О П Р Е Д Е Л Е Н И Е 2-523
02 июля 2012 года Каменский городской суд Пензенской области
в составе председательствующего судьи Оськиной Н. Н.
при секретаре Данилкиной Т. Г.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Горбачевой М. Е. к Муниципальному образованию ... об оспаривании права муниципальной собственности Муниципального образования ..., о взыскании судебных расходов в размере ... рублей,
У С Т А Н О В И Л:
Горбачева М. Е. обратилась в суд с иском к Муниципальному образованию города Каменка Каменского района Пензенской области об оспаривании права муниципальной собственности Муниципального образования ..., о взыскании судебных расходов в размере ... рублей, мотивируя свои требования тем, что она является собственником ... комнатной квартиры по адресу: .... Общая площадь квартиры ... кв. м., кадастровый номер №, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним ч.м.г. сделана запись регистрации №.
В ч.м.г., при обращении в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии, ей стало известно, что часть общего имущества, а именно нежилое помещение площадью ... кв. м., расположенное ..., зарегистрировано (на часть общего имущества) право собственности Муниципального образования ....
На ..., располагаются квартиры, где проживают граждане-собственники. Речь все-таки вероятно идет о подвальном помещении (части подвального помещения), определенную как противорадиационное укрепление (ПРУ).
Согласно ст. 161 ЖК РФ собственники многоквартирного дома ... с ч.м.г. выбрали один из способов управления многоквартирным домом, а именно непосредственное управление собственниками помещений в многоквартирном доме.
Согласно ст. 36 ЖК РФ, право собственности на общее имущество собственников помещений в многоквартирном доме принадлежит на праве общей долевой собственности помещения в данном доме не являющееся частями квартир и предназначенные для обслуживания более одного помещения в данном доме, в том числе межквартирные лестничные площадки, лестницы, лифты, лифтовые и иные шахты, коридоры, технические этажи, чердаки, подвалы, в которых имеются инженерные коммуникации, иное обслуживание более одного помещения в данном доме оборудование (технические подвалы), а также крыши, ограждающие несущие и ненесущие конструкции одного дома, механические, электрические, санитарно-техническое и иное оборудование, находящееся в данном доме или внутри помещений и обслуживающее более одного помещения, земельный участок, на котором расположен данный дом, элементами озеленения и благоустройства и иные предназначенные для обслуживания, эксплуатации и благоустройства данного дома объекты, расположенные на указанном земельном участке.
Общее имущество при наличии к тому необходимых юридических оснований принадлежит собственникам помещений в многоквартирном доме на праве общей долевой собственности. Поскольку режим общего имущества определен как долевая собственность, владение, пользование и распоряжение им осуществляется по соглашению всех участников долевой собственности (ст. ст. 246, 247 ГК РФ).
Согласно ст. 37 ЖК РФ, п.4, собственник помещения в многоквартирном доме не вправе:
Осуществлять выдел в натуре своей доли в праве общей собственности на общее имущество в многоквартирном доме;
Отчуждать свою долю в праве общей собственности на общее имущество.
Совершать иные действия, влекущие за собой передачу этой доли отдельно от права собственности на указанное помещение. Исходя из вышеизложенного, встает вопрос, на каком основании Муниципальное образование ... зарегистрировало право собственности на общее имущество многоквартирного дома ..., часть нежилого помещения площадью в ... кв. м. и, следовательно, распорядилось им по своему усмотрению. В данном нежилом помещении, (часть подвала) использует в своих целях ООО «... +», где производятся токарные работы, сварочные работы, сделан ящик на торцовой стороне дома для складирования баллонного сжиженного газа и т.д.
Горбачева М. Е. считает, что ей, собственнику имущества (квартиры), также принадлежит доля общего имущества в многоквартирном доме .... Своего согласия на передачу в собственность Муниципального образования ..., части общего имущества, она не давала.
В исковом заявлении Горбачева М. Е. просила суд:
Право муниципальной собственности Муниципального образования ... на ... кв.м (часть подвального помещения) в доме ... признать незаконным.
Взыскать с Муниципального образования ... в её пользу судебные расходы в сумме ... рублей.
Администрация ... представила в суд возражение. Просили суд отказать в удовлетворении иска Горбачевой М. Е..
В судебное заседание стороны дважды не явились. О месте и времени рассмотрения дела извещены надлежащим образом. Заявлений о рассмотрении дела в их отсутствие не поступало.
В соответствии со ст. 222 абз. 8 ГПК РФ суд находит возможным исковое заявление Горбачевой М. Е. к Муниципальному образованию ... об оспаривании права муниципальной собственности Муниципального образования ..., о взыскании судебных расходов в размере ... рублей оставить без рассмотрения, так как стороны, не просившие о разбирательстве дела в их отсутствие, не явились в суд по вторичному вызову.
Руководствуясь ст. ст. 222, 224, 225 ГПК РФ, суд
О П Р Е Д Е Л И Л:
Исковое заявление Горбачевой М. Е. к Муниципальному образованию ... об оспаривании права муниципальной собственности Муниципального образования ..., о взыскании судебных расходов в размере ... рублей оставить без рассмотрения.
Суд по ходатайству истца, ответчика отменяет определение об оставлении заявления без рассмотрения, если истец, ответчик представят доказательства, подтверждающие уважительность причин неявки в судебное заседание и невозможности сообщения о них суду.
Председательствующий: Н. Н. Оськина