Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
г.Камень-на-Оби (дата) года
Каменский городской суд Алтайского края в составе судьи Зыковой И.Г.,
при секретаре Б.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело (номер) /2010 года по жалобе А., О., П., С., И. об отмене решения начальника Каменского ... «З» по ... Ч. от (дата) года (номер) о приостановлении в постановке на государственный кадастровый учет объекта недвижимости,
У С Т А Н О В И Л:
Заявители А., О., П., С., И. обратились в суд с заявлением об отмене решения Каменского ... от (дата) года (номер) о приостановлении в постановке на государственный кадастровый учет объекта недвижимости, просят, на основании заявления от (дата) г., обязать провести государственный кадастровый учет объекта недвижимости - земельного участка, выделенного заявителям в счет своих долей в праве общей долевой собственности на основании извещения, опубликованного в газете «Алтайская правда» (номер) от (дата) года. В постановке на кадастровый учет земельного участка им было отказано, поскольку (дата) года в газете «Алтайская правда» были опубликованы возражения на указанное извещение. Считают, что возражения должны были направляться только по указанному в тексте извещения адресу их представителя Б., которому никаких почтовых отправлений с возражениями не поступило.
В судебном заседании представитель заявителей Б. настаивает на удовлетворении жалобы, пояснив, что извещение в газету было подано в соответствии с требованиями п. 3 ст. 13 Федерального закона от 24.07.2002 г. № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» и возражения на него могли быть направлены только на указанный в извещении его домашний адрес.
Представитель заинтересованного лица Каменского ... «З» по ... К. считает жалобу не подлежащей удовлетворению, поскольку решение об отказе в постановке на кадастровый учет было принято в соответствии с п. 4 ч. 2 ст. 26 Федерального закона от 24.07.2007 г. № 221-ФЗ «О государственном кадастре недвижимости», так как не были представлены необходимые для кадастрового учета документы, а именно отсутствовали сведения о снятых возражениях. Возражение на извещение от (дата) г. было опубликовано в газете «Алтайская правда» в установленный 30-ти дневный срок - (дата) г. Считает, что пунктом 3 ст. 13 Федерального закона № 101-ФЗ не урегулирован порядок направления возражений, а поэтому, применяя аналогию, возражения по сложившейся практике могут быть опубликованы в газете, что исключает возможность неполучения почтовых извещений недобросовестным адресатом. Указанные возражения сняты не были, поэтому земельный участок не может быть поставлен на кадастровый учет.
Суд, выслушав пояснения сторон, свидетеля М., исследовав материалы дела, находит жалобу не подлежащей удовлетворению.
Приходя к указанному выводу, суд исходит из анализа исследованных по делу доказательств и требований законодательства.
Свидетель М. пояснил в судебном заседании, что представляет интересы лиц, подавших возражения на извещение заявителей и именно им, по сложившейся практике, возражения были поданы путем опубликования в газете «Алтайская правда», чтобы они дошли до всех заинтересованных лиц, возражения не были направлены на указанный в газете адрес, так как проживающий по данному адресу представитель заявителей не получает почтовую корреспонденцию.
Согласно свидетельством о государственной регистрации права, заявители являются участниками общей долевой собственности с различными размерами долей на земельном участке СПК «П».
В газете «Алтайская правда» (номер) от (дата) года, заявители П., А., О., С., И. известили оставшихся собственников о выделении земельного участка в счет своих долей на землях сельскохозяйственного назначения, при этом возражения предложено направлять по указанному адресу.
Согласно возражениям, опубликованным в газете «Алтайская правда» (номер) от (дата) года, другие участники долевой собственности возражают относительно местоположения выделяемого в счет земельной доли земельного участка, считая, что это противоречит их интересам.
Из решения Каменского ... «З» по ... о приостановлении в постановке на государственный кадастровый учет объекта недвижимости от (дата) года (номер) л.д.4) следует, что заявителям необходимо представить необходимые для кадастрового учета документы, подтверждающие устранения неснятого возражения.
Согласно п. 3 ст. 13 Федерального закона от 24.07.2002 г № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения», возражения остальных участников долевой собственности относительно местоположения земельного участка направляются в письменной форме участнику долевой собственности или указанному в извещении представителю участника долевой собственности.
Из текста извещения в газете «Алтайская правда» (номер) от (дата) года следует, что обоснованные возражения необходимо направлять по адресу: ..., ... ..., при этом не указано какому именно лицу должны быть направлены возражения.
Опубликование возражений в газете, суд не расценивает как произведенное с нарушением требований п. 3 ст. 13 Федерального закона от 24.07.2002 г № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения», поскольку газета "Алтайская правда" является официальным печатным изданием для опубликования извещений, а как пояснил свидетель М. у него были основания полагать, что представитель заявителей Б. не получит почтовую корреспонденцию, направленную по адресу его проживания.
Таким образом, имелся спор о выделении земельного участка, который урегулирован не был, в связи с чем, при данных обстоятельствах, суд находит решение вынесенное начальником Каменского ... «З» по ... о приостановлении в постановке на государственный кадастровый учет объекта недвижимости от (дата) года (номер), соответствующим закону, и не нарушающим права и свободы заявителей, а жалобу не обоснованной и не подлежащей удовлетворению.
Руководствуясь ст. 194 ст. 198 ГПК РФ суд
Р Е Ш И Л:
В удовлетворении жалобы А., О., П., С., И. об отмене решения начальника Каменского ... «З» по ... о приостановлении в постановке на государственный кадастровый учет объекта недвижимости от (дата) года (номер) отказать.
Решение может быть обжаловано в течение 10 дней, со дня принятия в окончательной форме, в коллегию по гражданским делам ...вого суда через Каменский городской суд.
Судья