Дело № 2-707/2010
Решение
Именем Российской Федерации
г. Камень на Оби 16 ноября 2010 года
Каменский городской суд Алтайского края в составе судьи Штро А.Я.,
при секретаре судебного заседания Пичугине А.С.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Горловой М.А. к Муниципальному унитарному предприятию «Жилищно-эксплуатационный участок № 2» муниципального образования «Город Камень на Оби» Алтайского края о расторжении договора участия в долевом строительстве, взыскании оплаченной суммы и процентов за просрочку исполнения обязательства,
Установил:
Истица Горлова М.А. обратилась в суд с иском к ответчику о расторжении договора участия в долевом строительстве и взыскании выплаченной суммы и процентов за просрочку исполнения договора указав, что *** между ней и ответчиком заключен договор участия в долевом строительстве, по условиям которого ответчик должен был построить .... жилой дом, а она обязалась оплатить стоимость квартиры в сумме 588000 (пятьсот восемьдесят восемь тысяч) рублей до ***. Она свои обязательства в большей части выполнила, оплатив ответчику 558000 (пятьсот пятьдесят восемь тысяч) рублей, а ответчик квартиру ей не предоставил до настоящего времени. Неисполнение ответчиком своих обязательств, влечет для неё убытки, поскольку ответчик удерживает её денежные средства и не обеспечивает её жильем, которое по договору обязан был предоставить ***. Она пыталась расторгнуть договор с ответчиком добровольно, о чем предъявила претензионное письмо, полученное ответчиком ***. Однако ответчик оставил её претензию без удовлетворения и в установленный законом месячный срок не предоставил ответа. Просит расторгнуть договор, заключенный между ней и ответчиком и взыскать с ответчика 558000 .... рублей, а также 493696 .... рублей неустойки за просрочку исполнения договора, а всего 1081696 .... рублей.
Определением Каменского городского суда Алтайского края от *** было утверждено мировое соглашение по которому истица Горлова М.А. отказалась от исковых требований к ответчику о расторжении договора № от *** участия в долевом строительстве .... общей площадью .... кв.м. в ...., взыскании оплаченной суммы и процентов за просрочку исполнения обязательства, а ответчик обязывался передать в собственность Горловой М.А. жилую квартиру .... по адресу: .... по цене 558000 .... рублей, оплаченных ранее до *** взамен ...., являвшейся предметом спора, в этом же доме. Судебные расходы стороны определились разделить пополам, по 50 %. Дело производством было прекращено.
По жалобе представителя истца указанное определение было отменено Судебной коллегией по гражданским делам Алтайского краевого суда определением от *** и направлено на новое рассмотрение в тот же суд.
В судебное заседание истица Горлова М.А. не явилась, о месте и времени рассмотрения дела извещена надлежаще.
Представитель истицы Фоос Ю.Ф., действующий по доверенности, на исковых требованиях настаивает в полном объеме, пояснив, что истица свои обязательства в большей части исполнила, оплатив ответчику из определенной договором стоимости квартиры в 588000 .... рублей - 558000 .... рублей, не доплатив 30000 .... рублей. Ответчик свои обязательства по передаче ей жилой .... по указанному адресу в установленный договором срок не передал, не известив истицу о вводе жилого дома в эксплуатацию, незаконно удерживая её денежные средства. Ответчик лишь в *** года известил её о том, что жилой дом введен в эксплуатацию. Однако до настоящего времени квартира к передаче не готова, так как качество работ не соответствует норме. Просит расторгнуть договор участия в долевом строительстве от ***, возвратить истице выплаченные ею за жилую квартиру денежные средства в сумме 558000 .... рублей, а также взыскать с ответчика в её пользу неустойку за просрочку исполнения обязательства в сумме 493696 .... рублей, а всего 1081696 .... рублей.
