Р Е Ш Е Н И Е 2-483
Именем Российской Федерации
19 июня 2012 года Каменский городской суд Пензенской области
в составе председательствующего судьи Оськиной Н. Н.
при секретаре Данилкиной Т. Г.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Государственного бюджетного образовательного учреждения среднего профессионального образования ... «...» к Холодкову В. К. о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учёта,
У С Т А Н О В И Л:
Государственное бюджетное образовательное учреждение среднего профессионального образования ... «...» обратилось в суд с иском к Холодкову В. К. о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учёта, мотивируя свои требования тем, что в ч.м.г., ответчик поступил на учебу в учебное учреждение. Ему была предоставлена комната в общежитии по указанному адресу для проживания на время учебы. ч.м.г. он был зарегистрирован по месту проживания в общежитии указанного учебного заведения по ... (в настоящее время ...), ....
По настоящее время ответчик числится зарегистрированным по указанному адресу.
В настоящее время ответчик в общежитии не проживает, с ч.м.г. все принадлежащие ему вещи и предметы обихода ответчик из комнаты общежития вывез и выехал из общежития на другое постоянное место жительства. В настоящее время стало известно, что он постоянно проживает в .... С того времени он комнатой не пользуется, договор найма не выполняет. В использовании спорного помещения не нуждается
На неоднократные требования сняться с регистрационного учета, ответчик никаких мер не принимает.
Права истца нарушены, так как ответчик препятствует использованию общежития в предназначенных целях.
Согласно п. 2 ч. 1 ст. 92 ЖК РФ к жилым помещениям специализированного жилищного фонда относятся: жилые помещения в общежитиях;
Согласно ст. 94 ЖК РФ, жилые помещения в общежитиях предназначены для временного проживания граждан в период их работы, службы или обучения.
Согласно ст. 105 ЖК РФ, договор найма жилого помещения в общежитии заключается на период трудовых отношений, прохождения службы или обучения. Прекращение трудовых отношений, учебы, а также увольнение со службы является основанием прекращения договора найма жилого помещения в общежитии.
Согласно ч.3 ст. 83 ЖК РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма считается расторгнутым со дня выезда.
Данной правовой нормой определяется право нанимателя и членов его семьи на одностороннее расторжение договора найма и определяется моментом его расторжения - день выезда из жилого помещения.
Исходя из равенства прав и обязанностей нанимателя и членов его семьи, это установление распространяется на каждого участника договора найма. Следовательно, в случае выезда нанимателя в другое место жительства и отказа в одностороннем порядке от исполнения названного договора этот договор в отношении него считается расторгнутым со дня выезда. При этом выехавшее из жилого помещения лицо утрачивает право на него. Холодков В.К. расторг договор найма в одностороннем порядке (комнатой в общежитии в качестве постоянного места проживания не пользуется, условия договора найма по оплате жилого помещения не исполняет), в использовании спорного жилого помещения не нуждается и проживает по другому месту жительства.
Истец просил суд:
1. Признать Холодкова В. К. утратившим право на жилое помещение в общежитии ГБОУ СПО ККПТП, расположенное в ..., в связи с выездом на другое место жительства.
2. Снять Холодкова В.К. с регистрационного учета по адресу: ...
В судебном заседании представитель истца Государственного бюджетного образовательного учреждения среднего профессионального образования ... «...» Качанина С.Н., действующая на основании доверенности от ч.м.г., исковые требования поддержала, суду пояснила вышеизложенное.
В судебном заседании ответчик Холодков В. К. с иском Государственного бюджетного образовательного учреждения среднего профессионального образования ... «...» согласился.
В судебное заседание представитель третьего лица ОУФМС России по ... в ... не явился. О месте и времени рассмотрения дела извещён. В суд представлено заявление с просьбой рассмотреть данное дело в его отсутствие.
Выслушав представителя истца, ответчика, рассмотрев материалы дела, суд пришёл к следующему выводу.
Согласно ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.
Согласно п. 2 ч. 1 ст. 92 ЖК РФ к жилым помещениям специализированного жилищного фонда относятся: жилые помещения в общежитиях;
Согласно ст. 94 ЖК РФ, жилые помещения в общежитиях предназначены для временного проживания граждан в период их работы, службы или обучения.
Согласно ст. 105 ЖК РФ, договор найма жилого помещения в общежитии заключается на период трудовых отношений, прохождения службы или обучения. Прекращение трудовых отношений, учебы, а также увольнение со службы является основанием прекращения договора найма жилого помещения в общежитии.
Согласно ч.3 ст. 83 ЖК РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма считается расторгнутым со дня выезда.
Как установлено судом, на основании передаточного акта от ч.м.г., постановления ... № от ч.м.г.
Государственному бюджетному учреждению среднего профессионального образования ... «...» на праве оперативного управления принадлежит общежитие, расположенное по адресу: ... (л.д.№).
В ч.м.г. Холодков В. К. поступил на учебу в ... ПТУ №. Ему была предоставлена комната № в общежитии по адресу: ... (в настоящее время ...), для проживания на время учебы (л.д.№). ч.м.г. Холодков В. К. был зарегистрирован по вышеуказанному адресу.
С ч.м.г. ... ПТУ № было переименовано в ... ПУ № (приказ № от ч.м.г.); с ч.м.г. ... ПУ № было переименовано в ... ГОУ «ПУ №» (приказ № от ч.м.г.); ... ГОУ «ПУ №» с ч.м.г. было переименовано в государственное образовательное учреждение начального профессионального образования профессиональное училище № ... (ГОУ НПО ПУ № ...) (приказ № от ч.м.г.); государственное образовательное учреждение начального профессионального образования профессиональное училище № ... с ч.м.г. было переименовано в государственное образовательное учреждение среднего профессионального образования Техникум промышленных технологий и предпринимательства ... (ГОУ СПО ТПТП ...) (приказ № от ч.м.г.); государственное образовательное учреждение среднего профессионального образования Техникум промышленных технологий и предпринимательства ... с ч.м.г. было переименовано в государственное образовательное учреждение среднего профессионального образования ... «...» (ГОУ СПО ККПТП) (приказ № от ч.м.г.); государственное образовательное учреждение среднего профессионального образования ... «Каменский ...» с ч.м.г. было переименовано в государственное бюджетное образовательное учреждение среднего профессионального образования ... «...» (приказ № от ч.м.г.) (л.д.№).
Холодков В. К. с ч.м.г. в общежитии не проживает, вещи и предметы обихода ответчика в комнате отсутствуют. В настоящее время он проживает по адресу: .... Данные обстоятельства подтверждены показаниями представителя истца, ответчика.
Учитывая изложенные обстоятельства, оценивая все имеющиеся доказательства в соответствии со ст. 67 ГПК РФ, суд считает возможным признать Холодкова В. К. утратившим право пользования жилым помещением по адресу: ....
Снять Холодкова В. К. с регистрационного учёта по адресу: ....
Руководствуясь ст. ст. 194 - 198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Признать Холодкова В. К. утратившим право пользования жилым помещением по адресу: ....
Снять Холодкова В. К. с регистрационного учёта по адресу: ....
Решение может быть обжаловано в течение месяца в Пензенский областной суд, через Каменский городской суд Пензенской области, со дня принятия решения суда в окончательной форме.
Председательствующий: Н.Н. Оськина