Дело № 2-593
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
30 июля 2012 года г. Каменка
Каменский городской суд Пензенской области
в составе председательствующего судьи Лавровой С.А.
при секретаре Макеевой Е.Н.
с участием истца Лукониной Н.А., Кабачковой Л.Г
Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Лукониной Н.А. к администрации ... ... о признании права собственности на нежилое помещение- гараж в порядке наследования,
У С Т А Н О В И Л :
Луконина Н.А обратилась в суд с данным иском, мотивируя свои требования тем, согласно разрешения ... городского Совета народных депутатов от ... года № ... её отцу ФИО6, как физическому лицу для личных нужд, не связанных с предпринимательской деятельностью, было разрешено строительство индивидуального гаража № ..., в районе ул. ... в городе .... Отец, считая, что получил надлежащее разрешение на строительство гаража, осуществил строительство кирпичного гаража № ..., общей площадью ... кв.м.
... года отец умер, не оформив право собственности на указанный гараж в соответствии с требованием действующего законодательства. В связи с чем истец просит суд включить нежилое помещение гараж общей площадью ... кв.м, расположенное по адресу: ..., ... гараж № ..., в наследство и признать за ней право собственности на нежилое помещение гараж № ... площадью ... кв.м, расположенное по адресу: ..., ....
В судебном заседании истец исковые требования поддержала по доводам изложенным в исковом заявлении, дополнила, что она является наследником по завещанию. Кроме неё у умершего четверо детей, сыновья умершего ФИО1, ... года рождения, ФИО2, ... года рождения, дочери Заводина Л.А., и Кабачкова Л.Г.. На дату смерти отца т.е на ... года из наследников по закону, имеющих обязательную долю в наследстве являлась Кабачкова Л.Г, которая не возражает против удовлетворения иска.
Также пояснила, что она в установленный законом срок обратилась к нотариусу с заявлением о принятии наследства. Истица также пояснила, что оформить право собственности в порядке наследования на спорный гараж после смерти отца ФИО6, умершего ... года, не имеет возможности поскольку правоустанавливающих документов на земельный участок под гаражом у отца не имеется. Просит суд удовлетворить исковые требования.
Представитель администрации ..., в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом извещены, в суд представлено заявления о рассмотрении дела в отсутствии представителя.
Представитель Управления ... в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом извещены.
Третье лицо Кабачкова Л.Г в судебном заседании пояснила, что она является родной сестрой истицы по матери. ФИО6 в ... году на совместно нажитые денежные средства в период брака и её матерью построил кирпичный гараж № ... в районе ул. ... в г. .... После строительства гаража, отец и его семья пользовались указанным гаражом. Она, как наследник первой очереди по закону на наследственное имущество, оставшееся после смерти отца –отказался от принятия наследства в чем бы оно не заключалось и где бы оно не находилось. Считает заявленное требование подлежит удовлетворению.
Третье лицо Заводина Л.А в судебное заседании не явилась в суд представила заявление о рассмотрении дела в её отсутствии, она отказывается от принятия наследства в виде гаража.
Выслушав, представителя истца, свидетелей, изучив материалы дела, суд пришел к следующему:
Согласно ч. 1 статьи 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных
правовых актов, приобретается этим лицом.
В соответствии со статьей 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли- продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
Статья 1112 ГК РФ, указывает, что в состав наследства входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
Согласно ч. 2 ст. 1152 ГК РФ принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.
В силу положения ст. 219 ГК РФ право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.
Из статьи ст. 17 Федерального Закона от 21.07.1997 года № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» следует, что основаниями для государственной регистрации, наличия, возникновения, прекращения перехода, ограничения (обременения) прав на недвижимое имущество и сделок с ним являются вступившие в законную силу судебные акты.
Согласно свидетельства о рождении ФИО6 являлся отцом Лукониной Н.А..
Решением Исполнительного комитета ... городского Совета народных депутатов № ... от ... года Исполком выдавал ФИО6 разрешение на строительство гаража № ... указан земельный участок под строительство.
Получив разрешение на строительство гаража, ФИО6 в ... году построил кирпичный гараж № ... площадью ... кв.м на указанном ему в разрешении участке, что подтверждается материалами дела и свидетельскими показаниями.
Согласно данным кадастрового и технического паспортов гараж № ... расположенный по адресу: ..., ..., в районе ул. ... построен в ... году и имеет площадь ... кв.м, ему присвоен инвентарный номер ...).
Из сообщения администрации ... ... № ... от ... года следует, что спорный гараж находится в пределах выделенного участка.
