Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
---- г.
г. Камень- на- Оби.
Каменский городской суд Алтайского края в составе:
Судьи Мерклингер С.С.
при секретаре Чапуриной О.А.
Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело *** по иску Малетиной Н.В. к Администрации Столбовского сельсовета Каменского района о признании права собственности на жилой дом.
У С Т А Н О В И Л:
Истец Малетина Н.В. обратилась в суд с иском к ответчику, просит установить факт принятия наследственного имущества своего двоюродного брата Кирпичева И.И. и признать за истицей право собственности на дом, находящийся по адресу ... района Алтайского края ... ***. Указывая, что Кирпичев И.И. - её двоюродной брат, имел при жизни на праве собственности спорный дом, который купил в ---- году и владел им с этого времени на праве собственности, но поскольку в то время покупали дома по расписке, он надлежащим образом не оформил свое право собственности, владел им более 40 лет. ---- года Кирпичев И.И. составил завещание, в котором все свое имущество завещал истцу. ---- года Кирпичев И.И. умер. Истец ---- года получила свидетельство о праве на наследство Кирпичева И.И., в части земельного участка площадью 2200 кв. м по адресу ... ..., а в выдаче свидетельства на спорный жилой дом, расположенный на данном участке, нотариусом ---- года оказано, по причине, того, что на спорный жилой дом отсутствуют документы, подтверждающие право собственности умершего Кирпичева И.И.
В судебном заседании истец настаивает на иске. Подтвердила, что брат владел спорным домом на праве собственности.
Ответчик, третье лицо нотариус в судебное заседание не явились, надлежащим образом извещены о месте и времени рассмотрения дела.
Представитель третьего лица МО Каменского района Сиротенко А.А. не возражает в удовлетворении заявленных требований.
Суд, изучив материалы дела, выслушав истца, представителя третьего лица, находит иск обоснованным и подлежащим удовлетворению.
В материалах дела имеется выписка из похозяйственной книги ... о наличии у гражданина права на земельный участок, подтверждающая, что земельный участок по адресу ... ... *** на основании распоряжения Администрации Столбовского сельсовета *** передан Кирпичеву И.И. на праве индивидуальной собственности. (л.д. 5). Данное обстоятельство подтверждается и свидетельством о праве на наследство по завещанию, выданному истцу на земельный участок, на котором, расположен спорный жилой дом(л.д. 11).
Данное обстоятельство свидетельствует, что наследодатель Кирпичев И.И. владел, пользовался спорным жилым домом более 15 лет.
В соответствие со ст. 234 ГК РФ гражданин, не являющийся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющий как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет, приобретает право собственности на это имущество.
Судом, с учетом представленных доказательств в их совокупности установлено, что при жизни Кирпичев И.И. не оформив право собственности в соответствие с требованиями ст. 164 ГК РФ открыто и добросовестно владел спорным домом более 15 лет. У суда нет оснований сомневаться в правдивости пояснений истца, её пояснения подтверждаются и письменными доказательствами, достоверность которых у суда не вызывает сомнений.
Ст. 218 ГК РФ устанавливает основания приобретения права собственности на недвижимое имущество, в том числе на основании договора купли- продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.
Согласно ст. 218 ч. 2 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с законом.
У суда нет оснований сомневаться, что истец, являясь наследницей умершего Кирпичева И.И., приняла фактически его наследственное имущество - спорный дом, ибо согласно завещания оформила право на земельный участок, на котором находится спорный дом.
В соответствие со ст. 1153 ГК РФ способом принятия наследства является и фактическое принятие наследства, в частности, вступление во владение или управление наследственным имуществом, принятия мер по сохранности и защите от посягательства или притязаний третьих лиц, наследственного имущества.
Исходя из изложенного, и руководствуясь ст.ст. 194-198, ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Установить факт принятия наследственного имущества Кирпичёва И.И.,
его двоюродной сестрой Малетиной Н.В..
Признать право собственности на жилое помещение, расположенное по адресу ... района Алтайского края ... дом *** за Малетиной Н.В..
Решение может быть обжаловано в Алтайский краевой суд через Каменский городской суд в течение 10 суток.
Судья