Представитель ответчика Логунова М.И., действующая по доверенности, в судебном заседании исковые требования не признала, пояснив, что истица не выполнила свои обязательства по оплате всей суммы, оговоренной договором. До настоящего времени истица не оплатила 30000 .... рублей из суммы, указанной в договоре, что послужило препятствием к передаче жилой квартиры истице. *** в адрес истицы предприятием МУП «ЖЭУ-2» было направлено напоминание о необходимости оплаты оставшейся части суммы в тридцать тысяч рублей по договору. Однако данное письмо возвратилось по истечении срока, истица его не получила, сменив адрес проживания и не предупредив сторону по договору о смене адреса. Лишь в *** года ответчику стало известно место проживания истицы из её искового заявления. После чего ей было направлено уведомление о необходимости выполнить обязательство по договору об оплате оставшейся части денежных средств. Ответчик свои обязательства по достройке жилого дома, в том числе жилой .... жилом доме по ...., выполнил и ввел объект в эксплуатацию ***. Все предусмотренные пунктом .... договора участия в долевом строительстве от *** работы ответчиком выполнены. Неисполнение обязательства по передаче квартиры истице является следствием неисполнения обязательства со стороны истицы по уплате оставшейся суммы цены договора долевого участия. В соответствии со ст. 401 ГК РФ, лицо, не исполнившее обязательство либо исполнившее его ненадлежащим образом, несет ответственность при наличии вины. Считает, что вины ответчика в несвоевременной передаче квартиры истице нет. Ответчик не возражает расторгнуть договор с истицей, однако не на тех основаниях, которые указывает истица. Договор может быть расторгнут по соглашению сторон, однако без взыскания с ответчика неустойки, на которой настаивает истица. Просит в иске отказать.
С согласия сторон, суд принимает решение о рассмотрении дела в отсутствие истицы, надлежаще извещенной о месте и времени рассмотрения дела и не просившей суд об отложении дела.
Выслушав стороны, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.
К спорным правоотношениям применимы нормы, регулирующие отношение сторон по договору строительного подряда - параграф 3 - Строительный подряд - глава 37 ГК РФ.
Согласно требований ч.1 и ч.2 ст. 740 ГК РФ, по договору строительного подряда подрядчик обязуется в установленный договором срок построить по заданию заказчика определенный объект либо выполнить иные строительные работы, а заказчик обязуется создать подрядчику необходимые условия для выполнения работ, принять их результат и уплатить обусловленную цену.
Договор строительного подряда заключается на строительство или реконструкцию предприятия, здания (в том числе жилого дома), сооружения или иного объекта, а также на выполнение монтажных, пусконаладочных и иных неразрывно связанных со строящимся объектом работ. Правила о договоре строительного подряда применяются также к работам по капитальному ремонту зданий и сооружений, если иное не предусмотрено договором.
Согласно Устава муниципального унитарного предприятия «Жилищно-эксплуатационный участок № 2» муниципального образования городского округа «Город Камень на Оби» Алтайского края, МУП «ЖЭУ № 2» - далее именуемое «Предприятие», является юридическим лицом, коммерческой организацией, учредителями которой являются: комитет по управлению муниципальным имуществом и комитет по жилищно-коммунальному хозяйству Администрации города Камень на Оби Алтайского края.
Предприятие от своего имени приобретает и осуществляет имущественные и неимущественные права и несет обязанности, выступает истцом и ответчиком в суде в соответствии с действующим законодательством РФ, несет ответственность по своим обязательствам всем принадлежащим ему имуществом, закрепленным за ним собственником (учредителями).
Согласно Устава, Предприятие осуществляет основные виды деятельности, в том числе: строительные и строительно-монтажные работы зданий и сооружений, капитальный и текущий ремонт зданий и сооружений и т.д.
МУП «ЖЭУ № 2 на вид деятельности: строительство зданий и сооружений 1 и 2 уровней ответственности в соответствии с государственным стандартом, имеет лицензию, выданную *** .... (лицензия - .... от ***).
Согласно внесенных в Устав изменений от ***, Предприятие осуществляет и такой вид деятельности, как «осуществление функции заказчика -Застройщика», а также другие виды деятельности, указанные в изменениях.
В соответствии со свидетельством о государственной регистрации права от ***, незавершенный строительством объект (здание, жилой дом) .... с подвалом площадь - .... кв.м., расположенного по адресу: ...., на основании решения Каменского городского суда Алтайского края от ***, является собственностью муниципального образования «Город Камень на Оби» Алтайского края.
Согласно распоряжения Администрации города Камень на Оби Алтайского края за № от ***, изданное в соответствии со ст. 294,295 ГК РФ, решением Каменской городской Думы от *** № «....», статьей .... Устава муниципального образования «Город Камень на Оби» Алтайского края, муниципальному унитарному предприятию «Жилищно-эксплуатационный участок № 2» <данные изъяты> застройщику незавершенного строительством объекта-здания .... с подвалом, подлежащего реконструкции под .... жилой дом, расположенного по адресу: ...., разрешено отчуждение незавершенного строительством объекта, находящегося в муниципальной собственности, в собственность гражданам и юридическим лицам в соответствии с условиями участия в долевом строительстве .... жилого дома.
