Дело № 2-203
О П Р Е Д Е Л Е Н И Е
11 апреля 2011 г
Каменский городской суд Пензенской области
В составе председательствующего судьи Лавровой С.А.
При секретаре Макеевой Е.Н.
Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело о иску Муха О.Д. к ООО « ...» о признании договора недействительным,
У С Т А Н О В И Л :
Муха О,Д обратился в суд с иском к ООО « ...» о признании договора недействительным, мотивируя свои требования тем, что он является нанимателем жилого помещения по договору социального найма с администрацией ....
В ... месяце ... года как военнослужащий Вооружённых Сил РФ на основании ордера №... от ... года ему и семье было выделено жилое помещение по вышеуказанному адресу. С ... года по ... года он проходил службу в республике ... в составе РФ.
В начале ... года после увольнения из рядов Вооружённых Сил РФ он вернулся на постоянное место жительства.
... года зарегистрирован по адресу: ....
... года обратился в ООО «...» к ... ФИО3 с просьбой оказания услуг по восстановлению работоспособности систем водоотведения и освещения к жилому помещению. Было заявлено, что никакие работы проводиться не будут до подписания договора с ООО «...» о содержании и текущем ремонте общего имущества в многоквартирном доме, погашения задолженности перед ООО «...» за период с ... года по ... года в сумме ... (...) ... копеек.
... года после погашения задолженности с ним был подписан договор и в соответствии с которым он регулярно производил оплату в ООО «...».
В ... года он обратился с заявлением в администрацию ... с просьбой о заключении с ним договора социального найма. Договор был подписан
... года. Однако, одновременно с выставленными ООО «...» счёт-квитанциями он получал счёт-квитанции от ООО «...». Он обратился в ООО « ...» где ему представили для ознакомления договор № ... от ... года между ООО «...» и администрацией .... Согласно этого договора с ... года наниматели жилых помещений, проживающие в многоквартирном доме по адресу: ... обязаны производить оплату за содержание общего имущества в обслуживающую организацию ООО «...».
Администрация ..., как наймодатель жилого помещения, известила его что единственной организацией правомочной оказывать услуги по выполнению работ по содержанию и текущему ремонту общего имущества многоквартирного дома является ООО «...», куда он обязан производить оплату.
Полагает, что руководство ООО «...» своими неправомерными требованиями ввело его в заблуждение и создало условия по невыполнению им обязательств, предусмотренных договором социального найма раздел 2 пункт 4 подпункт «з» и положения статьи 67 пункт 3 подпункт 5 «Жилищного Кодекса РФ» по оплате за жилое помещение;
Считает, что подписанный между ООО «...» и им договор не соответствует -статьям 1 (часть 1), 19 (часть 2), 60 (часть 1), 61 (часть 2), 67 (часть 3) Жилищного Кодекса РФ:
- статьям 1 (часть 2); 8, 422, 432 (часть 1) Гражданского Кодекса РФ.
В связи с тем, что подписанный им договор на содержание и текущий ремонт общего имущества многоквартирного дома не соответствует требованиям закона, данная сделка в соответствии со статьёй 168 Гражданского Кодекса РФ ничтожна. Просит суд Признать договор между ООО «...» и Муха О.Д. от ... года на обслуживание и содержание общего имущества многоквартирного дома ничтожным (недействительным) с момента его подписания.
2. Взыскать с Ответчика в его пользу понесённые расходы в размере:
а) за незаконно начисленную и взысканную сумму в период с ... года по ... в размере ... руб.
б) оплату госпошлины по постановлению о возбуждении
исполнительного производства ... от ... года в размере ...(...) рублей ... копеек.
в) оплату госпошлины по данному исковому заявлению в размере ... (...) рублей ... копеек. ИТОГО: ... (...) рублей ... копеек.
В ходе судебного разбирательства стороны пришли к мировому соглашению, согласно которого:
1. Настоящее Мировое соглашение заключается сторонами в соответствии со ст.ст. 39, 173 ГПК РФ, для целей устранения по обоюдному согласию возникшего спора, явившегося причиной предъявления указанного иска.
2. По настоящему мировому соглашению стороны заключают соглашение о расторжении договора о содержании и текущем ремонте общего имущества в многоквартирном доме от ... с момента заключения настоящего договора.
3. По настоящему Мировому соглашению Ответчик обязуется уплатить Истцу часть его требований, в общей сумме ... руб, в том числе ... руб.оплаченных в ... года, ... руб. оплаченных в период с ... года по ... года и судебные расходы в размере ... рублей.
4. По настоящему Мировому соглашению Истец отказывается от своих требований к Ответчику, составляющих предмет вышеуказанного иска, в полном объеме.
5. Указанная в пункте 5 настоящего соглашения сумма уплачивается Истцу в срок до ... путем безналичного перечисления на банковский счет Истца.
Просят Мировое соглашение утвердить, а производство по делу прекратить.
Сторонам разъяснены последствия утверждения мирового соглашения, последствия принятия отказа от части иска и прекращения производства по делу предусмотренные статьей 221 ГПК РФ, а именно что повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается.
Рассматривая мировое соглашение суд считает его подлежащим удовлетворению, так как мировое соглашение не противоречит закону, не нарушает права и законные интересы других лиц, производство по делу подлежит прекращению.
Руководствуясь ст.ст. 39, 173, 220,224 ГПК РФ, суд
О П Р Е Д Е Л И Л :
Утвердить мировое соглашение заключенное по делу по иску Муха О.Д. к ООО « ...» о признании договора недействительным, согласно которого стороны заключают соглашение о расторжении договора о содержании и текущем ремонте общего имущества в многоквартирном доме от ... с момента заключения настоящего договора.
Ответчик обязуется уплатить Истцу часть его требований, в общей сумме ... руб, в том числе ... руб.оплаченных в ... года, ... руб. оплаченных в период с ... года по ... года и судебные расходы в размере ... рублей..
Истец отказывается от своих требований к Ответчику, составляющих предмет вышеуказанного иска, в полном объеме.
Указанная в соглашении сумма уплачивается Истцу в срок до ... путем безналичного перечисления на банковский счет Истца.
Сторонам разъяснены последствия утверждения мирового соглашения, принятия отказа от части искового требования и прекращения производства по делу, предусмотренные статьей 221 ГПК РФ, а именно, что повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается.
Производство по делу по иску Муха О.Д. к ООО « ...» о признании договора недействительным - прекратить.
На определение может быть подана частная жалоба в течение 10- ти дней в Пензенский областной суд через Каменский городской суд Пензенской области.
Председательствующий С.А.Лаврова
.