Р Е Ш Е Н И Е 2-181
Именем Российской Федерации
15 марта 2012 года
Каменский городской суд Пензенской области
В составе председательствующего судьи Оськиной Н.Н.
При секретаре Данилкиной Т. Г
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Васюниной О. В. к администрации ... о признании права на постановку на учёт в качестве нуждающейся в жилом помещении,
У С Т А Н О В И Л:
Васюнина О. В. обратилась в суд с иском к администрации ... о признании права на постановку на учёт в качестве нуждающейся в жилом помещении, мотивируя свои требования тем, что на основании постановления главы местного самоуправления ... от ч.м.г. № её бабушка ФИО1 назначена попечителем над ней, несовершеннолетней Васюниной О. В., ч.м.г. р.. Родители Васюниной О. В. лишены родительских прав решением ... городского суда. ФИО1 выдано удостоверение попечителя № от ч.м.г.
Согласно п. 3 названного постановления за ней на правах члена семьи закреплена принадлежащая ФИО1 и ФИО5 на праве пользования жилая площадь, расположенная в ..., но в силу положений ст. 69 ЖК РФ Васюнина О. В. членом семьи своей бабушки не является, в силу ст.ст. 37, 38 ГК РФ опекаемая не приобретает право пользования квартирой своего опекуна.
В ч.м.г. ФИО1 решила квартиру приватизировать в свою собственность и собственность своего супруга ФИО6, но при заключении договора ей было разъяснено, что участницей приватизации также должна стать и Васюнина О. В., т.к. за ней право пользования квартирой закреплено постановлением главы администрации на правах члена семьи. ч.м.г. квартира была приватизирована в их собственность и собственность несовершеннолетней ФИО2 в равных долях на основании договора на передачу квартиры (дома) в собственность граждан от ч.м.г., зарегистрированного в местной администрации за № ч.м.г..
Посчитав, что за Васюниной О. В. незаконно закреплена жилая площадь по ..., а её участие в приватизации противоречит ст. 2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» и лишает её права на реализацию её законных прав, предусмотренных ст. 57 ЖК РФ, Васюнина О. В. обратилась с иском в ... городской суд. Решением суда от ч.м.г. п. 3 постановления главы местного самоуправления ... от ч.м.г. № отменён договор на передачу квартиры в собственность граждан от ч.м.г., признан недействительным в части приобретения ею права на общую долевую собственность в квартире. Решением суда также установлено, что права Васюниной О. В. постановлением главы администрации нарушены, поскольку она лишена возможности реализовать своё право, предоставленное ей ст. 57 ЖК РФ.
ч.м.г. Васюниной О. В. подано заявление в администрацию ... с просьбой поставить её на учёт в качестве нуждающейся в жилом помещении, предоставляемом по договору социального найма, указывая, что она является сиротой, опека над ней прекращена, и согласно ст. 57 ЖК РФ ей предоставлено право на предоставление жилого помещения по договору социального найма вне очереди.
ч.м.г. Васюнина О. В. получила ответ главы администрации города, которым в постановке на учёт ей отказано по тому основанию, что она совершила действия, которые ухудшили её жилищные условия.
Согласно ст. 57 ЖК РФ дети - сироты, опека над которыми прекращена, имеют право на внеочередное обеспечение жилым помещением по договору найма.
Согласно ст. 51 ЖК РФ Васюнина О. В. является нуждающейся в постановке на учёт для получения социального жилья, поскольку не является нанимателем жилого помещения и членом семьи нанимателя, не является собственником жилого помещения или членом семьи собственника жилого помещения.
Васюнина О. В. не ухудшала свои жилищные условия, поскольку у неё в собственности или пользовании жилого помещения не имелось, её участие в приватизации квартиры своей бабушки признано противоречащим Закону РФ. Напротив, её права на приобретение жилого помещения по договору социального найма нарушены в ч.м.г., когда постановлением главы местного самоуправления ... от ч.м.г. № за ней на правах члена семьи закреплена жилая площадь её бабушки. Обратившись в суд, Васюнина О. В. лишь восстановила своё нарушенное право на обеспечение жильём.
В исковом заявлении Васюнина О. В. просила суд признать за ней право на постановку на учёт в качестве нуждающейся в жилом помещении, предоставляемом по договору социального найма, во внеочередном порядке.
Администрация ... представила в суд возражения, указав, что администрация ... отказала Васюниной О. В. в постановке на учёт на основании ст. 53 ЖК РФ, граждане которые с намерением приобретения права состоять на учёте в качестве нуждающихся в жилых помещениях совершили действия, в результате которых такие граждане могут быть признаны нуждающимися в жилых помещениях, принимаются на учёт в качестве нуждающихся в жилых помещениях не ранее чем через пять лет со дня совершения указанных намеренных действий.
По закону в приватизации муниципального жилья участвуют все зарегистрированные на этой площади, при этом доли во владении жильём распределяются поровну между всеми проживающими в квартире. Ребёнок от права приватизации отказаться не может, даже искренне хочет: за этим следят органы опеки и попечительства.
