РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
---- года г. Камень - на - Оби
Каменский городской суд Алтайского края в составе судьи Колесниковой И.Е.
с участием прокурора Бондаренко Д.Г.,
адвоката Демидовой Н.П.,
при секретаре Шамсоновой С.С.,
рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Приходько И.В. к Бровко О.А. о выселении из жилого помещения,
УСТАНОВИЛ:
Приходько И.В. обратился с иском к Бровко О.А. о лишении ее права пользования жилым помещением и выселении из жилого помещения - части жилого дома № *** по переулку ... в городе ... без предоставления другого жилого помещения, указывая, что является собственником спорного жилого помещения по договору купли-продажи, а ответчик зарегистрирована в жилом помещении и как на момент продажи, так и после продажи не проживала и не проживает в доме. В связи с тем, что ответчик зарегистрирована в части дома, он несет дополнительные расходы по оплате обязательных платежей.
В судебном заседании истец на иске настаивает, уточнив иск, и просит выселить Бровко О.А., пояснив, что в момент покупки части дома и после продажи, ответчик не проживала в доме, имущества ответчика в доме не имеется. Место жительства ответчика он не знает.
Судом место жительства ответчика не установлено. В судебное заседание приглашен в качестве представителя ответчика, в порядке ст. 50 ГПК РФ, адвокат Демидова Н.П., которая просит постановить законное решение.
Суд, выслушав стороны, исследовав материалы дела, выслушав заключение прокурора Бондаренко Д.Г., полагавшего исковые требования истца, подлежащими удовлетворению, приходит к следующему.
В соответствии со статьей 35 ЖК РФ, предусмотрено выселение гражданина, право пользования жилым помещением которого прекращено.
В судебном заседании установлено, что право пользования жилым помещением у ответчика прекращено, поскольку Бровко О.А. выехала на другое место жительства, ответчик не проживала на момент продажи в доме, какого-либо имущества ответчика не имеется в доме. Истцу принадлежит часть дома на праве собственности.
Согласно вернувшегося в адрес суда почтового конверта с судебной повесткой и акта о не проживании, ответчик Бровко О.А., по указанному в исковом заявлении адресу, не проживает.
В соответствии со свидетельством о государственной регистрации права от ---- года, истец владеет на праве собственности частью жилого дома по переулку ..., ***.
Согласно статьи 30 ЖК РФ, только собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения, принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением.
Согласно статьи 35 ЖК РФ предусмотрено выселение по инициативе собственника жилого помещения гражданина, право пользования жилым помещением которого прекращено.
Статья 304 ГК РФ предусматривает защиту прав собственности от нарушений, не связанных с лишением владения, согласно которой собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения собственностью.
На основании изложенного суд считает, что имеются законные основания для удовлетворения исковых требований.
Руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд
Решил:
Исковые требования Приходько И.В. удовлетворить.
Выселить Бровко О.А., ---- года рождения из жилого дома *** по переулку ... в городе ... Алтайского края без предоставления другого жилого помещения.
Решение может быть обжаловано в Алтайский краевой суд через Каменский городской суд в течение 10 суток.
Судья: Колесникова И.Е.