Дело № 2-557
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
29 июня 2012 года г. Каменка
Каменский городской суд Пензенской области
в составе председательствующего судьи Лавровой С.А.
при секретаре Макеевой Е.Н.
с участием истца Войтиной А.С, третьих лиц Ульяновой Л.А, Екатеринчевой Л.А
Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Войтиной А.С. к администрации ... ... о признании права собственности на нежилое помещение- гараж в порядке наследования,
У С Т А Н О В И Л :
Войтина А.С обратилась в суд с данным иском, мотивируя свои требования тем, согласно разрешения ... городского Совета народных депутатов её супругу ФИО3,как физическому лицу для личных нужд, не связанных с предпринимательской деятельностью, было разрешено строительство индивидуального гаража № ..., в районе ..., ГСК « ...» в городе ..., земельный участок был закреплен Постанволением Главы ... администрации от ... г № ... № О закреплении земельного участка под гаражами ГСК « ...».Супруг, считая, что получил надлежащее разрешение на строительство гаража, осуществил строительство кирпичного гаража № ..., общей площадью ... кв.м, в соответствии с техническим паспортом, составленным ... отделением Филиала ФГУП « ...» ... ... г. ( инвентарный номер ...)
... года супруг умер, не оформив право собственности на указанный гараж в соответствии с требованием действующего законодательства. В связи с чем истец просит суд включить нежилое помещение гараж № ... площадью ... кв.м, расположенное по адресу: в районе ..., ГСК « ...» в городе ... в наследственную массу, после смерти супруга ФИО3, умершего ... года и признать за ней право собственности на нежилое помещение гараж № ... площадью ... кв.м, расположенное по адресу: в районе ..., ГСК « ...» в городе ...
В судебном заседании истец исковые требования поддержала по доводам изложенным в исковом заявлении, дополнила, что кроме неё наследниками по закону на имущество после смерти ФИО3 являются дочери умершего Ульянова Л.А и Екатеринчева Л.А, которые отказались от принятия наследства. Других наследников нет и завещание супруг не составлял. Также пояснила, что она в установленный законом срок обратилась к нотариусу с заявлением о принятии наследства. Истица также пояснила, что оформить право собственности в порядке наследования на спорный гараж после смерти мужа, не имеет возможности поскольку правоустанавливающих документов на земельный участок под гаражом у мужа не имеется. Просит суд удовлетворить исковые требования.
Представитель администрации ..., в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом извещены.
Представитель Управления ... в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом извещены.
Третье лицо Ульянова Л.А в судебном заседании пояснила, что её отец ФИО3 в ... году построил кирпичный гараж № ... в районе ..., ГСК « ...» в городе .... После строительства гаража, отец и его семья пользовались указанным гаражом. Она, как наследник первой очереди по закону на наследственное имущество, оставшееся после смерти отца отказалась от принятия наследства в чем бы оно не заключалось и где бы оно не находилось. Считает заявленное требование подлежит удовлетворению.
Третье лицо Екатеринчева Л.А в судебном заседании дала показания аналогичные показаниям Ульяновой Л.А.
Выслушав истца, третьих лиц, изучив материалы дела, суд пришел к следующему:
Согласно ч. 1 статьи 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных
правовых актов, приобретается этим лицом.
В соответствии со статьей 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли- продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
Статья 1112 ГК РФ, указывает, что в состав наследства входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
Согласно ч. 2 ст. 1152 ГК РФ принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.
В силу положения ст. 219 ГК РФ право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.
Из статьи ст. 17 Федерального Закона от 21.07.1997 года № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» следует, что основаниями для государственной регистрации, наличия, возникновения, прекращения перехода, ограничения (обременения) прав на недвижимое имущество и сделок с ним являются вступившие в законную силу судебные акты.
Согласно свидетельства о браке ФИО3 являлся супругом Войтиной А.С..
Исполнительным комитетом ... городского Совета народных депутатов ФИО3 было выдано разрешение на строительство гаража № ... указан земельный участок под строительство.
Получив разрешение на строительство гаража, ФИО3 в ... году построил кирпичный гараж № ... площадью ... кв..м на указанном ему в разрешении участке, что подтверждается материалами дела и свидетельскими показаниями.
Согласно данным кадастрового и технического паспортов гараж №... расположенный по адресу: ..., ..., в районе ... построен в ... году и имеет площадь ... кв.м, ему присвоен инвентарный номер ...).
