Р Е Ш Е Н И Е 2-524
Именем Российской Федерации
25 июня 2012 года Каменский городской суд Пензенской области
в составе председательствующего судьи Оськиной Н. Н.
при секретаре Данилкиной Т. Г.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Нагаева М. М. к администрации ... сельсовета ... о признании право собственности на нежилое помещение,
У С Т А Н О В И Л:
Нагаев М.М. обратился в суд с иском к Администрации ... сельского совета о признании права собственности на нежилое помещение - столовую, указывая, что ... он как физическое лицо для личных нужд приобрел у СПК «...» в лице председателя ФИО1, действующего на основании Устава, по договору купли-продажи нежилое помещение - столовую, принадлежащую продавцу на основании данных бухгалтерского баланса. Все условия договора им полностью выполнены, а именно он оплатил наличными в кассу СПК «...» денежную сумму в размере ... рублей за приобретаемое имущество, принял столовую, подписав акт приема-передачи. Продавец по сделке - СПК «...», в лице председателя ФИО1, обязался при заключении договора купли-продажи предоставить необходимые документы и совершить действия, необходимые для государственной регистрации перехода права собственности на указанное нежилое помещение к покупателю. Однако никаких действий, направленных на государственную регистрацию перехода права не совершил. В данный момент СПК «...» как юридическое лицо не существует.
Просит признать право собственности Нагаева М. М. на нежилое помещение - столовую, ..., общей площадью ... кв.м. по адресу: ....
В исковом заявлении Нагаев М.М. просил суд признать за ним право собственности на нежилое помещение - столовую, ... общей площадью ... квадратных метров, расположенное по адресу: ....
В судебное заседание истец Нагаев М.М. не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещен.
В судебном заседании представитель истца Царева Т.В., действующая на основании доверенности от ..., исковые требования поддержала, суду пояснила вышеизложенное.
В судебное заседание представитель ответчика не явился. О месте и времени рассмотрения дела извещён. От него поступило заявление с просьбой рассмотреть дело в его отсутствие, с иском согласны. Выслушав представителя истца, рассмотрев материалы дела, суд пришёл к следующему выводу.
Согласно ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.
Как установлено судом ... истец Нагаев М.М., как физическое лицо, для личных нужд приобрел у СПК «...» в лице председателя ФИО1, действующего на основании Устава, по договору купли-продажи нежилое помещение - столовую, принадлежащую продавцу на основании данных бухгалтерского баланса. Все условия договора им полностью выполнены, а именно он оплатил наличными в кассу СПК «...» денежную сумму в размере ... рублей за приобретаемое имущество, принял столовую, подписав акт приема-передачи. Продавец по сделке - СПК «...» в лице председателя ФИО1, обязался при заключении договора купли-продажи предоставить необходимые документы и совершить действия, необходимые для государственной регистрации перехода права собственности на указанное нежилое помещение к покупателю. Однако никаких действий, направленных на государственную регистрацию перехода права не совершил. В данный момент СПК «...» как юридическое лицо не существует.
Вышеуказанное имущество было передано по акту приёма-передачи (л.д. ...).
В настоящее время истец не может надлежащим образом зарегистрировать спорное имущество в свою собственность.
Учитывая изложенные обстоятельства, оценивая имеющиеся доказательства в соответствии со ст. 67 ГПК РФ, суд считает возможным исковые требования Нагаева М.М. удовлетворить.
Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Признать за Нагаевым М. М. право собственности на нежилое помещение - столовую, ..., общей площадью ... квадратных метров, расположенное по адресу: ....
Решение может быть обжаловано в течение месяца в Пензенский областной суд, через Каменский городской суд Пензенской области, со дня принятия решения в окончательной форме.
Председательствующий: Н.Н. Оськина