Р Е Ш Е Н И Е 2- 267
Именем Российской Федерации
11 апреля 2012 года
Каменский городской суд Пензенской области
в составе председательствующего судьи Оськиной Н. Н.
при секретаре Данилкиной Т.Г.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Батаева М. А. к администрации ... о признании права собственности на квартиру,
У С Т А Н О В И Л:
Батаев М.А. обратился в суд с указанным иском, ссылаясь на то, что их семье: отцу ФИО3, матери ФИО4 и ему на основании ордера № от ч.м.г. в ... по месту работы родителей была предоставлена квартира ... общей и жилой площадью ... кв.м..
С указанного времени они стали проживать в данном жилом помещении, были зарегистрированы по указанному адресу.
ч.м.г. умер отец ФИО3, ч.м.г. умерла мать ФИО4. На сегодняшний день в квартире зарегистрирован только истец. В данной квартире находятся вещи и имущество, принадлежащие истцу. Он содержит квартиру, производит весь необходимый ремонт, оплачивает платежи за неё.
В настоящее время Батаев М.А. имеет намерение в соответствии с Законом РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» приватизировать жилое помещение. Однако, заключить договор приватизации жилья не представляется возможным, так как согласно сообщению ... отдела Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по ... (Управление Росреестра по ...) право собственности на квартиру ... не зарегистрировано, информация на данный объект недвижимости в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним отсутствует.
Согласно справке ответчика квартира по вышеуказанному адресу не числится в реестре муниципальной собственности. В связи с чем он реализовать свое право на приватизацию занимаемой им жилой площади не может по вышеуказанной причине. Ранее он участия в приватизации жилья не принимал.
Согласно техническому паспорту спорное жилое помещение было построено в ч.м.г. за счёт средств государства. На основании распоряжения № главы администрации ... от ч.м.г. оно было передано в муниципальную собственность.
Истец просил суд признать за ним право собственности в порядке приватизации на квартиру ... общей и жилой площадью ... кв.м.
В судебном заседании истец исковые требования поддержал, суду пояснил вышеизложенное.
В судебное заседание представитель ответчика администрации ... не явился, просил рассмотреть дело в его отсутствие, в разрешение спора полагался на усмотрение суда.
Выслушав истца, рассмотрев материалы дела, суд пришёл к следующему выводу.
В соответствии со ст. 123 Конституции Российской Федерации, ст.56 ГПК РФ гражданское судопроизводство осуществляется на основе равенства и состязательности сторон. Каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.
В соответствии со ст. 12 ГПК РФ правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон.
В силу ст.67 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств. Никакие доказательства не имеют для суда заранее установленной силы. Суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности.
Согласно ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем:
признания права;восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения;
признания оспоримой сделки недействительной и применения последствий ее недействительности, применения последствий недействительности ничтожной сделки;
признания недействительным акта государственного органа или органа местного самоуправления;
самозащиты права;
присуждения к исполнению обязанности в натуре;
возмещение убытков;
взыскания неустойки;
компенсации морального вреда;
прекращения или изменения правоотношения;
неприменения судом акта государственного органа или органа местного самоуправления, противоречащего закону;
иными способами, предусмотренными законом.
Согласно ст. 2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.
Как установлено судом истец Батаев М.А. проживает и зарегистрирован в квартире .... Общая и жилая площадь квартиры составляет ... кв.м. (л.д.№). Его родители ФИО3 и ФИО4 умерли. В настоящее время в соответствии с Законом РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» Батаев М.А. имеет намерение приватизировать жилое помещение в свою собственность. Однако, заключить договор приватизации жилья ему не представляется возможным, так как согласно сообщению ... отдела Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по ... (Управление Росреестра по ...) право собственности на квартиру ... не зарегистрировано, информация на данный объект недвижимости в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним отсутствует (л.д. №).
Согласно справке администрации ... квартира по вышеуказанному адресу не числится в реестре муниципальной собственности (л.д. №). Таким образом, истец реализовать своё право на приватизацию занимаемой им жилой площади не может по вышеуказанной причине. Ранее участия в приватизации жилья в Батаев М.А. не принимал (л.д. №). Ответчик не представил возражений относительно заявленных требований Батаева М.А..
Учитывая изложенное, оценивая имеющиеся доказательства в соответствии со ст. 67 ГПК РФ, суд считает возможным признать за Батаевым М.А. право собственности в порядке приватизации на жилое помещение, расположенное по адресу: ..., общей площадью ... квадратных метров, жилой площадью ... квадратных метров.
Руководствуясь ст. ст. 194 – 198 ГПК РФ суд,
Р Е Ш И Л:
Признать за Батаевым М. А. право собственности в порядке приватизации на жилое помещение, расположенное по адресу: ..., общей площадью ... квадратных метров, жилой площадью ... квадратных метров.
Решение может быть обжаловано в течение месяца в Пензенский областной суд, через Каменский городской суд Пензенской области, со дня принятия решения суда в окончательной форме.
Председательствующий: Н.Н. Оськина