Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
г. Камень-на-Оби. ---- года.
Каменский городской суд Алтайского края в составе судьи Егерь С.В.,
при секретаре Суворовой О.Ю.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело *** по иску Каргаполова А.В. к администрации Каменского района Алтайского края о признании права собственности на жилое помещение,
У с т а н о в и л :
Истец Каргаполов А.В. обратился в суд с иском к ответчику о признании права собственности на жилой дом ***, расположенный по ... в ..., указав, что ---- года он купил этот дом у К., согласно договору купли-продажи, но данный договор не зарегистрирован в БТИ. В настоящее время К. умерла. Установление права собственности необходимо ему для регистрации права собственности. Установить иным путем право собственности на жилой дом не имеет возможности в связи со смертью К.
В судебном заседании истец Каргаполов А.В. настаивает на заявленных требованиях, пояснив, что он один фактически владеет домом, оплачивает коммунальные услуги, осуществляет текущий ремонт.
Представитель ответчика - администрации Каменского района Алтайского края Сиротенко А.А. находит исковые требования подлежащими удовлетворению.
Свидетель Г. пояснил в судебном заседании, что истец действительно в 2006 году купил дом у К. и проживает в нем по настоящее время, оплачивая необходимые налоги. Он сам, будучи главой сельского совета, ---- года, в присутствии свидетелей, заверял договор купли-продажи, но как выяснилось, договор не был зарегистрирован в БТИ, в связи с незнанием истцом данной процедуры.
Выслушав истца, свидетеля Г., изучив материалы дела, суд приходит к следующему.
В судебном заседании бесспорно установлено, что согласно письменного договора купли-продажи жилого дома от ---- года, К., продала Каргаполову А.В., жилой дом, находящийся в ... ... по ... дом *** л.д.3).
Согласно адресной справки, Каргаполов А.В. зарегистрирован и проживает в ... дом *** л.д.9).
Из представленного кадастрового паспорта следует, что жилой дом, расположенный ... Алтайского края по ... дом *** имеет общую площадь 49,5 кв.метров л.д.7-8).
Согласно свидетельству о смерти *** ***, К. умерла ---- года в ... района Алтайского края л.д.10).
Из представленного свидетельства о расторжении брака *** следует, что брак между Каргаполовым А.В. и Г. прекращен ---- года.
Анализ представленных в материалах дела документов дают основание суду полагать, что исковые требования подлежат удовлетворению в полном объеме.
В соответствии со ст. 218 ч.2 ГК РФ, право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
Следовательно, Каргаполов А.В. имеет право на признание за ним права собственности на дом *** по ... в ... района Алтайского края.
Учитывая изложенное и руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд
Р е ш и л :
Исковые требования Каргаполова А.В. удовлетворить.
Признать за Каргаполовым А.В., ---- года рождения, уроженцем ... ..., право собственности на жилой дом, общей площадью 49,5 кв.метров находящийся по адресу: ... ... ... ... дом ***.
Решение может быть обжаловано в Алтайский краевой суд, через Каменский городской суд, в десятидневный срок со дня его вынесения.
Судья С.В. Егерь