2-1225
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
28 декабря 2011 года
Каменский городской суд Пензенской области
в составе председательствующего судьи Оськиной Н. Н.
при секретаре Кутеевой С.А.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Губанова Сергея Александровича к администрации ... о включении земельного участка в наследственную массу, о признании права собственности на земельный участок,
У С Т А Н О В И Л:
Губанов С.А. обратился в суд с указанным иском к администрации ..., мотивируя свои требования тем, что в ч.м.г. его отцом, ФИО1, в ... отдел Управления Федеральной государственной регистрационной службы по ... были поданы документы - договор № о предоставлении в бессрочное пользование земельного участка под строительство индивидуального жилого дома на праве личной собственности от ч.м.г., для регистрации права собственности земельного участка общей площадью ... кв.м., категория земель: земли населённых пунктов, разрешенное использование: для жилищного строительства, кадастровый номер: №, расположенного по адресу: .... На момент получения документа о регистрации права на земельный участок его отца ФИО1 не стало в живых, в силу чего право собственности на земельный участок не возникло. По этой причине Губанову С.А. «Постановлением об отказе в совершении нотариального действия» от ч.м.г. № нотариуса ... и ... ФИО5 было отказано в выдаче свидетельства о праве на наследство по закону.
Истец указывает, что после смерти отца фактически вступил в наследство. Он проживает в доме и пользуется земельным участком, наследником которого является. Жилой дом, расположенный на спорном земельном участке, принадлежит ему на праве собственности, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права. Другим наследником по закону также является его мать - Губанова Р. Х., которая не возражает, чтобы право собственности на земельный участок было признано за ним.
Согласно ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
Согласно ч.2 ст. 1152 ГК РФ принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно не находилось.
Земельный участок выделялся наследодателю на праве бессрочного пользования, что позволяло приобрести право собственности на него согласно п.3 ст. 28 Федерального закона от 15.04.1998 г. № 66-ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан», где сказано, что граждане, обладающие садовыми, огородными или дачными земельными участками на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, вправе зарегистрировать права собственности на такие земельные участки в соответствии со статьей 25.2 Федерального закона от 21 июля 1997 года № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним». Принятие решений о предоставлении указанным гражданам в собственность таких земельных участков в этом случае не требуется».
Согласно п.1. статьи 25.2. Федерального закона от 21 июля 1997 года № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» государственная регистрация права собственности гражданина на земельный участок, предоставленный до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве собственности, пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования либо если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на данный земельный участок, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, осуществляется с учетом особенностей, установленных настоящей статьей.
В соответствии со ст. 17 Федерального закона РФ от 21.07.1997г. № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» снованиями для государственной регистрации наличия, возникновения, прекращения, перехода, ограничения (обременения) прав на недвижимое имущество и сделок с ним являются: вступившие в законную силу судебные акты». В данном случае признание права собственности на объект недвижимого имущества - земельный участок в судебном порядке является единственно возможным способом.
На основании вышеизложенного истец просил суд включить в наследственную массу земельный участок общей площадью ... кв.м., кадастровый номер: №, расположенный по адресу: ..., после смерти ФИО1 и признать за Губановым С.А. право собственности на указанный земельный участок.
В судебное заседание истец Губанов С.А. не явился. О месте и времени рассмотрения дела извещён.
В судебном заседании представитель истца Габуева Е.Ю., действующая на основании доверенности от ч.м.г., исковые требования Губанова С.А. поддержала, суду пояснила вышеизложенное.
В судебное заседание представитель ответчика администрации ... не явился. О месте и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом. В суд представлено заявление, в котором просил рассмотреть данное дело в его отсутствии.
В судебное заседание третье лицо Губанова Р.Х. не явилась. В суд представлено заявление с просьбой рассмотреть данное дело в ее отсутствие. В заявлении также указано, что с иском она согласна.
Выслушав представителя истца, рассмотрев материалы дела, суд пришёл к следующему выводу.
Согласно ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
Согласно ч.2 ст. 1152 ГК РФ принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно не находилось.
Согласно ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
Установлено, что ч.м.г. умер ФИО1 ( л.д. № ).
Свидетельство о государственной регистрации права собственности на земельный участок общей площадью ... кв.м., категория земель: земли населённых пунктов, разрешенное использование: для жилищного строительства, кадастровый номер: №, расположенного по адресу: ..., на имя ФИО1 выдано ч.м.г., то есть после его смерти (л.д.№ ).
Губанову С.А. было отказано в совершении нотариального действия, а именно в выдаче свидетельства о праве на наследство по закону на указанный земельный участок, в связи с тем, что право собственности на земельный участок зарегистрирован в органах государственной регистрации после смерти наследодателя (л.д. № ).
Губанов С.А. является сыном умершего ФИО1. В силу ст. 1142 ГК РФ он является наследником первой очереди. Губанова Р.Х.- жена умершего ФИО1 не претендует на право наследования имущества после смерти ФИО1.
В настоящий момент истец Губанов С.А. не имеет возможности вступить в права наследования по закону на земельный участок, оставшийся после смерти отца ФИО1, поскольку правоустанавливающий документ на земельный участок выдан после его смерти. Суд считает, что спорный земельный участок должен быть включен в наследственную массу наряду с другим имуществом, которое истец наследовал после смерти отца Губанова С.А., последовавшей ч.м.г.. Истец в течение 6 месяцев после смерти отца фактически вступил в наследство. Он зарегистрирован и проживает в доме по адресу: ... пользуется земельным участком по данному адресу, наследником которого является. Жилой дом, расположенный на спорном земельном участке, принадлежит истцу на праве собственности, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права (л.д. №).
Спорный земельный участок, в случае надлежащего оформления права собственности со стороны ФИО1 также должен был быть включен в наследственную массу наряду с другим имуществом, которое истец наследовал после смерти ФИО1.
Учитывая изложенное, оценивая имеющиеся доказательства в соответствии со ст. 67 ГПК РФ, суд находит возможным исковые требования истца Губанова С.А. удовлетворить.
Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Включить в наследственную массу после смерти ФИО1, последовавшей ч.м.г., земельный участок общей площадью ... квадратных метров, кадастровый номер: №, расположенный по адресу: ...
Признать за Губановым С. А. право собственности на земельный участок общей площадью ... квадратных метров, кадастровый номер: №, расположенный по адресу: ...
Решение может быть обжаловано в течение 10 дней в Пензенский областной суд, через Каменский городской суд Пензенской области.
Председательствующий: Н. Н. Оськина