Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
г. Камень на Оби ---- года
Каменский городской суд Алтайского края в составе судьи Штро А.Я.,
при секретаре Коробатовой А.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело *** по иску Полховской Л.А., Полховской В.Г. к Администрации Каменского района Алтайского края о признании права собственности на жилое помещение,
Установил:
Полховская Л.А. и Полховская В.Г. обратились в суд с исковым заявлением к ответчику о признании права собственности на квартиру, указав, что ---- года они по договору мены приобрели в собственность ... квартиру ***, находящуюся в ... ... ... по .... Договор мены зарегистрирован нотариально ---- года. По данным похозяйственной книги в квартире *** по указанному адресу они проживают с ---- года по настоящее время. Однако, в связи с тем, что договор мены не был зарегистрирован своевременно в БТИ и в государственной регистрационной службе, они, как собственники жилья, не могут распорядиться им по своему усмотрению. Просят признать за ними право общей совместной собственности на указанную квартиру.
В судебное заседание истица Полховская Л.А. не явилась, о месте и времени рассмотрения дела извещена надлежаще, дело просит рассмотреть в свое отсутствие с участием представителя Шабалиной Е.В.
Истица Полховская В.Г. в судебное заседание не явилась, о месте и времени рассмотрения дела извещена надлежаще, дело просит рассмотреть в свое отсутствие.
Представитель истца Полховской Л.А.- Шабалина Е.В., действующая по доверенности, на иске настаивает, пояснив в судебном заседании, что Полховская Л.А. с дочерью Полховской В.Г. в ---- году произвели обмен своей квартиры в ... на жилую квартиру в ..., где и проживают с ---- года по настоящее время. Из-за того, что своевременно указанный договор не зарегистрировали в бюро технической инвентаризации района, которым до 1998 года дано было право совершать такие регистрационные действия по регистрации недвижимости, в настоящее время не могут узаконить свое право собственности на жилье, поэтому вынуждены обратиться в суд, поскольку иным способом доказать свое право собственности не могут.
Представитель ответчика - Администрации Каменского района Алтайского края в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещен надлежаще.
С учетом мнения представителя истца суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие истцов и представителя ответчика, надлежаще извещенных о месте и времени рассмотрения дела.
Выслушав представителя истца, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.
В соответствии со ст. 218 ч.2 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.
В судебном заседании бесспорно установлено, что по договору мены от ---- года, нотариально зарегистрированному у нотариуса нотариальной конторы города Камень на Оби Алтайского края, Полховская Л.А. и Полховская В.Г. приобрели в собственность жилую квартиру по адресу: ... ... ... ..., в которой проживают с ---- года по настоящее время, что подтверждается представленным договором мены от ---- года, справкой администрации ... сельсовета ... от ---- года, адресной справкой от ---- года, выпиской из похозяйственной книги о наличии у гражданина права на земельный участок, регистрационной записью в паспортах истцов о месте проживания.
Согласно свидетельства на право собственности на землю, бессрочное (постоянное) пользование землей, выданное Полховской Л.А. ---- года, ей предоставлен для ведения личного хозяйства в собственность земельный участок площадью *** га, из них пашни *** га.
Согласно выписки из технического паспорта и кадастрового паспорта на квартиру *** ... ... ... ..., общая площадь квартиры составляет *** кв.м., жилой - *** кв.м. В состав домовладения входит жилой дом, холодный пристрой, ограждение, баня, два сарая, гараж, уборная.
Из кадастровой выписки о земельном участке следует, что земельный участок площадью *** кв.м., расположенный по адресу: ... ... ... ..., предоставлен Полховской Л.А. для ведения личного подсобного хозяйства.
Согласно справки филиала ФГУП «Ростехинвентаризация-Федеральное БТИ» по Алтайскому краю от ---- года, инвентаризационная стоимость квартиры по адресу: ... ... ... ..., составляет 131593 руб. 60 коп.
Анализ представленных в судебное заседание документов подтверждает безусловное право истцов на признание за ними права общей совместной собственности на жилое домостроение, расположенное по адресу: ... ... ... ... ....
Следовательно, у суда имеются все основания для признания за Полховской Л.А. и Полховской В.Г. права общей совместной собственности на жилое домостроение, расположенное по адресу: ... ... ... ... ....
Учитывая изложенное и руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд
Решил:
Исковые требования Полховской Л.А. и Полховской В.Г. удовлетворить.
Признать за Полховской Л.А., ---- года рождения, Полховской В.Г., ---- года рождения, право общей совместной собственности на жилое домостроение, расположенное по адресу: ... ... ... ..., ....
Решение может быть обжаловано в Алтайский краевой суд через Каменский городской суд в десятидневный срок со дня его вынесения.
Судья А.Я. Штро