Р Е Ш Е Н И Е 2-393
Именем Российской Федерации
18 мая 2012 года Каменский городской суд Пензенской области
в составе председательствующего судьи Оськиной Н. Н.
при секретаре Данилкиной Т. Г.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Кадакина И. В. к администрации ... о признании права собственности на квартиру,
УСТАНОВИЛ:
Кадакин И. В. обратился в суд с иском к администрации ... о признании права собственности на квартиру, мотивируя свои требования тем, что квартира ... общей площадью ... кв.м., состоящая из ... жилых комнат, на основании решения исполкома городского совета депутатов трудящихся от ч.м.г. была предоставлена семье Кадакиных в составе ФИО1 и ФИО2, и их детей: Кадакина И. В., ФИО3. В дальнейшем в их семье родился брат ФИО4.
После смерти ФИО1, последовавшей ч.м.г., ФИО1 стала проживать с Ерофеевым В. А.. Ерофеев В.А. стал пользоваться квартирой по вышеуказанному адресу, и с ч.м.г. был зарегистрирован в квартире.
ФИО3 в связи со вступлением в брак переехала к мужу и снялась с регистрационного учета по данному адресу ч.м.г..
ч.м.г. Кадакин И. В. снялся с регистрационного учета по данному адресу в связи с созданием своей семьи. Однако его семейная жизнь не сложилась. Решением ... городского суда ... от ч.м.г. брак между Кадакиным И. В. и ФИО9 был расторгнут. После этого Кадакин И. В. в ч.м.г. вновь переехал в квартиру родителей и стал постоянно там проживать.
ФИО1 умерла ч.м.г..
Решением ... городского суда ... от ч.м.г. ФИО4 был признан утратившим право пользования квартирой ... и снят с регистрационного учета по данному адресу.
На сегодняшний день в квартире зарегистрирован Кадакин И. В. и Ерофеев В.А.. Все вещи Кадакина И. В., и имущество находятся в данной квартире. Кадакин И. В. содержит квартиру, производит весь необходимый ремонт, оплачивает платежи за нее. Именно на него открыты лицевые счета для оплаты услуг за водоснабжение и электроэнергию в ОДО «...» и ОАО «...».
В настоящее время Кадакин И. В. имеет намерение приватизировать в соответствии с Законом РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» жилое помещение в свою собственность. Однако заключить договор приватизации жилья не представляется возможным, т.к. на основании сообщения ... отдела Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по ... (Управление Росреестра по ...) право собственности на квартиру ... не зарегистрировано, информация на данный объект недвижимости в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним отсутствует.
Согласно справке ответчика квартира по вышеуказанному адресу не числится в реестре муниципальной собственности.
Таким образом, Кадакин И. В. реализовать свое право на приватизацию занимаемой им жилой площади не может по вышеуказанной причине. Согласно справке МУП «...» Кадакин И. В. ранее не использовал право на бесплатную приватизацию жилья в .... Другого своего жилья он не имеет.
Согласно техническому паспорту спорное жилье было построено в ч.м.г.. Данное жилье было возведено за счет средств государства. В дальнейшем жилье не было передано в муниципальную собственность. Согласно Указу Президента РФ от 22.12.1993 г. «О гарантиях местного самоуправления в РФ», которым регулировались вопросы приватизации предприятий, жилые помещения не должны входить в состав приватизируемых предприятий, и должны быть переданы на баланс органа местного самоуправления, что своевременно и надлежащим образом сделано не было. Кадакин И. В. считает, что его вины в том, что до настоящего времени право собственности на спорное жилое помещение не зарегистрировано в муниципальную собственность муниципального образования, не имеется. На сегодняшний день по данным технического паспорта общая площадь квартиры составляет ... кв.м., в т.ч. жилая - ... кв.м.
Согласно Закону РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» от 4.07.1990 г. Кадакин И. В. имеет право на бесплатную передачу ему в собственность государственного и муниципального жилого помещения.
В исковом заявлении Кадакин И. В. просил суд признать за ним право собственности в порядке приватизации на ..., расположенную в ..., общей площадью ... кв.м. и жилой- ... кв.м..
В судебном заседании истец Кадакин И. В. исковые требования поддержал, суду пояснил вышеизложенное.
В судебное заседание представитель ответчика - администрации ... не явился. О месте и времени рассмотрения дела извещены.
В судебном заседании третье лицо Ерофеев В. А. не возражал в удовлетворении исковых требований Кадакина И. В..
Выслушав истца, третье лицо, рассмотрев материалы дела, суд находит исковые требования истца подлежащими удовлетворению.
Согласно ст. 2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» граждане РФ, занимающие жилые помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда по договору социального найма вправе приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом.
Согласно ч.1 ст. 11 вышеупомянутого закона каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в домах государственного и муниципального фонда один раз.
Как установлено судом, на основании решения исполкома городского совета депутатов трудящихся № от ч.м.г. ФИО1 был выдан ордер на семью из 4-х человек его, ФИО1, и их детей: Кадакина И. В., ФИО3 на квартиру, расположенную по адресу: ... (л.д.№). В дальнейшем в их семье родился ФИО4.
ч.м.г. ФИО1 умер (л.д.№).
После смерти ФИО1 ФИО1 жила гражданским браком с Ерофеевым В. А.. Ерофеев В.А. с ч.м.г. был зарегистрирован по вышеуказанному адресу.
ФИО3 в связи со вступлением в брак переехала к мужу и снялась с регистрационного учета по вышеуказанному адресу ч.м.г..
ч.м.г. ФИО1 умерла (л.д.№).
На основании решения ... городского суда ... отч.м.г. признан ФИО4 утратившим права пользования квартирой ... (л.д.№).
На сегодняшний день в квартире по адресу: ... зарегистрированы Кадакин И. В. и Ерофеев В.А.
Квартира № в ... в ... не состоит в реестре муниципальной собственности (л.д.№).
Кадакин И. В. не использовал право бесплатной приватизации жилья в ... (л.д.№). В настоящее время Кадакин И. В. решил приватизировать вышеуказанное жилое помещение. Однако, воспользоваться своим правом он лишён возможности.
Суд считает, что Кадакин И. В. не виноват в том, что до настоящего времени жилое здание по ... не передано в муниципальную собственность муниципального образования, в связи, с чем он не имеет возможности в установленном законом порядке приватизировать спорное помещение.
Учитывая изложенное, оценивая имеющиеся доказательства в соответствии со ст. 67 ГПК РФ, согласно ст. 218 ГК РФ, суд считает возможным признать за Кадакиным И. В. право собственности в порядке приватизации на жилое помещение, расположенное по адресу: ..., общей площадью ... квадратных метров, жилой площадью – ... квадратных метров.
Руководствуясь ст. ст. 194 – 198 ГПК РФ суд,
Р Е Ш И Л:
Признать за Кадакиным И. В. право собственности в порядке приватизации на жилое помещение, расположенное по адресу: ..., общей площадью ... квадратных метров, жилой площадью - ... квадратных метров.
Решение может быть обжаловано в течение месяца в Пензенский областной суд, через Каменский городской суд Пензенской области, со дня принятия решения суда в окончательной форме.
Председательствующий: Н.Н. Оськина