О П Р Е Д Е Л Е Н И Е
г. Камень на Оби ---- года
Каменский городской суд Алтайского края в составе судьи Штро А.Я.,
при секретаре Шамсоновой С.С.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-567/2010 по иску ОАО «Агентство по ипотечному жилищному кредитованию» к Пимшину С.В. и Бонаревой Н.П. о взыскании задолженности по кредитному договору, обращения взыскания на заложенное имущество,
Установил:
ОАО «Агентство по ипотечному жилищному кредитованию» обратилось в суд с иском к ответчикам, указав, что в соответствии с условиями кредитного договора *** *** от ---- года заемщикам-залогодателям: Пимшину С.В. и Бонаревой Н.П. ООО Коммерческий банк «...» предоставил ипотечный жилищный кредит в сумме 700000 (семьсот тысяч) рублей сроком на 240 (двести сорок) месяцев для приобретения жилого дома и земельного участка по адресу: ... ... ... .... Жилой дом ..., общей площадью *** кв.м. в том числе жилой площадью *** кв.м., расположен на земельном участке общей площадью *** кв.м.. Кредит в указанной выше сумме был зачислен на счет ответчика Пимшина С.В. ---- года. Жилой дом и земельный участок по состоянию на ---- года оценен в размере 920000 (девятьсот двадцать тысяч) рублей. Права залогодержателя по кредитному договору, обеспеченному ипотекой жилого дома с земельным участком, была удостоверена Закладной, составленной ответчиками: Пимшиным С.В. и Бонаревой Н.П. ---- года. Закладная после государственной регистрации выдана залогодержателю - ООО Коммерческому банку «...». Законным владельцем Закладной в настоящее время является ОАО «Агентство по ипотечному жилищному кредитованию». С ---- года ежемесячные платежи по возврату кредита и уплаты процентов за пользование им, в нарушение Условий кредитного договора и Закладной, ответчиками не производятся. В связи с неисполнением ответчиками обязательств по возврату кредита и уплаты процентов за пользование им, нарушающим права Истца на своевременное и должное получение денежных средств, предусмотренных кредитным договором и закладной, истцом в соответствии с п.5.1 Закладной и п. 4.4.1 кредитного договора ---- года за *** было предъявлено требование о полном досрочном исполнении обеспеченных ипотекой обязательств. Данное требование ответчиками не выполнено. Задолженность ответчиков перед истцом на ---- года составила 827773 (восемьсот двадцать семь тысяч семьсот семьдесят три) рубля 04 коп., в том числе остаток неисполненных обязательств по основному долгу - 690928 (шестьсот девяносто тысяч девятьсот двадцать восемь) руб. 43 коп., сумма неуплаченных процентов за пользование кредитом - 97666 (девяносто семь тысяч шестьсот шестьдесят шесть) руб. 94 коп., начисленная пеня в размере 39177 (тридцать девять тысяч сто семьдесят семь) руб. 67 коп. Просит взыскать с ответчиков в пользу истца указанные суммы, а также, начиная с ---- года и по день реализации квартиры определить подлежащими выплате проценты за пользование кредитом в размере 13,75 % годовых и пени за нарушение сроков возврата кредита и уплаты процентов по нему в размере 0,2 % за каждый день просрочки, на сумму остатка неисполненных обязательств по основному долгу в 690928 руб. 43 коп. солидарно. Обратить взыскание на жилой дом с земельным участком, расположенным по адресу: ... ... ... .... Определить способ реализации жилого дома с земельным участком в виде продаж с публичных торгов. Определить начальную продажную стоимость жилого дома с земельным участком, исходя из оценки жилого дома с земельным участком, указанной в Закладной, в размере 920000 (девятьсот двадцать тысяч) рублей. Взыскать с ответчиков в пользу истца расходы по оплате государственной пошлины в размере 12339 руб. 87 коп, по 6169 руб. 94 коп. с каждого.
