Дело № 2-380
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
04 мая 2012 года г. Каменка
Каменский городской суд Пензенской области
в составе председательствующего судьи Лавровой С.А.
при секретаре Макеевой Е.Н.
с участием Шамординой А.И, Сеитовой Н.М.
Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Шамординой А.И. к Администрации ... ... о признании права собственности,
У С Т А Н О В И Л :
Шамордина А.И обратилась в суд с иском к Администрации ... ... о признании права собственности. В обосновании заявленного требования указывает, что её супруг ФИО1 на основании разрешения на строительство гаража, выданного отделом архитектуры и градостроительства от ... года
в ... году за счет совместно нажитых денежных средств осуществил строительство кирпичного гаража № ... площадью ... кв.м по адресу: ..., ГСК « ...».
После смерти супруга, умершего в ... года и не оформившего в установленном законом порядке право собственности на гараж, она продолжает пользоваться указанным гаражом, т.е фактический приняла наследство.
Правоустанавливающих документов на земельный участок, на котором расположен спорный гараж не имеется, что не позволяет оформить право собственности на спорный гараж в несудебном порядке, в связи с чем истица просит суд признать за ней право собственности на гараж № ... общей площадью ... кв.м, расположенный по адресу: ..., ГСК « ...».
В судебном заседании истица исковые требования поддержала, по доводам изложенным в исковом заявлении, дополнила, просит суд также включить нежилое помещение - гараж № ... общей площадью ... кв.м расположенное по адресу: ... ГСК « ...» в наследственную массу, оставшуюся после смерти супруга ФИО1, умершего ... года. Также пояснила, что она в установленный законом срок обратилась к нотариусу с заявлением о принятии наследства, кроме того после смерти её супруга, осталась проживать в квартире, пользоваться предметами обихода и всем имуществом находящимся в квартире, также пользуется гаражом по своему усмотрению. Кроме неё наследниками являются дети: Нуждина Л.М, Сеитова Н.М, Шамордин Ю.М, которые не желают принимать наследство и отказались от принятия наследства, оставшегося после смерти ФИО1 Также пояснила, что несмотря на то, что супруг при жизни не оформил в установленном законом порядке право собственности на гараж, она считает, что указанный в исковом заявлении гараж является наследственным имуществом, оставшимся после смерти ФИО1
Просит суд удовлетворить исковые требования.
Представитель Администрации ... ..., в судебное заседание не явился в суд представлено заявления о рассмотрении дела в отсутствии представителя.
Третье лицо Сеитова Н.М, полагавшая заявленные исковые требования законными и подлежащими удовлетворению, пояснила, что её отец ФИО1, в ... году построил кирпичный гараж по ул. ... в г. ..., пользовался им по своему усмотрению. После смерти отца, спорным гаражом пользуется мать Шамордина А.И. После смерти отца наследниками являются она, мать Шамордина А.И, сестра Нуждина Л.М и брат Шамордин Ю.М. Других наследников нет. Она, брат и сестра отказались от принятия наследства в пользу матери. Считает исковые требования подлежащими удовлетворению.
Третьи лица Нуждина Л.М, Шамордин Ю.М в судебное заседание не явились, в суд представлены заявления о рассмотрении дела в их отсутствии.
Выслушав истицу, третье лицо, свидетелей, изучив материалы дела, суд считает заявленное требование подлежащим удовлетворению.
Согласно ч. 1 статьи 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных
правовых актов, приобретается этим лицом.
В соответствии со статьей 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли- продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
Согласно ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
Согласно ч. 2 ст. 1152 ГК РФ принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.
Согласно ст. 219 ГК РФ право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.
Согласно ст. 17 Федерального Закона от 21.07.1997 года № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» основаниями для государственной регистрации, наличия, возникновения, прекращения перехода, ограничения (обременения) прав на недвижимое имущество и сделок с ним являются вступившие в законную силу судебные акты.
Согласно свидетельства о браке ФИО1 являлся супругом Шамординой А.И ( л.д. № ...).
Отдел архитектуры и градостроительства администрации г. ... ... года выдавал ФИО1 разрешение на строительство гаража № ... указан земельный участок под строительство. ( л.д. № ...)
Получив разрешение на строительство гаража, ФИО1 в ... году построил кирпичный гараж № ... площадью ... кв.м на указанном ему в разрешении участке, что подтверждается материалами дела и свидетельскими показаниями.
Согласно данным кадастрового и технического паспортов гараж № ... расположенный по адресу: ..., ГСК « ...» имеет площадь ... кв.м, ему присвоен инвентарный номер ... (л.д. № ...)
Администрация ... ... ... в заключении от ... года № ... сообщает, что гараж № ... расположенный по адресу: ..., ГСК « ...» принадлежащий ФИО1, согласно разрешения № ... от ... года, находится в пределах выделенного земельного участка.( л.д. № ...).
Согласно сведений Межрайонной ИФНС РФ № ... по ... ГСК « ...» в настоящее время не осуществляет свою деятельность.