В судебном заседании бесспорно установлено, что *** между Горловой М.А. и МУП «ЖЭУ № 2» заключен договор участия в долевом строительстве, являющимся разновидностью договора строительного подряда.
По указанному договору МУП «ЖЭУ № 2» (Застройщик) обязалось построить (достроить) .... дом и после ввода его в эксплуатацию передать объект долевого строительства Горловой М.А. (Участнику), а Участник долевого строительства обязуется уплатить обусловленную договором цену и принять объект долевого строительства при наличии разрешения на ввод в эксплуатацию .... дома.
Объектом долевого строительства, подлежащим передаче Участнику, является жилое помещение № общей площадью .... кв.м., жилой площадью .... кв.м., подъезд ...., этаж ...., входящий в состав .... дома, находящегося в ...., расположенного на земельном участке площадью .... кв.м., находящимся у Застройщика на .... на основании постановления администрации города Камень на Оби от *** №, договора .... № от ***.
Объект долевого строительства по завершению строительства и ввода .... (в дальнейшем - дом) в эксплуатацию подлежит оформлению в установленном порядке и передаче в натуре в собственность Участнику.
Как недвижимый объект незавершенного строительства, .... дом, указанный выше, принадлежит на праве собственности муниципальному образованию г. Камень на Оби Алтайского края на основании решения Каменского городского суда Алтайского края от ***, постановления Администрации города от *** №, постановления администрации города от ***. №, свидетельства о праве собственности от *** ...., и находится в хозяйственном ведении Застройщика на основании распоряжения администрации города № от ***, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от *** № №, о чем в едином государственном реестре права на недвижимость и сделок с ним *** сделана запись регистрации №.
Цена договора включает в себя плату за долю в объекте, не завершенном строительством, и по настоящему договору происходит отчуждение доли муниципальной собственности в соответствующей части Участнику долевого строительства.
При заключении настоящего договора Застройщик гарантирует Участнику, что у него имеется разрешение на строительство, согласие собственника на отчуждение объекта (доли объекта) муниципальной собственности, а также то, что проектная декларация, включающая в себя информацию о Застройщике и проекте строительства, в установленном порядке предоставлена во все соответствующие государственные органы и опубликована в соответствии с требованиями закона в газете «Каменские известия» от *** №.
Согласно пункта № договора, Участник долевого строительства уплачивает Застройщику за указанный в пункте № настоящего договора объект долевого строительства (в дальнейшем - объект долевого строительства или квартира) 588000 .... рублей, исходя из стоимости одного квадратного метра общей площади - 10000 .... рублей.
Пунктом № Договора установлена периодичность платежей:
176400 руб. - ***
411600 руб. - ***
Пунктом № Застройщик обязывается обеспечить строительно-монтажные и пусконаладочные работы по строительству дома и ввода его в эксплуатацию не позднее ***
Согласно п.п. .... договора Застройщик обязывается построить дом в соответствии с проектно-сметной документацией, с привлечением подрядных организаций, и передать Участнику объект долевого строительства (квартиру) в степени готовности к эксплуатации, включающей выполнение следующих видов работ:
- металлическая входная дверь
- пластиковые оконные блоки с подоконником
- полы - стяжка из цементно - песчаного раствора
- внутренние перегородки
- установка электросчетчика с внутренней электропроводкой без осветительной арматуры
- канализационный стояк с установкой тройника
- смонтировано отопление с установкой радиаторов
- водопровод без установки сантехнического оборудования
- оштукатуривание стен, потолков и перегородок
- отделка мест общего пользования (подъезд).
Остальные отделочные работы, приобретение материалов и оборудования, установка сантехники, а также связанные с этим затраты не входят в сумму договора и производятся Участником по своему усмотрению, самостоятельно и за свой счет.
Пунктом .... Договора Застройщик принял на себя обязательство о передаче Участнику объект долевого строительства (квартиру) по акту передачи в течение *** месяцев, не позднее ***, с момента окончания строительства и ввода дома в эксплуатацию. В случае, если строительство дома не может быть завершено в указанный в пункте .... срок, Застройщик не позднее чем за .... до его истечения обязан направить Участнику информацию и предложение об изменении договора.
