Р Е Ш Е Н И Е Именем Российской Федерации
14 января 2011 года г. Камень-на-Оби
Каменский городской суд Алтайского края в составе судьи Колесниковой И.Е.,
с участием прокурора Бондаренко Д.Г.,
при секретаре Коробатовой А.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-11/2011 года по иску Государственного учреждения МО РФ Толмачевской квартирно-эксплутационной части к Микулинскому Д.Д., Микулинской Н.В., Бассауэр (Микулинской) А.Д., Микулинской Е.Д. о выселении из жилого помещения квартиры № № дома № .... в городе .... без предоставления другого жилого помещения,
установил:
Истец ГУ МО РФ Толмачевская КЭЧ обратился с иском к Микулинскому Д.Д., Микулинской Н.В., Бассауэр(Микулинской) А.Д., Микулинской Е.Д. о выселении из жилого помещения квартиры № № дома № .... в городе .... без предоставления другого жилого помещения, ссылаясь на то, что ответчикам предоставлялось служебное жилье в связи с прохождением военной службы Микулинским Д.Д., ответчики должны быть выселены, поскольку ответчик Микулинский Д.Д. уволен досрочно с военной службы, по основанию, которое не дает ему право пользования жилым помещением в дальнейшем.
В судебном заседании представитель истца Ярмолюк В.Г. на иске настаивает, обосновывая исковые требования тем, что ответчикам предоставлялась служебная квартира № № в доме .... № № в г. .... поскольку Микулинский Д.Д. служил по контракту в войсковой части №, Микулинский Д.Д. был уволен *** досрочно с военной службы и по подп. «в» п.2 ст. 51 ФЗ «О военной обязанности и военной службе», по которому в соответствии с приказом № 80 МО РФ от 15 февраля 2000 года, служебное жилье не сохраняется. Ответчики, предупрежденные о необходимости освободить жилое помещение ***, отказываются освободить квартиру № № .... № № в городе .....
Ответчики иск не признали, ссылаясь на то, что спорное жилое помещение не является служебным.
Ответчик Микулинский Д.Д., представитель истца Литке А.А. в судебное заседание не явились, будучи надлежаще извещенными о времени и месте судебного разбирательства.
Суд, выслушав стороны, заключение прокурора, приходит к следующему.
В соответствии со ст. ст. 92,93 Жилищного кодекса Российской Федерации к жилым помещениям специализированного жилищного фонда относятся, в частности, служебные жилые помещения, которые предназначены для проживания граждан в связи с характером их трудовых отношений с государственным унитарным предприятием, государственным или муниципальным учреждением, в связи с прохождением службы, то есть служебные жилые помещения предназначены для временного проживания граждан в период их работы или службы.
Согласно ч.1 ст. 103 Жилищного кодекса Российской Федерации в случаях прекращения или расторжения договоров найма специализированных жилых помещений граждане должны освободить жилые помещения, которые они занимали по данным договорам, в случае отказа освободить такие жилые помещения указанные граждане подлежат выселению в судебном порядке без предоставления других жилых помещений, за исключением случаев, предусмотренных законодательно.
В соответствии с выпиской из приказа командира войсковой части № от *** Микулинский Д.Д. зачислен в списки личного состава указанной части, выпиской из приказа № от *** войсковой части № досрочно уволен с военной службы по ст. <данные изъяты> ФЗ «О воинской обязанности и военной службе» (л.д.№).
В соответствии с протоколом заседания жилищной комиссии войсковой части, списком распределения жилой площади по войсковой части № от *** ответчику Микулинскому Д.Д. и членам его семьи предоставлена квартира № № дома .... № № в городе .... и выдан ордер № от *** (л.д.№)
В соответствии с поквартирной карточкой ответчики зарегистрированы в квартире № № .... № № в городе .... и указан квартиросъемщиком ответчик Микулинский Д.Д. (л.д. №).
В соответствии с решением Управления по реализации жилищных программ МО РФ от 22 апреля 2008 года спорное жилое помещение включено в специализированный жилищный фонд для последующего использования в качестве служебного жилого помещения ( л.д. №).
Согласно распоряжению комитета по управлению государственным имуществом администрации .... от *** о закреплении Федерального имущества за государственным учреждением «Толмачевская квартирно-эксплутационная часть» СИБВО Минобороны РФ и актом закрепления государственного имущества, жилой дом в военном городке № городе ...., в котором находится спорное жилое помещение, закреплен за истцом на праве оперативного управления ( л.д.№).
Таким образом, спорное жилое помещение находится в оперативном управлении Толмачевской КЭЧ с *** и в силу ст. 296 ГК РФ Толмачевская КЭЧ владеет, пользуется и распоряжается имуществом, в данном случае спорным жилым помещением, в пределах, установленных законом в соответствии с целями своей деятельности и назначением этого имущества.
Военный городок № в ...., где и находится спорное жилое помещение, отнесен к категории закрытых военных городков ( л.д. №).
Комплекс зданий и сооружений в военном городке используется для расквартирования воинских частей и для размещения военнослужащих, рабочих и служащих, что следует из п. 34 Положения о квартирно-эксплуатационной службе и квартирном довольствии СА и ВМФ, введенного в действие приказом министра Обороны СССР 1977 года № 75.
