Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
г. Камень на Оби ---- года
Каменский городской суд Алтайского края в составе судьи Штро А.Я.,
при секретаре Прудниковой Н.М.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело *** по иску Колесникова А.С. к комитету по управлению муниципальным имуществом администрации города Камень на Оби Алтайского края о признании права собственности на гараж,
Установил:
Колесников А.С. обратился в суд с иском к ответчику о признании за ним права собственности на гараж, расположенный по адресу: ... ... указав, что он ---- года на основании договора купли-продажи приобрел гараж *** общей площадью 22,9 кв.м., расположенный в ... ... у М. за 80 тысяч рублей. М. построил данный гараж самостоятельно, на основании разрешения администрации города Камень на Оби от ---- года ***, однако право собственности на него не зарегистрировал. Просит признать за ним право собственности на указанный гараж.
В судебном заседании истец Колесников А.С. на исковых требованиях настаивает.
Представитель ответчика комитета по управлению муниципальной собственностью администрации города Камень на Оби и третье лицо М. в судебное заседание не явились, о месте и времени судебного заседания извещены надлежаще.
С учетом мнения истца суд принимает решение о рассмотрения дела в отсутствие не явившихся участников процесса, надлежаще извещенных о месте и времени рассмотрения дела.
Выслушав истца, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.
В соответствии со ст. 218 ч.2 ГК РФ, право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.
В судебном заседании бесспорно установлено, что ---- года по договору купли-продажи Колесников А.С. купил у М., проживающему по адресу ... ... ..., гараж, расположенный по адресу ... ... в ... разрешение на гараж *** за 80000 (восемьдесят тысяч) рублей, что подтверждается представленным договором купли -продажи.
Согласно разрешения *** комитета по архитектуре и градостроительству администрации г. Камня на Оби от ---- года, гражданину М., проживающему по ... ... в ..., разрешено строительство гаража размером 4,0 х 6,0 по наружному обмеру, скат кровли в сторону ворот в месте, указанном на обороте разрешения: за магазином, расположенном на пересечении ... и ..., ряд ***, место ***.
Из кадастрового паспорта *** от ---- года следует, что по адресу: ... ... ... бокс *** расположено нежилое помещение - гараж, общей площадью 22,9 кв.м.
Согласно адресной справки отдела по вопросам архитектуры и градостроительства комитета по архитектуре градостроительству и Жилищно-коммунальному хозяйству администрации г. Камень на Оби Алтайского края от ---- года ***, гаражный бокс М. находится по адресу ... ... ***.
Из изложенного выше следует, что Колесников А.С., купив у М. спорный гараж, не имеет возможности зарегистрировать свое право собственности на него без судебного решения, поскольку предыдущий владелец гаража свое право собственности на него не зарегистрировал в установленном законом порядке.
Исходя из требований закона, из анализа представленных в судебном заседании доказательств, суд полагает возможным признать за истцом право собственности на спорный гараж.
Учитывая изложенное и руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд
Решил:
Исковые требования Колесникова А.С. удовлетворить.
Признать за Колесниковым А.С. ---- года рождения, проживающем в городе Камне на Оби Алтайского края по ул. ... право собственности на гаражобщей площадью 22,9 кв.м., расположенный по адресу: ... ... ... бокс ***.
Решение может быть обжаловано в Алтайский краевой суд через Каменский городской суд в десятидневный срок со дня его вынесения.
Судья А.Я. Штро