В соответствии с пунктом 2 статьи 11 Земельного кодекса Российской Федерации органами местного самоуправления осуществляются управление и распоряжение земельными участками, находящимися в муниципальной собственности.
В соответствии со статьей 1 Устава города предоставление земельных участков в собственность аренду, безвозмездное срочное пользование в соответствии со статьей 36 Земельного кодекса Российской Федерации и в постоянное (бессрочное) пользование в соответствии со статьей 20 Земельного кодекса Российской Федерации отнесено к компетенции Администрации ... ....
Из сообщения администрации ... ... № ... от ... года следует, что земельный участок на котором расположен спорный гараж будет предоставлен истцу в собственность либо аренду. ( л.д. № ....) Из указанного письма следует, что администрация ... ... в полномочия которой входит распоряжение земельными участками на территории ... района не возражает о том, что на спорном земельном участке расположен гараж, требований к истице о сносе спорного гараж не заявлено, напротив администрация ... ... уведомила суд о намерении узаконить за истицей земельный участок на котором расположен спорный гараж.
Согласно свидетельству о смерти серии ... № ... от ... года ФИО1, умер ... года.( л.д. № ...)
В судебном заседании установлено, что Шамордина А.И после смерти её супруга, осталась проживать в квартире, пользоваться предметами обихода и всем имуществом находящимся в квартире, также пользуется гаражом по своему усмотрению. Из сообщения нотариуса г. ..., после смерти ФИО1 заведено наследственное дело, наследниками являются Шамордина А.И., жена подала заявление о принятии наследства. Нуждина Л.М, Сеитова Н.М, Шамордин Ю.М подали заявление об отказе в пользу Шамординой А.И. Из заявлений Нуждиной Л.М, Сеитовой Н.М, Шамордина Ю.М следует, что они отказались от причитающейся им доли наследственного имущества после смерти ... года ФИО1 в пользу его жены Шамординой А.И.. Отказываясь от части наследства, они отказываются от всего наследства, в чем бы ни заключалась и где бы ни находилось наследственное имущество.
Истица указывает, что оформить право собственности в порядке наследования на спорный гараж после смерти супруга ФИО1 умершего ... года, не имеет возможности поскольку правоустанавливающих документов на земельный участок под гаражом у супруга не имеется.
Допрошенный в ходе судебного заседания свидетель ФИО9 пояснил, что ФИО1 в ... году был выделен земельный участок под строительство гаража по ул. ... в ГСК « ...» в г. ..., на котором он осуществил строительство гаража № ... Строительство гаража в ... году осуществил ФИО1 пользовались гаражом вся семья, после смерти ФИО1 пользуется данным гаражом истица. ФИО1 имел троих детей Сеитову Н.М, Нуждину Л.М и Шамордина Ю.М.
Согласно п 2. ст. 1163 ГК РФ При наследовании как по закону, так и по завещанию свидетельство о праве на наследство может быть выдано до истечения шести месяцев со дня открытия наследства, если имеются достоверные данные о том, что кроме лиц, обратившихся за выдачей свидетельства, иных наследников, имеющих право на наследство или его соответствующую часть, не имеется.
Учитывая выше изложенные требования закона, оценивая имеющиеся доказательства в соответствии со ст. 67 ГПК РФ, суд считает возможным исковые требования удовлетворить, так как в ходе судебного разбирательство нашло свое подтверждение строительство в ... году ФИО1 своими силами спорного гаража на земельном участке указанном ему исполнительным комитетом ... ... в компетенцию которого было отнесено решение вопросов о выдаче разрешения на строительство гаражей с указанием места строительства гаража, его размеров, однако в последствии не оформившим право собственность в установленном порядке, но которым постоянно по день смерти добросовестно, открыто, непрерывно владел, как своим собственным, отсутствие претензий относительно строительства и пользования гаражом со стороны компетентных органов, истица, как наследница, принявшая наследство имеет право на заявление данного требования, других наследников претендующих на наследство не устанволено. Право собственности на спорный гараж ФИО1 не зарегистрировал, умер, следовательно, данное имущество подлежит включению в состав наследственной массы и переходит в порядке наследования по закону к наследнику, принявшему в установленном законом порядке, часть наследства. При этом, отсутствие регистрации права собственности не может являться основанием для исключения из состава наследственного имущества.
Руководствуясь ст.ст. 194-198,268 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л :
Заявленное Шамординой А.И. требование – удовлетворить.
Включить нежилое помещение - гараж № ... общей площадью ... кв.м расположенное по адресу: ..., ГСК « ...» в наследственную массу, оставшуюся после смерти супруга ФИО1, умершего ... года и признать за Шамординой А.И. право собственности на нежилое помещение гараж № ... общей площадью ... кв.м, расположенное по адресу: ..., ГСК « ...».
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Пензенский областной суд, путем подачи апелляционной жалобы через Каменский городской суд в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме.
Председательствующий С.А.Лаврова
Решение изготовлено 04 мая 2012 года.