Согласно пункта .... договора Участник обязан принять долевое участие в строительстве финансированием и своим трудом на условиях, предусмотренных настоящим договором; оплатить стоимость объекта долевого строительства; все работы по отделке квартиры, кроме перечисленных в пункте .... договора, выполнить своими силами и из своих материалов в течение ***. Датой начала работ является день, исчисляемый от даты отправления Застройщиком письменного уведомления всем участникам о готовности помещений под отделку. Неявка, бездействие Участника или отсутствие его по указанному им адресу проживания не освобождает Участника от ответственности, предусмотренной пунктом .... договора.
Согласно пункта .... договора обязательства Застройщика считаются исполненными с момента подписания сторонами акта о передаче объекта долевого строительства.
Пунктом .... договора установлено, что обязательства Участника долевого строительства считаются исполненными с момента уплаты в полном объеме денежных средств в соответствии с настоящим договором и подписания сторонами акта о передаче объекта долевого строительства.
Также сторонами в договоре предусмотрена ответственность сторон.
Так, пунктом .... договора установлено, что в случае нарушения установленного пунктом .... договора срока внесения платежа Участник долевого строительства уплачивает застройщику пеню в размере 1/150 ставки рефинансирования Центробанка РФ, действующей на день исполнения обязательств, от суммы просроченного платежа за каждый день просрочки.
Согласно пункта .... договора, в случае нарушения предусмотренного договором срока передачи Участнику объекта долевого строительства Застройщик уплачивает Участнику пеню в размере 1/75 ставки рефинансирования Центробанка РФ на день исполнения обязательства, от цены договора за каждый день просрочки.
Согласно пункта .... договора, в случае нарушения Участником установленного пунктом .... договора срока выполнения работ (за исключением чистовых отделочных работ) он уплачивает Застройщику пеню в размере 1/75 ставки рефинансирования Центробанка РФ, действующей на день исполнения обязательства, от цены договора за каждый день просрочки.
Пунктом .... предусмотрено, что договор действует до исполнения сторонами всех обязательств по договору.
Как установлено в судебном заседании, и это не оспаривается сторонами, истица первый платеж в сумме 176400 .... рублей внесла ***.
Дальнейшие платежи истица вносила:
*** в сумме 50000 .... рублей;
*** в сумме 261000 .... рублей;
*** в сумме 50000 .... рублей;
*** в сумме 20000 .... рублей.
Оставшаяся сумма в 30000 .... рублей, истицей не внесена до настоящего времени.
Согласно постановления Администрации города Камень на Оби Алтайского края от *** №, муниципальному унитарному предприятию «Жилищно-эксплуатационный участок № 2» выдано разрешение за № от *** на ввод в эксплуатацию реконструированного незавершенного строительством объекта (здание, жилой дом) .... с подвалом для размещения ...., .... жилого дома по ..... Датой приема в эксплуатацию считать ***.
В приложенном к указанному постановлению Разрешении на ввод объекта в эксплуатацию указано, что Администрация города Камень на Оби Алтайского края, руководствуясь ст. 55 Градостроительного Кодекса РФ, разрешает ввод в эксплуатацию реконструированного объекта капитального строительства - незавершенный строительством объект (здание, жилой дом) здание казармы с подвалом, для размещения двухэтажного 38-квартирного жилого дома, расположенного по адресу: .....
Согласно показателей жилищных объектов, указанных в Разрешении, в данном жилом доме находится квартир: ....
Из извещения от ***, направленного МУП «ЖЭУ № 2» в адрес истицы Горловой М.А. ...., следует, что МУП «ЖЭУ № 2» напоминает Горловой М.А. о её обязанности внести на расчетный счет МУП «ЖЭУ № 2» в срок до *** всю сумму долевого участия. Однако до этого дня обязательство не выполнено в сумме 361600 рублей. Горловой М.А. предложено внести всю оставшуюся сумму по договору до *** года. В случае неисполнения обязательства вынуждены расторгнуть с ней договор долевого участия.
Данное напоминание возвращено в связи с не проживанием адресата по указанному адресу.
