараж № ..., площадью ... кв.м расположенный в ГСК « ...» за зданием ... в районе ... в ....
В судебном заседании истица исковые требования поддержала по доводам изложенным в исковом заявлении, дополнила, что является наследникам по закону на наследственное имущество после смерти мужа ФИО3, умершего ..., после смерти которого, она фактически вступила в наследство, проживает в квартире, пользуется гаражом. Кроме неё наследником на имущество после смерти ФИО3 является сын умершего ФИО4, который не имеет желания принимать наследство. В оформлении наследственных прав на указанный в исковом заявлении гараж, нотариус отказал, из-за отсутствия правоустанавливающих документов на земельный участок на котором построен гараж. Просит суд удовлетворить исковые требования.
Представитель ответчика – администрации ..., в судебное заседание не явился, представлено заявление о рассмотрении дела в их отсутствие.
Представитель третьего лица администрации ..., в судебное заседание не явился о времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом извещены.
Суд считает возможным в силу ст. 167 ГПК РФ рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.
Выслушав представителя истцов, проверив материалы дела, свидетелей, суд приходит к следующему :.
Согласно ч. 1 статьи 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.
В силу положения статьи 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли- продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
В ст. 1112 ГК РФ указано, что в состав наследства входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
Согласно ч. 2 ст. 1152 ГК РФ принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.
Статьей 219 ГК РФ предусмотрено, что право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.
Согласно ст. 17 Федерального Закона от 21.07.1997 года № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» основаниями для государственной регистрации, наличия, возникновения, прекращения перехода, ограничения (обременения) прав на недвижимое имущество и сделок с ним являются вступившие в законную силу судебные акты.
В ходе судебного разбирательства установлено, что ФИО3, умерший ... года ( л.д. № ...), являлся супругом Калиновой Л.И ( л.д.№ ...)
Решением Каменского городского Совета ... № ... от ... года « О выделении земельного участка под строительство гаражного кооператива» ГСК « ...» был выделен земельный участок под строительство гаражей. ( л.д. № ...).ФИО3 исполнительным комитетом Каменского городского Совета ... было выдано разрешение на строительство гаража, указано место строительство гаража и его размер ... х .... ( л.д. № ...)
В ходе судебного разбирательства установлено, что ФИО3 в ... году осуществил строительство кирпичного гаража № ..., площадью ... кв.м. по адресу: ..., ГСК « ...» за зданием ... в районе ..., что подтверждается материалами дела и свидетельскими показаниями.
Согласно данным кадастрового и технического паспортов собственником указанного в исковом заявлении гаража значится ФИО3 ( л.д. № ...)
В судебном заседании установлено, что истица обратилась к нотариусу ... и ... по вопросу вступления в права наследства на наследственное имущество – гаража № ..., площадью ... кв.м. по адресу: ..., ГСК « ...» за зданием ... в районе ... после смерти мужа ФИО3, умершего ... года, однако в выдаче свидетельства о праве на наследство по закону было отказано, поскольку правоустанавливающих документов на земельный участок на котором расположен гараж не имеется.
Истица после смерти мужа вступила в права наследства проживает в квартире, пользуется гаражом.
Администрация ... в заключении от ... года № ... сообщает, что гараж № ..., расположенный по адресу: ..., ГСК « ...», принадлежащий ФИО3 на основании Разрешения исполнительного комитета ... на выделение земельного участка под строительство, установку кирпичного гаража на территории ..., согласно Решению исполнительного комитета ... № ... от ... г находится в пределах выделенного земельного участка. ( л.д. № ...)
В соответствии с пунктом 2 статьи 11 Земельного кодекса Российской Федерации органами местного самоуправления осуществляются управление и распоряжение земельными участками, находящимися в муниципальной собственности.
В соответствии со статьей 1 Устава города предоставление земельных участков в собственность аренду, безвозмездное срочное пользование в соответствии со статьей 36 Земельного кодекса Российской Федерации и в постоянное (бессрочное) пользование в соответствии со статьей 20 Земельного кодекса Российской Федерации отнесено к компетенции Администрации ...
Из сообщения администрации ... № ... от ... г следует, что земельный участок на котором расположен спорный гараж будет предоставлен истице в собственность либо аренду. Из указанного письма следует, что администрация ... в полномочия которой входит распоряжение земельными участками на территории ... не возражает о том, что на спорном земельном участке расположен гараж, требований к истице о сносе спорного гараж не заявлено, напротив администрация ... уведомила суд о намерении узаконить за истицей земельный участок на котором расположен спорный гараж.
Допрошенные в ходе судебного заседания свидетели ФИО9, ФИО10 в судебном заседании пояснили, что в ... году ФИО3 в районе ... и ... построил кирпичный гараж, пользовался им, после смерти ФИО3 гаражом пользуется его жена Калинова Л.И.
Согласно сведений нотариуса Нотариальной палаты ... и ... от ... года № ... после смерти ФИО3, умершего ... г заведено наследственное дело. Наследниками являются жена Калинова Л.И и сын ФИО4, выдано свидетельства о праве на наследство по закону в равных долях на компенсацию на оплату ритуальных услуг по страховому свидетельству. И на автомашину. ( л.д. № ...).
Из заявления, поступившего в суд от ФИО4 следует, что он не претендует и оформлять наследственные права не желает. ( л.д. № ...)
Учитывая выше изложенные требования закона, оценивая имеющиеся доказательства в соответствии со ст. 67 ГПК РФ, суд считает возможным исковые требования удовлетворить, так как в ходе судебного разбирательство нашло свое подтверждение строительство в ... году ФИО3 своими силами спорного гаража № ..., площадью ... кв.м. по адресу: ..., ГСК « ...» за зданием ... в районе ..., однако в последствии не оформившим право собственности в установленном порядке, но которым постоянно по день смерти добросовестно, открыто, непрерывно владел, как своим собственным, отсутствие претензий относительно строительства и пользования гаража со стороны компетентных органов, истица, как наследник, принявший наследство имеет право на заявление данного требования. Данное имущество подлежит включению в состав наследственной массы и переходит в порядке наследования по закону к наследнику, принявшему в установленном законом порядке, часть наследства. При этом, отсутствие регистрации права собственности не может являться основанием для исключения из состава наследственного имущества.
Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л :
Включить кирпичный гараж № ..., площадью ... кв.м. по адресу: ..., ГСК «...» за зданием ... в районе ... в наследственную массу после смерти ФИО3, последовавшей ... года.
Признать за Калиновой Л.И. право собственности в порядке наследования на нежилое помещение – кирпичный гараж № ..., площадью ... кв.м. по адресу: ..., ГСК «...» за зданием ... в районе ...
после смерти ФИО3, умершего ... года.
Решение может быть обжаловано в течение 10 дней в Пензенский областной суд через Каменский городской суд.
Председательствующий С.А.Лаврова