Р Е Ш Е Н И Е 2-220
Именем Российской Федерации
15 марта 2012 года Каменский городской суд Пензенской области
в составе председательствующего судьи Оськиной Н.Н.
при секретаре Данилкиной Т. Г.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Миронова Ю. А. к администрации ... о признании права собственности на гараж,
У С Т А Н О В И Л:
Миронов Ю. А. обратился в суд с иском к администрации ... о признании права собственности на гараж, мотивируя свои требования тем, что согласно разрешению администрации ... от ч.м.г. № ему предоставлено право на строительство гаража № площадью ... кв.м. на земельном участке, предоставленном ГСК «...», расположенном в районе .... В этом же году строительство гаража Мироновым Ю. А. произведено за собственные средства.
Миронов Ю. А. обратился в УФРС по ... о регистрации его права собственности на гараж. Миронову Ю. А. было разъяснено, что он может признать своё право собственности на имущество только в судебном порядке, поскольку земельный участок согласно указанному выше разрешению был выделен не лично ему, а ГСК «...». В ином порядке признать своё право собственности на строение Миронов Ю. А. не имеет возможности.
Согласно ст. 218 ч. 1 ГК РФ право собственности на вновь созданную вещь с соблюдением закона и иных правовых актов приобретается этим лицом.
Согласно ФЗ «О внесении изменений в отдельные законодательные акты РФ по вопросу оформления в упрошенном порядке прав наследников, а также иных граждан на земельные участки» ст. 9-1, если земельный участок предоставлен гражданину до введения в действие ЗК РФ для индивидуального гаражного строительства, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок. В случае, если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на земельный участок, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, такой земельный участок считается предоставленным указанному гражданину на праве собственности».
Истец указывает, что земельный участок выделялся для строительства гаражей дo введения в действие ЗК РФ, поэтому земельный участок площадью ... кв.м. (по данным технического паспорта о площади земельного участка), необходимый для обслуживания гаража, принадлежит Миронову Ю. А. на праве собственности. Принадлежность Миронову Ю. А. земельного участка на праве собственности даёт ему законную возможность просить суд признать за ним право собственности на гараж № в ...
По данным технического паспорта площадь гаража № в ... составляет ... кв.м..
Ответчиком дано согласие на предоставление в собственность Миронова Ю. А. земельного участка.
В исковом заявлении Миронов Ю. А. просил суд признать за ним право собственности на гараж № в ... площадью ... кв.м..
В судебном заседании истец Миронов Ю. А. исковые требования поддержал, суду пояснил вышеизложенное.
В судебное заседание представитель ответчика администрации ... не явился. О месте и времени рассмотрения дела извещён. В суд представлено заявление с просьбой рассмотреть данное дело в его отсутствие.
В судебном заседании третье лицо Миронова Л. А. не возражала в удовлетворении исковых требований Миронова Ю. А.
Выслушав истца, третье лицо, свидетеля, рассмотрев материалы дела, суд пришёл к следующему выводу.
Согласно ст. 222 ч. 3 ГК РФ право собственности на самовольную постройку может быть признано судом за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном бессрочном пользовании которого находится земельный участок, на котором осуществлена постройка.
Согласно ст. 3 п.9-1 ФЗ от 25.10.2001 г. № 137 «О введении в действие ЗК РФ» с последующими изменениями в случае, если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на земельный участок, предоставленный ему до введения ЗК РФ для индивидуального гаражного строительства, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, такой земельный участок считается предоставленным указанному гражданину на праве собственности.
Как установлено судом ч.м.г. Миронову Ю. А. отделом архитектуры и градостроительства администрации ... было выдано разрешение № на строительство гаража № площадью ... кв. м., расположенного по адресу: ...
Из указанного разрешения следует, что под строительство гаража ему выделялся земельный участок. В разрешении на строительство не указано, на каком праве ему предоставлен данный земельный участок.
Мироновым Ю. А. был построен гараж за № площадью ч.м.г. кв. метров, расположенный в районе ..., согласно данным технического паспорта, составленного по состоянию на ч.м.г. (л.д. №).
Гараж № площадью ... кв. метров, расположенный в районе ..., является самовольным строением.
Согласно заключению администрации ... № от ч.м.г. гараж №, расположенный по адресу: ... принадлежащий Миронову Ю. А. на основании разрешения № от ч.м.г., находится в пределах выделенного земельного участка (л.д.№).
Согласно справке администрации ... № от ч.м.г. Миронову Ю. А. после признания за ним права собственности на гараж, под данным строением ему будет предоставлен земельный участок на правах собственности, либо аренды (л.д. №).
Данные обстоятельства подтверждены показаниями истца, третьего лица, свидетеля: ФИО5, материалами дела: копией технического паспорта (л.д.№), копией кадастрового паспорта (л.д.№), справкой администрации ... № от ч.м.г. (л.д.№), заключением администрации ... № от ч.м.г. (л.д.№), копией разрешения отдела архитектуры и градостроительства администрации ... № от ч.м.г. (л.д.№).
Учитывая изложенное, в соответствии со ст.ст. 218, 222 ГК РФ суд считает необходимым признать за Мироновым Ю. А. право собственности на гараж за № площадью ... квадратных метров, расположенный по адресу: ...
Руководствуясь ст. ст. 194 - 198 ГПК РФ суд,
Р Е Ш И Л:
Признать за Мироновым Ю. А. право собственности на гараж за № площадью ... квадратных метров, расположенный по адресу: ...
Решение может быть обжаловано в течение месяца в Пензенский областной суд, через Каменский городской суд Пензенской области со дня принятия решения в окончательной форме.
Председательствующий: Н.Н. Оськина