Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
---- года.
г. Камень - на - Оби.
Каменский городской суд Алтайского края в составе судьи Мерклингер С.С.
При секретаре Юшиной Н.В.
С участием прокурора Бондаренко Д.Г.
Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2- 645/2010 по иску Вербицкого И.В. к Щербаковой Т.А., Щербаковой Н.А. и Щ. о выселении из жилого помещения.
УСТАНОВИЛ :
Истец обратился в суд с иском к ответчикам о выселении их в связи с прекращением права пользования жилым помещением по адресу ... ... дом *** кв. ...
Указывая, что истец является собственником указанного жилого дома, ответчики
Щербакова Т.А., Щербакова Н.А. и Щ. по просьбе были истцом зарегистрированы в спорной квартире. С ---- года ответчики выехали из спорной квартиры на другое постоянное место жительства, забрав все свои вещи. Истец несет материальные расходы за ответчиков, оплачивая по числу прописанных коммунальные платежи.
Добровольно сняться с учета ответчики не желают.
В судебном заседании истец Вербицкий И.В. на исковых требованиях настаивает, суду пояснил, что ответчик Щербакова Т.А. передала ему свой паспорт через сына, сказав, чтобы истец выписал её.
Представитель истца Шабалина Е.В. также настаивает на иске, пояснив, что она неоднократно разговаривала по телефону с ответчицей Щербаковой Т.А., которая не отказывалась сняться с регистрационного учета, но говорила, что у неё нет времени и поэтому она передала свой паспорт.
Ответчики Щербакова Т.А., Щербакова Н.А. в судебное заседание не явились, надлежащим образом извещены о месте и времени рассмотрения дела (л.д.***).
Представитель органа опеки и попечительства Папарецкая Е.А., участвующая в интересах малолетней Щ.., суду пояснила, что действительно органом опеки и попечительства проверены условия проживания малолетней Щ. которая проживает с матерью по адресу .... Ответчик Щербакова Н.А. - мать малолетней Щ., представителю пояснила, что действительно ответчики выехали из спорной квартиры, Щербакова Н.А. с дочерью и мужем сняли дом на два года, а мать - Шербакова Т.А. проживает в другом месте.
Они обе знают о времени рассмотрения дела судом, если будет у них свободное время, то придут, выписаться добровольно также не могут из-за отсутствия времени.
Суд, изучив материалы дела, выслушав истца, его представителя, представителя органа опеки и попечительства, заключение прокурора, полагавшего исковые требования удовлетворить, находит иск обоснованным и подлежащим удовлетворению, по следующим основаниям.
Согласно ст. 30 ЖК РФ только собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением.
В судебном заседании бесспорно установлено, что собственником спорного жилого помещения является истец, который согласно распоряжения администрации ... от ---- года *** приватизировал спорную квартиру и зарегистрировал надлежащим образом право собственности на спорную квартиру.
Статья 35 ЖК РФ предусматривает выселение по инициативе собственника жилого помещения гражданина, право пользования жилым помещением, которого прекращено.
Ст. 304 ГК РФ предусматривает защиту прав собственности от нарушений, не связанных с лишением владения, согласно которой собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения собственностью.
Судом бесспорно установлено, что ответчики утратили право пользования жилым помещением, а права истца, как собственника нарушены, ибо он несет обязанность по уплате коммунальных платежей за ответчиков.
Исходя из требований закона, с учетом изложенного и добытых в судебном заседании доказательств, суд находит исковые требования законными и обоснованным, поскольку ответчики не проживают в спорном жилом помещении, в нем отсутствуют их имущество, проживают в ином месте, они не являются членами семьи истца, у них не заключен договор найма жилого помещения с истцом, ответчики не несут никаких материальных затрат за данное жилое помещение.
Исходя из изложенного и руководствуясь ст.ст. 30, 35 ЖК, ст.ст. 194- 199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ :
Выселить в связи с прекращением права пользования Щербакову Т.А., ---- года рождения, уроженку ... ... ... ..., Щербакову Н.А., ---- года рождения, уроженку ... ... ..., и Щ., ---- года рождения, уроженку ... ..., из жилого помещения расположенного по адресу ..., ... дом *** квартира ***.
Решение может быть обжаловано в Алтайский краевой суд через Каменский городской суд в течение 10 суток.
Судья С.С. Мерклингер