Решением Каменского городского суда Алтайского края от ---- года исковые требования удовлетворены частично.
Взыскано солидарно с Пимшина С.В., ---- года рождения, и Бонаревой Н.П., ---- года рождения, в пользу Открытого акционерного общества «Агентство по ипотечному жилищному кредитованию» задолженность по кредитному договору в размере 827773 (восемьсот двадцать семь тысяч семьсот семьдесят три) рубля 04 коп., в том числе остаток неисполненного обязательства по основному долгу - 690928 (шестьсот девяносто тысяч девятьсот двадцать восемь) рублей 43 коп., неуплаченные проценты за пользование кредитом в сумме 97666 (девяносто семь тысяч шестьсот шестьдесят шесть) рублей 94 коп., и пени в размере 25000 (двадцать пять тысяч) рублей, а с ---- года по день реализации квартиры определить подлежащими выплате проценты за пользование кредитом в размере 13,75% годовых.
Обращено взыскание на жилой дом с земельным участком, расположенный по адресу: ... ... ... ....
Определен способ реализации указанного жилого дома и земельного участка в виде продажи с публичных торгов.
Определена начальная продажная стоимость указанного выше жилого дома и земельного участка исходя из их оценки, указанной в Закладной, в размере 920000 (девятьсот двадцать тысяч) рублей.
В остальной части иска отказано.
Взыскано с Пимшина С.В. и Бонаревой Н.П. в пользу ОАО «Агентство по ипотечному жилищному кредитованию» расходы по оплате государственной пошлины в сумме 12339 (двенадцать тысяч триста тридцать девять) руб. 87 коп., по 6169 (шесть тысяч сто шестьдесят девять) руб. 94 коп. с каждого.
Определением Судебной коллегии по гражданским делам ... суда от ---- года данное решение отменено с направлением дела на новое рассмотрение.
Представитель истца в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещен надлежаще, дело просит рассмотреть в свое отсутствие, представил суду письменный отказ от исковых требований в связи с их добровольным исполнением.
Ответчики Пимшин С.В., Бонарева Н.П. в судебное заседание не явились, о месте и времени рассмотрения дела извещены надлежаще.
Представитель ответчика Пимшина С.В. - Конева И.С., действующая по доверенности, в судебном заседании заявила о своем согласии с отказом представителя истца от иска, так как стороной ответчиков долг по кредиту погашен добровольно.
В соответствии со ст. 39 ГПК РФ, истец вправе изменить основание или предмет иска, увеличить или уменьшить размер исковых требований либо отказаться от иска, ответчик вправе признать иск, стороны могут окончить дело мировым соглашением.
Суд не принимает отказ истца от иска, признание иска ответчиком и не утверждает мировое соглашение сторон, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.
Поскольку отказ представителя истца Пчелинцевой Е.В., действующей в пределах своих полномочий, подтвержденных доверенностью, не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц, суд принимает отказ истца от иска.
Пчелинцевой Е.В. разъяснены последствия прекращения производства по делу, предусмотренные ст. 221 ГПК РФ.
В соответствии со ст. 173 ч.3 ГПК РФ, при отказе истца от иска и принятии его судом или утверждении мирового соглашения сторон суд выносит определение, которым одновременно прекращается производство по делу.
Согласно требований ст. 220 ГПК РФ основание прекращения производства по делу является отказ истца от иска и принятия его судом.
Учитывая изложенное и руководствуясь ст. ст. 39, 173 ч.3, 220 ГПК РФ, суд
Определил:
Принять отказ представителя истца Пчелинцевой Е.В. от иска.
Производство по делу по иску ОАО «Агентство по ипотечному жилищному кредитованию» к Пимшину С.В. и Бонаревой Н.П. о взыскании задолженности по кредитному договору, обращения взыскания на заложенное имущество прекратить.
Определение может быть обжаловано в Алтайский краевой суд через Каменский городской суд в десятидневный срок со дня его вынесения.
Судья А.Я. Штро