Согласно предупреждения о необходимости погашения задолженности, направленного МУП «ЖЭУ № 2» Горловой М.А. ***, МУП «ЖЭУ № 2» предлагает Горловой М.А. произвести доплату по договору долевого участия в сумме 30000 .... рублей, которые она в указанный в договоре срок - до ***, не внесла. В случае неисполнения указанного требования в тридцатидневный срок с момента получения указанного предупреждения, Горлова М.Н. предупреждается о возможном расторжении договора от ***.
*** Горловой М.А. в адрес МУП «ЖЭУ № 2» направлена претензия, в которой Горлова М.А. предъявляет Застройщику претензию по поводу невыполнения стороной обязательства по договору от *** по окончанию строительства жилой .... до *** и передачи квартиры ей, как участнику долевого строительства, указав, что она со своей стороны передала Застройщику основную массу денежной суммы. При указанных обстоятельствах считает невозможным сохранение договора и просит по обоюдному согласию расторгнуть договор, вернув ей выплаченную сумму в размере 558000 .... рублей и пени за просрочку исполнения обязательства в сумме 500000 .... рублей. Просит ответить в десятидневный срок.
Из акта обследования от *** ...., расположенной в ...., следует, что комиссией в составе .... Ю., ....» З., .... Т., назначенная ...., проведено обследование выполнения работ, предусмотренных пунктом .... договора участия в долевом строительстве № от ***, заключенным МУП «ЖЭУ № 2» и Горловой М.А. Установлено, что в квартире № 3 выполнены следующие работы:
установлена металлическая входная дверь;
установлены пластиковые оконные блоки с подоконниками;
выполнены стяжка полов из цемента - песчаного раствора и дополнительно положена ДСП;
внутренние перегородки имеются в соответствии с проектной документацией;
электросчетчик установлен с внутренней электропроводкой без осветительной арматуры;
канализация с установкой тройника подведена;
отопление с установкой радиаторов смонтировано;
водопровод без установки сантехнического оборудования смонтирован;
оштукатуривание стен, потолков и перегородок выполнено и дополнительно нанесен
выравнивающий слой шпаклевки;
выполнена отделка мест общего пользования (подъезд).
В ходе судебного заседания судом с участием сторон, проведен выезд на место расположения жилого дома по адресу: .... для осмотра жилой .... указанном .... доме на предмет выполнения Застройщиком работ, предусмотренных пунктом .... договора участия в долевом строительстве от ***, заключенного между МУП «ЖЭУ № 2» и Горловой М.А.
Осмотром установлено, что все работы, указанные в пункте .... указанного выше договора, выполнены в полном объеме, как это и указано в акте обследования от ***.
Из изложенного выше следует, что предметом договора от *** является обязательство Застройщика - МУП «ЖЭУ № 2» построить .... жилой дом в предусмотренный договором срок, и после ввода его в эксплуатацию передать объект долевого строительства -.... Участнику - Горловой М.А., а Участник Горлова М.А. приняла на себя обязательства по передаче в указанные сроки обусловленной договором цены и принятия объекта долевого строительства по акту приема-передачи при наличии разрешения на ввод в эксплуатацию.
Таким образом, обязательством Участника долевого строительства является финансирование строительства, данное обязательство закреплено в п. .... Договора.
Уплата цены договора должна производиться Участником долевого строительства путем внесения платежей в соответствии с пунктом .... Договора, по которому предусматривалось внесение платежей по графику в два этапа: до *** - 176400 руб., и до *** - 441600 руб.
Данное обязательство Горловой М.А. частично исполнено с нарушением сроков платежей, а обязательство по внесению оставшейся суммы в размере 30000 рублей до настоящего времени ею не исполнено, что является нарушением по уплате цены Договора и противоречит утверждению стороны истицы об исполнении ею своих обязательств перед Застройщиком.
*** истице было направлено требование об уплате оставшейся суммы по Договору, однако письмо вернулось назад по причине перемены истицей своего места проживания, не поставив в известность Заказчика о перемене места проживания.
Только после обращения истицы с указанным иском в суд, Заказчику стал известен её адрес проживания, после чего ей повторно было направлено требование от *** об оплате оставшейся суммы по договору в размере 30000 руб. и о готовности объекта к передаче.
Истица также, уже в ходе судебного заседания, ***, предъявила ответчику претензию по поводу неисполнения обязательства по передаче ей в установленный Договором срок жилой квартиры.
В соответствии со ст. 450 ГК РФ,
1. Изменение и расторжение договора возможны по соглашению сторон, если иное не предусмотрено настоящим Кодексом, другими законами или договором.