Васюнина О. В. ч.м.г. р. участвовала в договоре приватизации от ч.м.г. жилого помещения по ... уже, будучи совершеннолетней.
Решением ... городского суда ... данный договор был признан недействительным в части приобретения права Васюниной О. В. на общую долевую собственность.
Тем самым истица добровольно отказалась от принадлежавшей ей в собственности части жилого помещения. Данный факт говорит о намеренности Васюниной О. В. ухудшить свои жилищные условия.
Просили суд в удовлетворении исковых требований Васюниной О. В. отказать.
В судебное заседание истица Васюнина О. В. исковые требования поддержала, суду пояснила вышеизложенное. В судебном заседании представитель ответчика администрации ... Гришакова Ю. Е., действующая на основании доверенности № от ч.м.г., с иском Васюниной О. В. не согласилась, в удовлетворении иска просила отказать.
Выслушав истца, представителя ответчика, рассмотрев материалы дела, суд пришел к следующему выводу.
В соответствии со ст. 123 Конституции Российской Федерации, ст.56 ГПК РФ гражданское судопроизводство осуществляется на основе равенства и состязательности сторон. Каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.
В соответствии со ст. 12 ГПК РФ правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон.
В силу ст.67 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств. Никакие доказательства не имеют для суда заранее установленной силы. Суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности.
Согласно ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем:
признания права;
восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения;
признания оспоримой сделки недействительной и применения последствий ее недействительности, применения последствий недействительности ничтожной сделки;
признания недействительным акта государственного органа или органа местного самоуправления;
самозащиты права;
присуждения к исполнению обязанности в натуре;
возмещения убытков;
взыскания неустойки;
компенсации морального вреда;
прекращения или изменения правоотношения;
неприменения судом акта государственного органа или органа местного самоуправления, противоречащего закону;
иными способами, предусмотренными законом.
Как установлено судом, Васюнина О. В. ч.м.г. года рождения (л.д.№).
Решением ... городского суда ... от ч.м.г. родители Васюниной О. В. в отношении неё были лишены родительских прав (л.д.№).
Постановлением главы администрации ... № от ч.м.г. ФИО1 была назначена попечителем над несовершеннолетней Васюниной О. В., за несовершеннолетней Васюниной О. В. было закреплено жильё по адресу: ..., на правах члена семьи (л.д.№).
Решением ... городского суда ... от ч.м.г. отменён п. 3 постановления главы местного самоуправления ... от ч.м.г. № «О назначении попечительства над несовершеннолетней Васюниной О. В.». Признан договор на передачу квартиры в собственность граждан от ч.м.г. недействительным в части приобретения Васюниной О. В. в долевую собственность квартиру, состоящую из ... комнат, общей площадью ... кв. м., в том числе жилой – ... кв. м., расположенную по адресу: .... Признано за ФИО1, ФИО6, ФИО2 право общей долевой собственности по ... доли за каждым на квартиру общей площадью ... кв. м., расположенную по адресу: ....
Васюнина О. В. обращалась в администрацию ... с заявлением о постановке на учёт в качестве нуждающегося в жилом помещении, предоставляемом по договору социального найма (л.д.№).
Администрацией ... было сообщено Васюниной О. В. об отказе в признании нуждающейся в жилом помещении на основании п. 3 ч. 1 ст. 54 ЖК РФ, в связи с совершением действий, которыми ухудшили свои жилищные условия с целью получения социального жилья (л.д.№).
Согласно справке МУП «...» № от ч.м.г. выданной Васюниной О. В. её семья состоит из одного человека (л.д.№).
Согласно ст. 57 ЖК РФ дети - сироты, опека над которыми прекращена, имеют право на внеочередное обеспечение жилым помещением по договору найма.
Согласно ст. 51 ЖК РФ Васюнина О. В. является нуждающейся в постановке на учёт для получения социального жилья, поскольку не является нанимателем жилого помещения и членом семьи нанимателя, не является собственником жилого помещения или членом семьи собственника жилого помещения.
Суд считает, что Васюнина О.В. не ухудшила свои жилищные условия, предъявляя иск в суд к администрации ... об отмене постановления в части, о признании договора недействительным в части, о чем указывает ответчик. Решением ... суда ... от ч.м.г. восстановлены нарушенные права истца. Данное решение не было оспорено администрацией ..., и оно вступило в законную силу (л.д.№).
Согласно ст. 61 ГПК РФ обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица.
Учитывая изложенные обстоятельства, оценивая все имеющиеся доказательства в соответствии со ст. 67 ГПК РФ, суд считает необходимым признать за Васюниной О.В. право на постановку на учёт в качестве нуждающейся в жилом помещении, предоставляемом по договору социального найма, во внеочередном порядке.
Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Признать за Васюниной О. В. право на постановку на учёт в качестве нуждающейся в жилом помещении, предоставляемом по договору социального найма, во внеочередном порядке.
Решение может быть обжаловано в течение месяца в Пензенский областной суд, через Каменский городской суд Пензенской области, со дня принятия решения в окончательной форме.
Председательствующий: Н.Н. Оськина