Ордер на вселение ответчиков в спорное жилое помещение выдан квартирно-эксплуатационной частью (л.д№).
В соответствии со списком распределения жилой площади по войсковой части № и протоколом заседания жилищной комиссии от *** № ответчику Микулинскому Д.Д., как военнослужащему с членами его семьи выделена квартира с грифом служебного жилья (л.д.№).
Спорное жилое помещение никогда не находилось в собственности муниципального образования, ордер на вселение ответчикам выдан не органами местного самоуправления, в чьем ведении находится жилищный фонд социального использования ( л.д. №).
При таких обстоятельствах, суд считает установленным, что на спорное жилое помещение фактически распространяется правовой режим, установленный для служебных жилых помещений, поскольку в данном случае не соблюден только порядок установления статуса служебного жилого помещения, а 22 апреля 2008 году решением Управления по реализации жилищных программ МО РФ этот статус только подтвержден, а не установлен вновь.
Ответчики не состоят на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма, не обеспечены, не были обеспечены другим жилым помещением, в силу ст. 51 п.1 ч.1 имеют право состоять на учете в качестве нуждающихся в жилом помещении, что установлено в судебном заседании и не оспаривалось представителем истца (л.д.№).
В соответствии со ст. 13 Федерального закона «О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации» граждане, которые проживают в служебных жилых помещениях, предоставленных им до вступления в действие Жилищного кодекса Российской Федерации, состоят в соответствии с пунктом 1 ст. 51 Жилищного кодекса Российской Федерации на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма, или имеют право состоять на данном учете, не могут быть выселены из указанных жилых помещений без предоставления других жилых помещений, если их выселение не допускалось законом до введения в действие Жилищного кодекса Российской Федерации.
В соответствии с п.6 ст. 108 Жилищного кодекса РСФСР (в редакции Федерального закона от 20 № 71-ФЗ) не могут быть выселены из служебных помещений без предоставления другого жилого помещения лица, проработавшие на предприятии, в учреждении, организации, предоставивших им служебное жилое помещение, не менее десяти лет (кроме лиц, которые проживают в служебных жилых помещениях, закрепленных за МО РФ (иным федеральным органом исполнительной власти, в котором федеральным законом предусмотрена военная служба), и не подлежат обеспечению жилыми помещениями для постоянного проживания в порядке и на условиях, предусмотренных Федеральным законом от 27 мая 1998 года № 76-ФЗ «О статусе военнослужащих».
В соответствии с Федеральным законом от 20 июля 2004 года № 71- ФЗ для лиц указанных в пункте 6 части 1 ст. 108 Жилищного кодекса Российской Федерации, которые на день вступления в силу настоящего Федерального закона не могли быть выселены из занимаемого служебного помещения, закрепленного за Министерством обороны РФ, без предоставления другого жилого помещения, такой порядок выселения из служебного жилого помещения, занимаемого на день вступления в силу настоящего Федерального закона, сохраняется.
Ответчик Микулинский Д.Д. на день вступления в силу указанного выше закона, а именно ***, не являлся лицом, прослужившим более десяти лет после предоставления ему жилого помещения (л.д. №).
Ответчик Микулинский Д.Д. не подпадает под категорию военнослужащих, с которым не может быть расторгнут жилищный договор в случаях досрочного увольнения с военной службы, а именно имеющих общую продолжительность военной службы 20 лет и более, либо уволенных по достижении ими предельного возраста пребывания на военной службе, по состоянию здоровья или в связи с организационно-штаными мероприятиями при общей продолжительности военной службы 10 лет и более.
В соответствии с ч.ч.2-4 ст. 31, ч.5 ст. 100, ст. ст. 103,105 Жилищного кодекса Российской Федерации, ст. 16 Федерального закона «О статусе военнослужащих» от 27 мая 1998 года, Положения об условиях и порядке заключения жилищного договора между военнослужащими и МО РФ, утвержденного Постановлением Правительства РФ № 487 от 04 мая 1999 года, жилищный договор между военнослужащим и МО РФ расторгается в случаях досрочного увольнения военнослужащих.
Не основаны на законе доводы ответчиков об отказе в иске на основании положений ст. 15 Федерального закона «О статусе военнослужащих», предусматривающего предоставление на первые пять лет военной службы служебных жилых помещений или общежития, в связи с заключением контракта о прохождении военной службы Микулинским Д.Д. до ***, поскольку данная норма закона не регулирует спорное правоотношение.
На основании изложенного суд считает, что имеются законные основания для удовлетворения исковых требований.
Руководствуясь ст.ст. 194- 199 ГПК РФ, суд
решил:
Исковые требования государственного учреждения Министерства обороны Российской Федерации Толмачевской квартирно-эксплуатационной части удовлетворить.
Выселить Микулинского Д.Д., Микулинскую Н.В., Бассауэр (Микулинскую) А.Д., Микулинскую Е.Д. из жилого помещения квартиры № № дома № улице .... в городе .... без предоставления другого жилого помещения.
Решение может быть обжаловано в Алтайский краевой суд через Каменский городской суд в течение 10 суток со дня изготовления решения в окончательной форме.
Судья - И.Е. Колесникова