Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
17 декабря 2010 года. г. Камень - на - Оби.
Каменский городской суд Алтайского края в составе: судьи Егерь С.В.,
при секретаре Суворовой О.Ю., с участием прокурора Бондаренко Д.Г.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-983/2010 по иску Голубоцких О.Г. к Никифоровой М.А. о выселении из жилого помещения.
У С Т А Н О В И Л :
Голубоцких О.Г. обратилась с иском к Никифоровой М.А. о выселении из .....
В исковом заявлении указала, что она является собственником указанного дома. В данном доме зарегистрирована ответчик Никифорова М.А., которая по месту регистрации фактически не проживает, а проживает по другому адресу, где конкретно ей не известно, вещей в ее доме не хранит. В связи с регистрацией ответчика в доме истца, последняя несет дополнительные расходы, в которых участия ответчик не принимает. Ссылаясь на ст. 35 ЖК РФ просят выселить ответчика из жилого дома без предоставления другого жилого помещения.
В судебном заседании истец на иске настаивает, ссылаясь на изложенные в заявлении обстоятельства.
Место жительства ответчика не установлено, суд считает необходимым рассмотреть дело по последнему известному месту его жительства. В судебное заседание приглашен в качестве представителя ответчика адвокат Кадничанский С.И., который возражает против удовлетворения заявленных требований.
Суд, выслушав истца, адвоката Кадничанского С.И., изучив материалы дела, заключение прокурора, полагавшего исковые требования истца удовлетворить, находит исковое заявление подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.
Согласно свидетельству о государственной регистрации права, Голубоцких О.Г. является собственником дома, расположенного в .... (<данные изъяты> и основанием возникновения такого права является договор купли-продажи, заключенный *** между истцом и представителем Ш. - В. <данные изъяты> В данном договоре указано, что зарегистрированная в указанном жилом помещении Никифорова М.А. обязуется сняться с регистрационного учета до ***. Данное условие договора ответчиком не выполнено.
В письменном заявлении В. просит рассмотреть дело в свое отсутствие и уточняет, что ответчик Никифорова М.А. была зарегистрирована в доме по .... бывшим собственником дома Ш. с целью начисления ей детского пособия, поскольку сама проживала и проживает где-то на Севере. Родственником ей и Ш. не является.
В соответствии со ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением.
Статья 35 ЖК РФ, предусматривает выселение гражданина, право пользования жилым помещением, которого прекращено.
В судебном заседании бесспорно установлено, что ответчик Никифорова М.А. утратила право пользования жилым помещением, которое принадлежит истцу на праве собственности, поскольку она не является членом семьи, либо бывшим членом семьи истца, не проживает и не проживала в принадлежащем истцу жилом помещении, не ведет с ней совместного хозяйства, не хранила и не хранит в указанном жилом помещении своих вещей, будучи только зарегистрированной в домовой книге и проживая в другом жилом помещении.
Ст. 304 ГК РФ предусматривает защиту прав собственности от нарушений, не связанных с лишением владения, согласно которой собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения собственностью.
Исходя из требований закона, с учетом изложенного и добытых в судебном заседании доказательств, суд находит исковые требования Голубоцких О.Г. законными и обоснованными.
Исходя из изложенного и руководствуясь ст.ст. 30, 35 ЖК РФ, ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд,
Р Е Ш И Л :
Исковые требования Голубоцких О.Г. удовлетворить.
Выселить Никифорову М.А., *** года рождения, из жилого помещения, расположенного по адресу: ...., без предоставления другого жилого помещения.
Решение может быть обжаловано в Алтайский краевой суд, через Каменский городской суд, в течение 10 суток.
Судья Егерь С.В.