Дело № 2-511
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
17 июля 2012 года г. Каменка
Каменский городской суд Пензенской области в составе:
председательствующего судьи лавровой С.А.
при секретаре Макеевой Е.Н.
с участием истицы Кадыровой С.М, третьего лица Кадырова Р.Р
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Кадыровой С.М. к Кадыровой Н.А. о признании прекратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,
У С Т А Н О В И Л :
Кадырова С.М обратилась в суд с данным иском. В обосновании заявленного требования указывает на то, что является собственником квартиры, расположенной по адресу: ..., основании договора купли- продажи от ... года, зарегистрированного в Управление .... ... года на ее жилплощадь была зарегистрирована супруга её сына, ответчица по данному делу. ... года брак между сыном Кадыровым Р.Р и ответчицей расторгнут. Ответчица забрав все свое вещи выехала из квартиры. Добровольно ответчик сниматься с регистрационного учета не желает, в связи с чем просит суд признать Кадырову Н.А., прекратившей право пользования жилым помещением, расположенным в г. ... по ул. ... дом ... квартира ...
Снять Кадырову Н.А. с регистрационного учета по указанному адресу:
В судебном заседании истица исковые требования поддержала по доводам изложенным в иске, дополнила соглашения о порядке и времени пользования ответчицей спорной квартиры не заключалось, членом её семьи ответчица не являлась. Выехала из спорной квартиры в добровольном порядке на другое постоянное место жительство. Просит суд удовлетворить исковые требования..
Третье лицо Кадыров Р.Р, в суде пояснил, что считает заявленное требование обоснованным и законным. Не возражает против удовлетворения иска. Пояснения Кадыровой С.М полностью поддержал.
Представитель ОУФМС России ... в судебное заседание не явился, просил дело рассмотреть в его отсутствие, удовлетворение исковых требований оставил на усмотрение суда.
Выслушав стороны, изучив материалы дела, суд пришел к следующему:
Согласно ст. 9,10,12 ГК РФ участники гражданских правоотношений по своему усмотрению осуществляют принадлежащие им гражданские права. Не допускаются действия, осуществляемые с целью причинения вреда другому лицу. Защита гражданских прав осуществляется путем восстановления положения, существующего до нарушения права и пресечение действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения.
В соответствии с положениями частей 1 и 2 статьи 35 Конституции Российской Федерации, право частной собственности охраняется законом.
Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.
Согласно части 1 статьи 288 Гражданского кодекса Российской Федерации, части 1 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации, собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.
В соответствии с пунктом 2 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.
Согласно ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
В силу ч.1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).
Из материалов дела усматривается, что Кадырова С.М является собственником квартиры, расположенной по адресу: ...
Согласно выписки из домовой книги в квартире по указанному адресу зарегистрированы Кадырова Н.А с ... года и Кадыров Р.Р с ... года.
Из материалов дела следует, что Кадырова Н.А в квартире по указанному адресу не проживает, что подтверждается пояснениями истца и третьего лица.
Брак между Кадыровым Р.Р и Кадыровой Н.А прекращен ... года.
Разрешая спор суд исходит из того, что какого-либо соглашения между истцом и ответчиком о сохранении за ответчиком права пользования спорной квартирой после того, как ответчик. выехала из квартиры нет.
Регистрация ответчика в спорной квартире препятствует реализации прав истца как ее собственника. Признание ответчика прекратившим право пользования спорной квартирой влечет за собою снятие его с регистрационного учета и восстановление нарушенных прав собственника данного жилого помещения.
В соответствии с п. 3 Правил регистрации и снятии граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 года N 713, местом пребывания является место, где гражданин временно проживает, - гостиница, санаторий, дом отдыха, пансионат, кемпинг, больница, туристская база, иное подобное учреждение, а также жилое помещение, не являющееся местом жительства гражданина.
Местом жительства является место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), социального найма либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации, - жилой дом, квартира, служебное жилое помещение, специализированные дома (общежитие, гостиница-приют, дом маневренного фонда, специальный дом для одиноких и престарелых, дом-интернат для инвалидов, ветеранов и другие), а также иное жилое помещение.
Удовлетворяя заявленные требования, суд пришел к выводу, что ответчик был вселен в спорное жилое помещение как не член семьи собственника.
Учитывая, что ответчик длительное время не проживает в спорном жилом помещении, суд пришел к выводу об отсутствии у него нуждаемости в спорном жилом помещении, в связи, с чем требования истца подлежат удовлетворению.
Учитывая вышеизложенное и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л :
Исковые требования Кадыровой С.М. к Кадыровой Н.А. о признании прекратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета- удовлетворить.
Признать Кадырову Н.А., прекратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ....
Снять Кадырову Н.А. с регистрационного учета по адресу: ...
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Пензенский областной суд, путем подачи апелляционной жалобы через Каменский городской суд в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме.
Председательствующий С.А.Лаврова
Решение изготовлено 17 июля 2012 года.