Администрация ... в заключении от ... года № ... сообщает, что гараж № ... расположенный по адресу: ..., ..., в районе дома № ... по ул. ... принадлежащий ФИО3, согласно разрешения № ... от ... г, находится в пределах выделенного земельного участка.( л.д. №...).
В соответствии с пунктом 2 статьи 11 Земельного кодекса Российской Федерации органами местного самоуправления осуществляются управление и распоряжение земельными участками, находящимися в муниципальной собственности.
В соответствии со статьей 1 Устава города предоставление земельных участков в собственность аренду, безвозмездное срочное пользование в соответствии со статьей 36 Земельного кодекса Российской Федерации и в постоянное (бессрочное) пользование в соответствии со статьей 20 Земельного кодекса Российской Федерации отнесено к компетенции Администрации ...
Из сообщения администрации ... № ... от ... года следует, что земельный участок на котором расположен спорный гараж будет предоставлен истцу в собственность либо аренду. ( л.д. № ...).
Из указанного письма следует, что администрация ... в полномочия которой входит распоряжение земельными участками на территории ... района не возражает о том, что на спорном земельном участке расположен гараж, требований о сносе спорного гараж не заявлено, напротив администрация ... уведомила суд о намерении узаконить за истицей земельный участок на котором расположен спорный гараж.
Супруг истицы – ФИО3 являлся членом ГСК « ...»
ФИО3 умер ... г..
Из сообщения нотариуса г ..., после смерти ФИО3, умершего ... года заведено наследственное дело.
Наследницей подавшей заявление на принятие наследства и получившей свидетельство о праве на наследство по закону на ? доли квартиры по ул. ... является его жена Войтина А.С. Завещание от имени умершего не удостоверялось.
Третьи лица Ульянова Л.А и Екатеринчева Л.А пояснили что ФИО3 был выделен земельный участок под строительство гаража № ... в районе ул. ... ГСК ...» в г. ... на котором он осуществил строительство гаража. После строительство гаража пользовались гаражом вся семья. Также пояснили, что они отказываясь от причитающейся им доли наследства.
Согласно сведений Межрайонной ИФНС ... ГСК « ...» не осуществляет свою деятельность.
Истица указывает, что оформить право собственности в порядке наследования на спорный гараж после смерти супруга не имеет возможности поскольку правоустанавливающих документов на земельный участок под гаражом у супруга не имеется.
Согласно п 2. ст. 1163 ГК РФ При наследовании как по закону, так и по завещанию свидетельство о праве на наследство может быть выдано до истечения шести месяцев со дня открытия наследства, если имеются достоверные данные о том, что кроме лиц, обратившихся за выдачей свидетельства, иных наследников, имеющих право на наследство или его соответствующую часть, не имеется.
Учитывая выше изложенные требования закона, оценивая имеющиеся доказательства в соответствии со ст. 67 ГПК РФ, суд считает возможным исковые требования удовлетворить, так как в ходе судебного разбирательство нашло свое подтверждение строительство в ... году ФИО3 своими силами спорного гаража на земельном участке указанном ему исполнительным комитетом ... городского Совета народных депутатов в компетенцию которого было отнесено решение вопросов о выдаче разрешения на строительство гаражей с указанием места строительства гаража, его размеров, однако в последствии не оформившим право собственность в установленном порядке, но которым постоянно по день смерти добросовестно, открыто, непрерывно владел, как своим собственным, отсутствие претензий относительно строительства и пользования гаражом со стороны компетентных органов, истица, как наследница, принявшая наследство имеет право на заявление данного требования, других наследников претендующих на наследство не установлено. Право собственности на спорный гараж ФИО3 не зарегистрировал, умер, следовательно, данное имущество подлежит включению в состав наследственной массы и переходит в порядке наследования по закону к наследнику, принявшему в установленном законом порядке, часть наследства. При этом, отсутствие регистрации права собственности не может являться основанием для исключения из состава наследственного имущества.
Руководствуясь ст.ст. 194-198,268 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л :
Заявленное Войтиной А.С. требование – удовлетворить.
Включить нежилое помещение - гараж № ..., общей площадью ... кв.м расположенное по адресу: ..., ... ..., в районе ..., ГСК « ...» в наследственную массу, оставшуюся после смерти ФИО3, умершего ... года и признать за Войтиной А.С. право собственности на нежилое помещение гараж№ ..., общей площадью ... кв.м расположенное по адресу: ..., ... ..., в районе ..., ГСК « ...».
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Пензенский областной суд, путем подачи апелляционной жалобы через Каменский городской суд в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме.
Председательствующий С.А.Лаврова
Решение изготовлено 29 июня 2012 года.