В соответствии с пунктом 2 статьи 11 Земельного кодекса Российской Федерации органами местного самоуправления осуществляются управление и распоряжение земельными участками, находящимися в муниципальной собственности.
В соответствии со статьей 1 Устава города предоставление земельных участков в собственность аренду, безвозмездное срочное пользование в соответствии со статьей 36 Земельного кодекса Российской Федерации и в постоянное (бессрочное) пользование в соответствии со статьей 20 Земельного кодекса Российской Федерации отнесено к компетенции Администрации ...
Администрация ... ... ... в заключении от ... года № ... сообщает, что после признания за Лукониной Н.А права собственности на гараж, земельный участок на котором расположен гараж № ... расположенный по адресу: ..., ..., в районе ул. ... будет предоставлен Лукониной Н.А на правах собственности либо аренды.
Из указанного письма следует, что администрация ... в полномочия которой входит распоряжение земельными участками на территории ... ... района не возражает о том, что на спорном земельном участке расположен гараж, требований о сносе спорного гараж не заявлено, напротив администрация ... ... уведомила суд о намерении узаконить за истицей земельный участок на котором расположен спорный гараж.
Согласно свидетельству о смерти серии ... № ... от ... года ФИО6, умер ... года
По данным нотариуса ... ... заведено наследственное дело после смерти ФИО6, умершего ... года. Наследницей подавшей заявление на принятие наследства и получившей свидетельство о праве на наследство по завещанию является его дочь Луконина Н.А.. Наследников на обязательную долю не имеется.
Истица указывает, что оформить право собственности в порядке наследования на спорный гараж после смерти отца ФИО6 умершего ... года, не имеет возможности поскольку правоустанавливающих документов на земельный участок под гаражом у отца не имеется.
Третье лицо Кабачкова Л.Г пояснила, что она не возражает против удовлетворения исковых требований.
Из заявления подданного в суд Заводиной Л.А также следует, что она не возражает против удовлетворения иска.
Опрошенный в судебном заседании свидетель ФИО11 в суде подтвердила строительство ФИО6 в ... году кирпичного гаража № ... в районе ул. ... в г. ...
Согласно п 2. ст. 1163 ГК РФ При наследовании как по закону, так и по завещанию свидетельство о праве на наследство может быть выдано до истечения шести месяцев со дня открытия наследства, если имеются достоверные данные о том, что кроме лиц, обратившихся за выдачей свидетельства, иных наследников, имеющих право на наследство или его соответствующую часть, не имеется.
Учитывая выше изложенные требования закона, оценивая имеющиеся доказательства в соответствии со ст. 67 ГПК РФ, суд считает возможным исковые требования удовлетворить, так как в ходе судебного разбирательство нашло свое подтверждение строительство в ... году ФИО6 своими силами спорного гаража на земельном участке указанном ему исполнительным комитетом ... городского Совета народных депутатов в компетенцию которого было отнесено решение вопросов о выдаче разрешения на строительство гаражей с указанием места строительства гаража, его размеров, однако в последствии не оформившим право собственность в установленном порядке, но которым постоянно по день смерти добросовестно, открыто, непрерывно владел, как своим собственным, отсутствие претензий относительно строительства и пользования гаражом со стороны компетентных органов, истица, как наследница, принявшая наследство имеет право на заявление данного требования, других наследников претендующих на обязательную долю наследство не установлено. Право собственности на спорный гараж ФИО6 не зарегистрировал, умер, следовательно, данное имущество подлежит включению в состав наследственной массы и переходит в порядке наследования по закону к наследнику, принявшему в установленном законом порядке, часть наследства. При этом, отсутствие регистрации права собственности не может являться основанием для исключения из состава наследственного имущества.
Согласно данных Управления ... право собственности на нежилое помещение- гараж № ... по адресу: ..., ..., в районе ул. ... ни за кем не зарегистрировано.
Руководствуясь ст.ст. 194-198,268 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л :
Заявленное Лукониной Н.А. требование – удовлетворить.
Включить нежилое помещение - гараж № ..., общей площадью ... кв.м расположенное по адресу: ..., ..., в районе ул. ... в наследственную массу, оставшуюся после смерти ФИО6, умершего ... года и признать за Лукониной Н.А. право собственности на нежилое помещение гараж № ..., общей площадью ... кв.м расположенное по адресу: ..., ..., в районе ул. ....
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Пензенский областной суд, путем подачи апелляционной жалобы через Каменский городской суд в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме.
Председательствующий С.А.Лаврова
Решение изготовлено 30 июля 2012 года.