2. По требованию одной из сторон договор может быть изменен или расторгнут по решению суда только:
1) при существенном нарушении договора другой стороной;
2) в иных случаях, предусмотренных настоящим Кодексом, другими законами или договором.
Существенным признается нарушение договора одной из сторон, которое влечет для другой стороны такой ущерб, что она в значительной степени лишается того, на что была вправе рассчитывать при заключении договора.
3. В случае одностороннего отказа от исполнения договора полностью или частично, когда такой отказ допускается законом или соглашением сторон, договор считается соответственно расторгнутым или измененным.
Как следует из представленных стороной ответчика документов, .... жилой дом, в котором находится спорная ...., по адресу: ...., введен в эксплуатацию ***, согласно Разрешения на ввод в эксплуатацию.
Оставшиеся работы по отделке жилой квартиры истица должна выполнить своими силами из своих материалов, как это предусмотрено в пункте .... Договора.
Исходя из вышеизложенного, суд считает исковое заявление Горловой М.А. не подлежащим удовлетворению, поскольку стороной истицы суду не представлены доказательства существенного нарушения договора Застройщиком - МУП «ЖЭУ № 2», а договором от *** не предусмотрены иные случаи расторжения договора.
В свою очередь, истица, со своей стороны, допустила существенное нарушение условий договора, не исполнив свои обязательства по внесению всей суммы цены договора, не выплатив оставшуюся сумму по договору в размере 30000 .... рублей, поскольку пунктом .... Договора сторонами установлено считать исполненными обязательства Участника долевого строительства с момента уплаты в полном объеме денежных средств в соответствии с Договором и подписания сторонами акта о передаче объекта долевого строительства, что лишает её права на обращение по расторжению Договора в связи с неисполнением Застройщиком - МУП «ЖЭУ № 2» обязательств по передаче ей объекта долевого строительства по Договору.
В судебном заседании установлено, что ответчик свои обязательства по достройке жилого дома, в том числе и .... указанном доме, выполнил.
Однако обязательство по передаче Участнику долевого строительства объекта долевого строительства Застройщиком не выполнено по причине неисполнения своих обязательств по финансированию Участником долевого строительства - истицей Горловой М.А.
Поскольку истица со своей стороны не исполнила свои обязательства по внесению всей суммы по Договору к установленному Договором сроку, суд не может согласиться с позицией стороны истицы о необходимости расторжения Договора по указанному основанию.
Также суд не принимает утверждение стороны истицы о не извещении её Застройщиком о вводе объекта долевого строительства в эксплуатацию ***.
В судебном заседании установлено, и это не опровергнуто стороной истицы, поскольку истица не сообщила Застройщику своевременно об изменении её места жительства, а в Договоре указан именно адрес проживания истицы в .... ...., Застройщик - МУП «ЖЭУ № 2» не имел возможности своевременно, после ввода здания 38-квартирного жилого дома в эксплуатацию, сообщить об этом Участнику долевого строительства - Горловой М.А. Данный факт подтверждается и представленными суду копией письма и уведомления от *** о направлении Горловой М.А. требования о внесении оставшейся суммы по Договору.
В соответствии со ст. 401 ГК РФ, лицо, не исполнившее обязательства либо исполнившее его ненадлежащим образом, несет ответственность при наличии вины (умысла или неосторожности), кроме случаев, когда законом или договором предусмотрены иные основания ответственности.
Суд полагает, что стороной истицы суду не представлены достаточные доказательства вины ответчика в несвоевременной передаче истице объекта долевого строительства.
Сторонам ничего не препятствует произвести передачу объекта долевого строительства, однако Горлова М.А. отказывается от его приема, настаивая на расторжении договора.
Учитывая изложенное, руководствуясь ст. ст. 39,173 ч.3, 220 ГПК РФ, суд
Решил:
Отказать Горловой М.А. в удовлетворении иска к Муниципальному унитарному предприятию «Жилищно-эксплуатационный участок № 2» муниципального образования городского округа «Город Камень на Оби» Алтайского края о расторжении договора участия в долевом строительстве, взыскании оплаченной суммы и процентов за просрочку исполнения договора.
Решение может быть обжаловано в Алтайский краевой суд через Каменский городской суд в десятидневный срок со дня принятия решения судом в окончательной форме.
Судья А.Я. Штро